ครีต อาธานาติ: บ้านหลังเล็กพร้อมสวนขนาดใหญ่สำหรับขาย

- อสังหาริมทรัพย์
- รายละเอียด
- Ausstattung
- ใบรับรองพลังงาน
- ที่ตั้งและโครงสร้างพื้นฐาน
- Preise
- ดาวน์โหลดและลิงค์
ขาย: บ้านเดี่ยวแบบเปิดโล่งขนาด 50 ตารางเมตร พร้อมวิวทิวทัศน์อันสวยงาม สร้างขึ้นบนที่ดินขนาด 4.676,82 ตารางเมตร สร้างขึ้นในปี พ.ศ. 2540 โดยได้รับอนุญาตผังเมือง มีพื้นที่ก่อสร้างเหลืออยู่ 136 ตารางเมตร ประกอบด้วย 2 ห้องนอน, ห้องครัว, ห้องนั่งเล่น, ห้องน้ำ, ลานบ้าน, สวน, ที่จอดรถ และพื้นที่บาร์บีคิวกลางแจ้ง มีสิ่งอำนวยความสะดวก ได้แก่ เตาผิง, เตาเผาไม้ และเครื่องทำน้ำอุ่น บ้านหลังนี้ยังมีต้นมะกอกที่ให้ผลผลิตถึง 90 ต้น
พื้นผิว
- พื้นที่อยู่อาศัย: 50 ตร.ม.
- พื้นที่ทรัพย์สิน: 4.676,82 ตร.ม.
- จำนวนห้องทั้งหมด: 3
- ห้องนอน: 2
- ห้องน้ำ: 1
- พื้น: 1
- ประเภทสนาม: ที่ว่าง
สภาพและการพัฒนา
- ปี: 1997
อื่น ๆ
เราเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชาวเยอรมันและเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากเกาะครีต นอกเหนือจากการค้นหาคุณสมบัติที่เหมาะสมบนเกาะครีตสำหรับคุณแล้ว ผลงานของเรายังรวมถึงการนัดหมายการดูบนเกาะครีตด้วย
เราอยู่เคียงข้างคุณในทุกขั้นตอนของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในครีต และจะติดตามคุณตั้งแต่การสนทนาครั้งแรกจนถึงสัญญาทนายความความคิดของคุณมีความสำคัญสำหรับเรา เช่น ทำเลที่ตั้งบนเกาะครีตผสมผสานกับวิวทะเล ความใกล้ชิดกับชายหาด หาดทราย บ้านหิน หรือสระว่ายน้ำ นอกจากนี้ยังมีประเด็นสำคัญที่ต้องพิจารณา เช่น ขนาดของห้องในที่พัก ในกรีซและบนครีตด้วย กำแพงจะรวมอยู่ด้วย เช่น ผนังภายนอกกับผนังภายนอก ตรงกันข้ามกับอสังหาริมทรัพย์ของเยอรมัน การวัดในที่นี้จะวัดจากผนังด้านในไปยังผนังด้านใน
เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณตรวจสอบพื้นที่อยู่อาศัยที่ระบุเมื่อมาเยือนเกาะครีต เนื่องจากอาจแตกต่างอย่างมากจากข้อมูลภาษาเยอรมัน (การคำนวณ กฎข้อบังคับเกี่ยวกับพื้นที่อยู่อาศัย มาตรฐาน DIN) และพื้นที่ใช้สอยอาจรวมอยู่ด้วย (ห้องใต้ดิน ห้องเทคนิค ระเบียง เฉลียง ฯลฯ .)
