ครีต อาร์ชาเนส: บ้านในหมู่บ้านที่งดงามสำหรับขาย

- อสังหาริมทรัพย์
- รายละเอียด
- Ausstattung
- ใบรับรองพลังงาน
- ที่ตั้งและโครงสร้างพื้นฐาน
- Preise
- ดาวน์โหลดและลิงค์
อพาร์ตเมนต์เมซอเน็ตต์ขนาด 300 ตารางเมตรอันน่าประทับใจแห่งนี้ตั้งอยู่ในเขตอาร์คานส์อันงดงามของเฮราคลิออน หนึ่งในจุดที่สวยงามที่สุดของเกาะครีต บนที่ดินขนาด 5.000 ตารางเมตร มอบความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และวิวทิวทัศน์แบบพาโนรามาของภูมิทัศน์โดยรอบ ตัวอาคารมีสองชั้น โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมที่พิถีพิถัน ผสมผสานสุนทรียศาสตร์แบบดั้งเดิมของเกาะครีตเข้ากับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย ชั้นล่างมีห้องนั่งเล่นที่กว้างขวางและสว่างไสว พร้อมหน้าต่างบานใหญ่ที่เปิดรับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่และโอบล้อมทัศนียภาพอันงดงาม ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครันเปิดโล่งเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร มอบประโยชน์ใช้สอยและความหรูหรา มีห้องนอนสามห้อง เหมาะสำหรับครอบครัวหรือแขก และห้องน้ำสามห้องที่ตกแต่งอย่างมีรสนิยม ตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย นอกจากนี้ ตัวอาคารยังมีห้องออกกำลังกายสำหรับฝึกซ้อมส่วนตัวและพื้นที่เก็บของที่ครบครัน เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยและการใช้งาน ลานภายในขนาดใหญ่พร้อมสวนที่ได้รับการดูแลอย่างดี เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนและกิจกรรมกลางแจ้ง ในขณะที่ขนาดของที่ดินยังเอื้อต่อการพัฒนาที่หลากหลาย ทัศนียภาพแบบพาโนรามาโอบล้อมไร่องุ่นและเนินเขาสีเขียวขจีโดยรอบ สร้างบรรยากาศที่เงียบสงบ นี่เป็นโอกาสพิเศษสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านสไตล์ครีตที่หรูหราแต่ยังคงความเป็นท้องถิ่นแท้ๆ ในทำเลที่ผสมผสานความเงียบสงบของชนบทเข้ากับการเดินทางที่สะดวกสบายไปยังเฮราไคลออนและชายหาดในบริเวณใกล้เคียง
พื้นผิว
- พื้นที่อยู่อาศัย: 300 ตร.ม.
- พื้นที่ทรัพย์สิน: 5.000 ตร.ม.
- จำนวนห้องทั้งหมด: 4
- ห้องนอน: 3
- ห้องน้ำ: 3
- พื้น: 2
- ประเภทสนาม: ที่ว่าง
สภาพและการพัฒนา
- ปี: 2010
- รูปร่างหลังคา: หลังคาทรงปั้นหยา
อื่น ๆ
เราเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชาวเยอรมันและเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากเกาะครีต นอกเหนือจากการค้นหาคุณสมบัติที่เหมาะสมบนเกาะครีตสำหรับคุณแล้ว ผลงานของเรายังรวมถึงการนัดหมายการดูบนเกาะครีตด้วย
เราอยู่เคียงข้างคุณในทุกขั้นตอนของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในครีต และจะติดตามคุณตั้งแต่การสนทนาครั้งแรกจนถึงสัญญาทนายความความคิดของคุณมีความสำคัญสำหรับเรา เช่น ทำเลที่ตั้งบนเกาะครีตผสมผสานกับวิวทะเล ความใกล้ชิดกับชายหาด หาดทราย บ้านหิน หรือสระว่ายน้ำ นอกจากนี้ยังมีประเด็นสำคัญที่ต้องพิจารณา เช่น ขนาดของห้องในที่พัก ในกรีซและบนครีตด้วย กำแพงจะรวมอยู่ด้วย เช่น ผนังภายนอกกับผนังภายนอก ตรงกันข้ามกับอสังหาริมทรัพย์ของเยอรมัน การวัดในที่นี้จะวัดจากผนังด้านในไปยังผนังด้านใน
เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณตรวจสอบพื้นที่อยู่อาศัยที่ระบุเมื่อมาเยือนเกาะครีต เนื่องจากอาจแตกต่างอย่างมากจากข้อมูลภาษาเยอรมัน (การคำนวณ กฎข้อบังคับเกี่ยวกับพื้นที่อยู่อาศัย มาตรฐาน DIN) และพื้นที่ใช้สอยอาจรวมอยู่ด้วย (ห้องใต้ดิน ห้องเทคนิค ระเบียง เฉลียง ฯลฯ .)
