เกาะครีต เมืองอัลมีริดา: โครงการก่อสร้างใหม่! วิลล่าทันสมัยพร้อมวิวทะเลและภูเขา พร้อมขาย

- อสังหาริมทรัพย์
- รายละเอียด
- Ausstattung
- ใบรับรองพลังงาน
- ที่ตั้งและโครงสร้างพื้นฐาน
- Preise
- ดาวน์โหลดและลิงค์
โครงการวิลล่าทันสมัยพร้อมสระว่ายน้ำและสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้พิการ – อัลมิริดา เกาะครีต
โอกาสสุดพิเศษในการสร้างวิลล่าหรูหราที่เข้าถึงได้ง่ายในรีสอร์ทชายฝั่งยอดนิยมอย่างอัลมิริดา เกาะครีต โครงการวิลล่าสองชั้นพร้อมห้องใต้หลังคานี้ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 931,59 ตารางเมตร ได้รับอนุญาตการก่อสร้างแล้ว และได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับผู้ที่มีความต้องการพิเศษ โดยผสมผสานความสะดวกสบายที่ทันสมัย สถาปัตยกรรมที่สง่างาม และการเข้าถึงได้อย่างสมบูรณ์
🏡 ภาพรวมโครงการ:
-ขนาดพื้นที่ทั้งหมดของวิลล่า: 183 ตารางเมตร แบ่งเป็น 2 ชั้น + ห้องใต้หลังคา
-สระว่ายน้ำส่วนตัว: ขนาด 49,47 ตารางเมตร พร้อมระเบียงโดยรอบ
-ขนาดที่ดิน: 931,59 ตารางเมตร พร้อมพื้นที่กลางแจ้งจัดสวน
– ทุกชั้นสามารถเข้าถึงได้ด้วยลิฟต์ ทำให้เหมาะสำหรับผู้สูงอายุหรือผู้ที่มีปัญหาด้านการเคลื่อนไหว
– ทางเข้าไม่มีขั้นบันได ประตูกว้าง และห้องน้ำที่ปรับเปลี่ยนได้
- การออกแบบพื้นที่แบบเปิดโล่ง เชื่อมต่อพื้นที่ภายในและภายนอกได้อย่างราบรื่น
-ดีไซน์ประหยัดพลังงานและพื้นผิวคุณภาพสูง
-ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างครบถ้วนแล้ว – พร้อมสำหรับการก่อสร้างทันที
ออกแบบตามสั่งและดำเนินการรวดเร็ว
ใบอนุญาตก่อสร้างได้รับอนุมัติแล้ว และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายใน 16 เดือนนับจากวันที่ลงนามในสัญญาซื้อขาย เนื่องจากเป็นโครงการก่อสร้างใหม่ จึงมอบโอกาสพิเศษให้ผู้ซื้อสามารถปรับแต่งรายละเอียดต่างๆ ได้ตามต้องการ เพื่อให้พื้นที่อยู่อาศัยที่สร้างเสร็จแล้วสะท้อนถึงสไตล์ส่วนตัวและความต้องการเฉพาะบุคคล
♿ ออกแบบมาเพื่อชีวิตที่สง่างามและครอบคลุมทุกด้าน
วิลล่าหลังนี้ไม่เพียงแต่มีสไตล์ แต่ยังสะดวกสบายอีกด้วย ด้วยลิฟต์ที่เข้าถึงทุกชั้น ทางเข้าที่ปราศจากสิ่งกีดขวาง และห้องน้ำและพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาอย่างยืดหยุ่น บ้านหลังนี้จึงเหมาะสำหรับ:
-ครอบครัวที่มีสมาชิกสูงอายุหรือสมาชิกที่มีข้อจำกัดในการเคลื่อนไหว
-ผู้ซื้อที่มองหาการออกแบบที่รองรับอนาคต
-ผู้ให้บริการอพาร์ตเมนต์สำหรับวันหยุดที่เชี่ยวชาญด้านการท่องเที่ยวสำหรับผู้พิการ (ซึ่งเป็นความต้องการที่เพิ่มขึ้นทั่วโลก)
การเข้าถึงได้ง่ายไม่ได้หมายความว่าต้องแลกมาด้วยสไตล์ นี่คือวิลล่าที่การออกแบบสมัยใหม่ผสานกับความสะดวกสบายสำหรับทุกคน
การสนับสนุนด้านการลงทุนและการก่อสร้าง:
-รวมแบบแปลนทางสถาปัตยกรรมและใบอนุญาตก่อสร้างครบถ้วนแล้ว
มีบริการสนับสนุนด้านงานก่อสร้าง การจัดการพื้นที่ก่อสร้าง และการออกแบบตกแต่งภายใน
– มีศักยภาพยอดเยี่ยมสำหรับการให้เช่าระยะสั้นในทำเลที่ได้รับความนิยมมากที่สุดแห่งหนึ่งของเกาะครีต
วิลล่าในฝันของคุณที่อัลมิริดา กำลังรอคุณอยู่ – ทันสมัย หรูหรา และเข้าถึงได้สำหรับทุกคนอย่างแท้จริง
พื้นผิว
- พื้นที่อยู่อาศัย: 183 ตร.ม.