โปรดทราบว่าเมื่อระบุสถานที่ตั้งของข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ใน Crete ค่าเหล่านี้เป็นค่าโดยประมาณ
มีใบรับรองพลังงานกรีก (หากจำเป็น) ในระหว่างการตรวจสอบค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าคอมมิชชั่น ภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมทนายความ และค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย จะถูกบวกเข้ากับราคาซื้อที่ระบุ คุณสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าแรกของเราที่ INFOS
คุณสมบัติทั้งหมดจากครีตที่นำเสนอผ่านพอร์ทัลของเราได้รับการตรวจสอบและแปลอย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม ข้อผิดพลาดอาจคืบคลานเข้ามาได้ ดังนั้นเราจึงไม่รับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูล
หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับหัวข้อการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินบนเกาะครีต เรายินดีที่จะช่วยเหลือคุณและสามารถชี้แจงรายละเอียดเพิ่มเติมได้ในการสนทนา
ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปของเรามีผลบังคับใช้ ซึ่งคุณสามารถดูได้ในหน้าแรกของเราภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปและสิทธิ์ในการถอนตัว
- ประเภทเครื่องทำความร้อน: ระบบความร้อนกลาง
- อุปกรณ์ห้องน้ำ: Fenster
- ครัว: ห้องครัวบิวท์อิน, ครัวแบบเปิด
- ประเภทใบรับรองพลังงาน: เบดาร์ฟ
- พลังงาน: H
- ปีที่ก่อสร้าง (ใบรับรองพลังงาน): 2010
- ปีใบรับรองพลังงาน: nicht verfügbar
🏡 Archanes – หมู่บ้านไวน์ที่มีประเพณีและคุณภาพชีวิตดีใจกลางเกาะครีต (รหัสไปรษณีย์ 701 00)
อาร์ชาเนสเป็นหนึ่งในหมู่บ้านที่มีชื่อเสียงและมีชีวิตชีวาที่สุดในใจกลางเกาะครีต ตั้งอยู่ห่างจากเฮราไคลออนไปทางใต้เพียง 15 กิโลเมตร แต่ยังคงเอกลักษณ์เฉพาะตัวไว้ได้อย่างลงตัว หมู่บ้านแห่งนี้ผสมผสานประวัติศาสตร์อันยาวนาน วัฒนธรรมอาหาร และคุณภาพชีวิตที่น่าประทับใจ ซึ่งทั้งชาวเกาะและชาวต่างชาติต่างประทับใจ
🏘️โครงสร้างและลักษณะนิสัย
ศูนย์กลางหมู่บ้านที่พัฒนาอย่างดี: Archanes ไม่ใช่หมู่บ้านเล็กๆ แต่เป็นชุมชนที่มีความเจริญและมีลักษณะความเป็นเมือง มีเขตคนเดินถนน จัตุรัสที่ได้รับการดูแลอย่างดี บ้านสไตล์นีโอคลาสสิก และร้านอาหารที่มีชีวิตชีวา
โครงสร้างสองส่วน: เมืองนี้ประกอบด้วย Archanes จริงๆ และเขตที่เล็กกว่าอย่าง Kato Archanes โดยเมืองทั้งสองผสานรวมกันได้อย่างลงตัว
ความพิเศษ: ลานบ้านที่เต็มไปด้วยดอกไม้ ประตูสีสันสดใส และอาคารหินธรรมชาติที่ได้รับการบูรณะ Archanes ได้รับรางวัลหลายรางวัลจากการปรับปรุงหมู่บ้าน และได้รับการยกย่องให้เป็นหนึ่งในหมู่บ้านที่สวยงามที่สุดในประเทศกรีซ
🌿 ธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม
ภูมิทัศน์ที่รายล้อมไปด้วยไร่องุ่นและสวนมะกอก มีลักษณะเด่นคือการเกษตรกรรม โดยเฉพาะการปลูกองุ่น ซึ่งมีประเพณีอันยาวนานที่นี่
ทิวทัศน์และทิวทัศน์ภูเขา: ภูเขา Giouchtas ที่อยู่ใกล้เคียงเป็นอนุสรณ์สถานทางธรรมชาติที่โดดเด่นและมีความสำคัญในตำนาน มีเส้นทางเดินป่าที่สวยงามและทิวทัศน์อันตระการตาเหนือที่ราบ Heraklion
สภาพแวดล้อมที่อุดมสมบูรณ์: ดินรอบๆ เกาะอาร์ชาเนสมีความอุดมสมบูรณ์มากที่สุดแห่งหนึ่งบนเกาะ และมีพืชพรรณที่หลากหลายตามไปด้วย