- พื้นที่ทรัพย์สิน: 931,59 ตร.ม.
- จำนวนห้องทั้งหมด: 4
- ห้องนอน: 3
- ห้องน้ำ: 4
- พื้น: 3
สภาพและการพัฒนา
- สภาพ: การเข้าพักครั้งแรก
- รูปร่างหลังคา: หลังคาแบน
อื่น ๆ
เราเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชาวเยอรมันและเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากเกาะครีต นอกเหนือจากการค้นหาคุณสมบัติที่เหมาะสมบนเกาะครีตสำหรับคุณแล้ว ผลงานของเรายังรวมถึงการนัดหมายการดูบนเกาะครีตด้วย
เราอยู่เคียงข้างคุณในทุกขั้นตอนของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในครีต และจะติดตามคุณตั้งแต่การสนทนาครั้งแรกจนถึงสัญญาทนายความความคิดของคุณมีความสำคัญสำหรับเรา เช่น ทำเลที่ตั้งบนเกาะครีตผสมผสานกับวิวทะเล ความใกล้ชิดกับชายหาด หาดทราย บ้านหิน หรือสระว่ายน้ำ นอกจากนี้ยังมีประเด็นสำคัญที่ต้องพิจารณา เช่น ขนาดของห้องในที่พัก ในกรีซและบนครีตด้วย กำแพงจะรวมอยู่ด้วย เช่น ผนังภายนอกกับผนังภายนอก ตรงกันข้ามกับอสังหาริมทรัพย์ของเยอรมัน การวัดในที่นี้จะวัดจากผนังด้านในไปยังผนังด้านใน
เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณตรวจสอบพื้นที่อยู่อาศัยที่ระบุเมื่อมาเยือนเกาะครีต เนื่องจากอาจแตกต่างอย่างมากจากข้อมูลภาษาเยอรมัน (การคำนวณ กฎข้อบังคับเกี่ยวกับพื้นที่อยู่อาศัย มาตรฐาน DIN) และพื้นที่ใช้สอยอาจรวมอยู่ด้วย (ห้องใต้ดิน ห้องเทคนิค ระเบียง เฉลียง ฯลฯ .)