🏛️ ประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม
อดีตของชาวมิโนอัน: มีการค้นพบสิ่งค้นพบสำคัญของชาวมิโนอันในอาร์คานส์ ซึ่งรวมถึงอาคารคล้ายพระราชวัง สุสาน และโรงงาน การขุดค้นบางส่วนอยู่ในเมือง
ความมั่นใจทางวัฒนธรรม: เมืองแห่งนี้มีความภาคภูมิใจในประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมของตนเอง โดยมีพิพิธภัณฑ์ขนาดเล็กหลายแห่ง สมาคมวัฒนธรรมที่กระตือรือร้น คอนเสิร์ตและนิทรรศการเป็นประจำ
ประเพณีพบกับความทันสมัย: หมู่บ้านแห่งนี้ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีแต่ไม่ใช่สิ่งที่สร้างขึ้นโดยมนุษย์ หมู่บ้านนี้ยังคงอยู่โดยมีประชากรจริงและประเพณีที่ยังมีชีวิตอยู่
🍷 การทำอาหารและสิ่งของเครื่องใช้
ศูนย์กลางการปลูกองุ่นของเกาะครีต: Archanes เป็นหนึ่งในแหล่งผลิตไวน์ที่ดั้งเดิมที่สุดในเกาะครีต โดยมีโรงผลิตไวน์ชื่อดังหลายแห่งที่ทำการตลาดผลิตภัณฑ์ของตนในท้องถิ่น
คุณภาพอาหารที่สูง: โรงเตี๊ยมและคาเฟ่ในหมู่บ้านได้รับความนิยมไม่เพียงแต่ในหมู่นักท่องเที่ยวเท่านั้น แต่ยังรวมถึงคนในท้องถิ่นเฮราไคลออนด้วย ซึ่งถือเป็นเครื่องบ่งชี้ถึงคุณภาพอย่างแน่นอน
โครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน: ธนาคาร แพทย์ ร้านขายยา ซูเปอร์มาร์เก็ต โรงเรียน Archanes เป็นแหล่งที่สามารถพึ่งพาตนเองได้และมีทุกสิ่งที่จำเป็นสำหรับความต้องการในชีวิตประจำวัน
🧭 ข้อแนะนำสำหรับผู้เยี่ยมชม
การเดินทางแบบไปเช้าเย็นกลับจากเฮราไคลออนในอุดมคติ: การชิมไวน์ ทัวร์หมู่บ้าน และการเยี่ยมชมผู้ผลิตในท้องถิ่นนั้นเป็นที่นิยมเป็นพิเศษ
มีชีวิตชีวาตลอดทั้งปี: ไม่เหมือนเมืองเล็กๆ หลายๆ เมือง Archanes ยังมีกิจกรรมในช่วงฤดูหนาวเช่นกัน โดยเป็นหมู่บ้านที่อยู่อาศัยและทำงานที่แท้จริง
กิจกรรมและเทศกาล: เมืองนี้แสดงให้เห็นถึงความมีชีวิตชีวา โดยเฉพาะในช่วงอีสเตอร์ เทศกาลไวน์ หรือค่ำคืนแห่งวัฒนธรรมในฤดูร้อน
🏡 ศักยภาพด้านอสังหาริมทรัพย์และทำเลที่ตั้ง
อาร์ชาเนสเป็นหนึ่งในทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในตอนกลางของเกาะครีต โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อที่กำลังมองหาทำเลที่ใกล้กับเมืองเฮราไคลออน คุณภาพชีวิตที่ดี และสภาพแวดล้อมที่แท้จริง ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความหลากหลายและมั่นคง มีทั้งบ้านหินธรรมชาติที่ได้รับการบูรณะอย่างพิถีพิถัน บ้านพักอาศัยทันสมัย บ้านตากอากาศ และบ้านเกษตรกรรม
ราคายังคงอยู่ในระดับปานกลางเมื่อเทียบกับพื้นที่ชายฝั่ง แต่กำลังเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเนื่องจากความนิยม ที่ดินในชนบทที่มองเห็นวิวภูเขา Giouchtas หรือโรงแรม/เกสต์เฮาส์ขนาดเล็กสำหรับนักท่องเที่ยวก็เป็นที่ต้องการเช่นกัน
ข้อดีของตำแหน่งที่ตั้ง:
ห่างจากเฮราไคลออนเพียง 15 กม. เหมาะสำหรับผู้ที่เดินทางไปทำงานและผู้ที่หลบหนีจากเมือง
โครงสร้างพื้นฐานดีเยี่ยมและคุณภาพชีวิตสูง
สภาพแวดล้อมทางการตลาดที่มั่นคงพร้อมกับความสนใจจากต่างประเทศที่เพิ่มขึ้น
ที่ตั้งที่ดีที่สุดสำหรับการปลูกองุ่น การท่องเที่ยว และการใช้ชีวิตตลอดทั้งปี
- ออสบลิค: มุมมองระยะไกล
- ราคาซื้อ: 870.000 ยูโร
- ค่าคอมมิชชันของผู้ซื้อ: 3,1% (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ของราคาขาย






