โปรดทราบว่าเมื่อระบุสถานที่ตั้งของข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ใน Crete ค่าเหล่านี้เป็นค่าโดยประมาณ
มีใบรับรองพลังงานกรีก (หากจำเป็น) ในระหว่างการตรวจสอบค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าคอมมิชชั่น ภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมทนายความ และค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย จะถูกบวกเข้ากับราคาซื้อที่ระบุ คุณสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าแรกของเราที่ INFOS
คุณสมบัติทั้งหมดจากครีตที่นำเสนอผ่านพอร์ทัลของเราได้รับการตรวจสอบและแปลอย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม ข้อผิดพลาดอาจคืบคลานเข้ามาได้ ดังนั้นเราจึงไม่รับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูล
หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับหัวข้อการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินบนเกาะครีต เรายินดีที่จะช่วยเหลือคุณและสามารถชี้แจงรายละเอียดเพิ่มเติมได้ในการสนทนา
ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปของเรามีผลบังคับใช้ ซึ่งคุณสามารถดูได้ในหน้าแรกของเราภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปและสิทธิ์ในการถอนตัว
- อุปกรณ์ห้องน้ำ: ฝักบัว
- ครัว: ครัวแบบเปิด
- ประเภทใบรับรองพลังงาน: เบดาร์ฟ
- พลังงาน: A
- ปีใบรับรองพลังงาน: nicht verfügbar
🏡 อัลมีริดา – รีสอร์ทริมทะเลอันมีเสน่ห์ในอ่าวซูดา (รหัสไปรษณีย์ 730 08)
อัลมีริดา หรือที่สะกดว่า อัลมีริดา เป็นเมืองชายฝั่งยอดนิยมในภูมิภาคอะโปโคโรนาส ห่างจากเมืองชาเนียไปทางตะวันออกประมาณ 25 กิโลเมตร ตั้งอยู่ริมอ่าวซูดา ผสมผสานบรรยากาศผ่อนคลายของหมู่บ้านชาวประมงเก่าเข้ากับโครงสร้างพื้นฐานด้านการท่องเที่ยวที่ดี ด้วยทำเลที่ตั้งที่เงียบสงบ ชายหาดทรายละเอียด และน้ำทะเลใส อัลมีริดาจึงเป็นที่นิยมอย่างมากในหมู่ครอบครัว ชาวต่างชาติ และนักท่องเที่ยวอิสระ🏘️ ทิวทัศน์และโครงสร้างเมือง
ลักษณะเฉพาะของทะเล: เมืองอัลมีริดาทอดยาวไปตามถนนริมน้ำสายเล็กๆ เรียงรายไปด้วยร้านเหล้า ร้านกาแฟ และอพาร์ตเมนต์ ทัศนียภาพของเมืองเป็นมิตร จัดการได้ง่าย และมีเอกลักษณ์แบบเมดิเตอร์เรเนียน
ประเพณีพบกับการท่องเที่ยว: แม้ว่าใจกลางหมู่บ้านเก่ายังคงมีความรู้สึกแบบชนบท แต่บ้านพักตากอากาศสมัยใหม่ โรงแรมขนาดเล็ก และวิลล่าก็ตั้งเรียงรายอยู่ริมน้ำในสัดส่วนที่ลงตัว
ชีวิตตลอดทั้งปี: แม้ว่าอัลมีริดาจะเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับนักท่องเที่ยว แต่ก็ไม่ได้เป็นเพียงรีสอร์ทตามฤดูกาลเท่านั้น ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากอาศัยอยู่ที่นี่ตลอดทั้งปี ทั้งคนท้องถิ่นและชาวต่างชาติที่มาใหม่
🌿 ธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม
ชายหาดและอ่าวทราย: ชายหาดอัลมีริดาลาดเอียงเล็กน้อย น้ำทะเลสงบใสราวคริสตัล เหมาะสำหรับเด็กๆ และนักว่ายน้ำที่ผ่อนคลาย นอกจากนี้ยังมีกีฬาทางน้ำ เช่น ยืนพายเรือ และพายเรือคายัค
สภาพแวดล้อมสีเขียว: หมู่บ้านล้อมรอบไปด้วยเนินเขา สวนมะกอก ป่าไม้เล็กๆ และทางเดินที่ได้รับการดูแลอย่างดี
จุดหมายปลายทางการท่องเที่ยว: ใกล้ๆ กันคือ Gavalochori, Plaka, Kalyves และหมู่บ้านที่มีเสน่ห์อื่นๆ ซึ่งเหมาะสำหรับการเดินทางท่องเที่ยวแบบไปเช้าเย็นกลับในแผ่นดินหรือตามแนวชายฝั่ง
🏛️ ประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม
มรดกจากอดีต: บริเวณโดยรอบมีทั้งโบสถ์เก่าแก่ เหมืองหินโรมันโบราณ และอาคารแบบดั้งเดิม เมืองอัลมีริดาเองก็เต็มไปด้วยประวัติศาสตร์ แต่ขาดบรรยากาศแบบพิพิธภัณฑ์
การพัฒนาอย่างอ่อนโยน: สถานที่แห่งนี้ได้รับการพัฒนาเป็นจุดหมายปลายทางด้านการท่องเที่ยวตลอดหลายปีที่ผ่านมาโดยยังคงรักษาเอกลักษณ์ดั้งเดิมเอาไว้ได้อย่างสมบูรณ์ ซึ่งเป็นเหตุผลหนึ่งที่ทำให้สถานที่แห่งนี้ยังคงได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง
ความรู้สึกหลากหลายทางวัฒนธรรม: ชาวยุโรปจำนวนมาก โดยเฉพาะจากบริเตนใหญ่ เยอรมนี และฝรั่งเศส ได้ตั้งถิ่นฐานที่นี่เป็นการถาวรหรือมีบ้านหลังที่สอง
🍷 การประกอบอาหารและการเกษตร
โรงเตี๊ยมริมน้ำ: ทางเดินเล่นริมทะเลของ Almyrida เต็มไปด้วยโรงเตี๊ยมที่บริหารโดยครอบครัวหลายแห่งที่เสิร์ฟปลาสด อาหารทะเล และอาหารครีตแบบดั้งเดิม
ผลิตภัณฑ์ในภูมิภาค: น้ำมันมะกอก ไวน์ น้ำผึ้ง และชีส ส่วนใหญ่มาจากพื้นที่โดยรอบโดยตรง ไม่ว่าจะเป็นจาก Plaka, Gavalochori หรือ Kalyves
ตลาดนัดรายสัปดาห์และการซื้อโดยตรง: ผู้ที่สนใจอาหารประจำภูมิภาคจะพบตลาดเกษตรกรและการขายสินค้าเกษตรในหมู่บ้านใกล้เคียง
🧭 ข้อแนะนำสำหรับผู้เยี่ยมชม
เหมาะสำหรับครอบครัว: ชายหาดที่มีความลาดเอียงเล็กน้อย การจราจรที่เงียบสงบ และบรรยากาศแบบครอบครัวทำให้ Almyrida เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีเด็กๆ
ช่วงเวลาที่ดีที่สุดในการเดินทาง: ฤดูใบไม้ผลิและฤดูใบไม้ร่วงเป็นช่วงที่น่าดึงดูดใจเป็นพิเศษ เนื่องจากมีอากาศที่น่ารื่นรมย์และคึกคักน้อยกว่าช่วงกลางฤดูร้อน
การเดินทาง: ขอแนะนำให้เช่ารถเพื่อสำรวจหมู่บ้านโดยรอบ ถนนบนภูเขา และชายหาดที่ห่างไกล
🏡 ศักยภาพด้านอสังหาริมทรัพย์และทำเลที่ตั้ง
อัลมีริดาเป็นหนึ่งในทำเลอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่ต้องการอย่างต่อเนื่องในครีตตะวันตก ด้วยเหตุผลหลักๆ คือความใกล้ชิดกับชายหาด โครงสร้างพื้นฐานที่ดี และวิถีชีวิตแบบหมู่บ้านแท้ๆ ความต้องการยังคงมั่นคง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มผู้ซื้อชาวต่างชาติที่กำลังมองหาบ้านพักตากอากาศหรือบ้านพักคนชราพร้อมวิวทะเลอสังหาริมทรัพย์ที่นำเสนอมีตั้งแต่วิลล่าทันสมัยพร้อมสระว่ายน้ำ ไปจนถึงบ้านปรับปรุงใหม่สไตล์ดั้งเดิม ไปจนถึงอพาร์ตเมนต์ริมน้ำ ที่ดินพร้อมใบอนุญาตก่อสร้างยังคงมีอยู่ในบางพื้นที่ แต่เป็นที่ต้องการสูง
ข้อดีของตำแหน่งที่ตั้ง:
ที่ตั้งชายหาด มีแหล่งท่องเที่ยวเงียบสงบ เป็นที่นิยมแต่ไม่แออัด
คุณภาพชีวิตที่ดีด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่ดีและสภาพแวดล้อมที่ได้รับการดูแลอย่างดี
น่าดึงดูดสำหรับการอยู่อาศัยหรือเช่าตลอดทั้งปี
เสถียรภาพมูลค่าในระยะยาวเนื่องจากตัวเลือกการพัฒนาที่จำกัดและทำเลที่ตั้งยอดนิยม
อัลไมริดา – ชาเนีย – ครีต – จากมุมสูง – วิดีโอโดรน 4K- ออสบลิค: มองเห็นวิวทะเล
- ราคาซื้อ: 832.000 ยูโร
- ค่าคอมมิชชันของผู้ซื้อ: 2,48% (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ของราคาขาย




