โปรดทราบว่าเมื่อระบุสถานที่ตั้งของข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ใน Crete ค่าเหล่านี้เป็นค่าโดยประมาณ
มีใบรับรองพลังงานกรีก (หากจำเป็น) ในระหว่างการตรวจสอบค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าคอมมิชชั่น ภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมทนายความ และค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย จะถูกบวกเข้ากับราคาซื้อที่ระบุ คุณสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าแรกของเราที่ INFOS
คุณสมบัติทั้งหมดจากครีตที่นำเสนอผ่านพอร์ทัลของเราได้รับการตรวจสอบและแปลอย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม ข้อผิดพลาดอาจคืบคลานเข้ามาได้ ดังนั้นเราจึงไม่รับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูล
หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับหัวข้อการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินบนเกาะครีต เรายินดีที่จะช่วยเหลือคุณและสามารถชี้แจงรายละเอียดเพิ่มเติมได้ในการสนทนา
ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปของเรามีผลบังคับใช้ ซึ่งคุณสามารถดูได้ในหน้าแรกของเราภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปและสิทธิ์ในการถอนตัว
- พื้น: การปูกระเบื้อง
- อุปกรณ์ห้องน้ำ: อ่างอาบน้ำ หน้าต่าง
- ประเภทใบรับรองพลังงาน: เบดาร์ฟ
- พลังงาน: E
- ปีที่ก่อสร้าง (ใบรับรองพลังงาน): 1997
- ปีใบรับรองพลังงาน: nicht verfügbar
🏡 Athanati – หมู่บ้านเล็กๆ ที่มีทัศนียภาพอันกว้างไกลของที่ราบ Heraklion (รหัสไปรษณีย์ 715 00)
อาธานาติเป็นหมู่บ้านชนบทเล็กๆ ทางตะวันตกเฉียงใต้ของเฮราไคลออน ตั้งอยู่บนยอดเขาที่สามารถมองเห็นทิวทัศน์อันกว้างไกลของชายฝั่งทางตอนเหนือของเกาะครีต แม้จะอยู่ใกล้ตัวเมือง แต่หมู่บ้านแห่งนี้ก็ยังคงเงียบสงบ ปราศจากปัญหาด้านการท่องเที่ยว มีลักษณะเด่นด้านการเกษตรกรรมและบรรยากาศแบบครอบครัว ทำเลที่ตั้งของหมู่บ้านมีความได้เปรียบเชิงยุทธศาสตร์ เงียบสงบพอสำหรับความเงียบสงบแบบชนบท แต่ก็อยู่ใกล้ทั้งตัวเมืองและชายฝั่งอย่างสะดวกสบาย🏘️โครงสร้างและลักษณะของหมู่บ้าน
หมู่บ้านบนเนินเขาเล็กๆ: อาธานาติเป็นหมู่บ้านเชิงเส้นแบบทั่วไปที่มีบ้านไม่กี่สิบหลัง สวนมะกอกจำนวนมาก และตรอกซอกซอยแคบๆ
แบบดั้งเดิมและเรียบง่าย: อาคารส่วนใหญ่สร้างขึ้นในศตวรรษที่ 20 บางส่วนได้รับการปรับปรุงให้ทันสมัยหรือขยายออกไป โดยมีรูปแบบที่เรียบง่ายและใช้งานได้จริง
ทำเลที่อยู่อาศัยเงียบสงบ: ไม่มีการจราจรพลุกพล่าน แทบไม่มีการค้าขาย เหมาะสำหรับคนที่ต้องการใช้ชีวิตห่างไกลจากเส้นทางเดิมๆ โดยไม่ถูกตัดขาดจากโลกภายนอกโดยสิ้นเชิง
🌿 ธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม
ที่ตั้งบนเนินเขาที่เปิดโล่งพร้อมทิวทัศน์: จาก Athanati คุณจะได้เห็นทิวทัศน์อันกว้างไกลของชายฝั่งทางเหนือของเกาะครีต โดยเฉพาะอย่างยิ่งยามพระอาทิตย์ตกดินที่น่าประทับใจ
พื้นที่นี้ส่วนใหญ่เป็นเกษตรกรรม มีต้นมะกอก ไร่องุ่น และพุ่มไม้เตี้ยๆ ปกคลุมภูมิประเทศ ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของเกาะครีตตอนกลาง
การพัฒนาเล็กๆ น้อยๆ ธรรมชาติมากมาย: รอบๆ หมู่บ้าน คุณจะพบเส้นทางในทุ่งอันเงียบสงบ โบสถ์เล็กๆ และพื้นที่เกษตรกรรมแบบดั้งเดิม
🏛️ ประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม
อัตลักษณ์ของคริสตจักร: เช่นเดียวกับหมู่บ้านอื่นๆ หลายแห่งในครีต อาธานาติอยู่ภายใต้การคุ้มครองของคริสตจักรประจำหมู่บ้าน โดยมีการจัดเทศกาลเล็กๆ และวันรำลึกซึ่งมีความสำคัญต่อชุมชนหมู่บ้าน
ไม่ได้มุ่งเน้นไปที่การท่องเที่ยว: Athanati เป็นพื้นที่อยู่อาศัย ไม่ได้ออกแบบมาสำหรับนักท่องเที่ยว แต่สำหรับคนในท้องถิ่นและผู้มาใหม่ที่มองหาชีวิตในหมู่บ้านที่เงียบสงบ
สถานที่ที่มีจังหวะชีวิตที่เรียบง่าย หมู่บ้านแห่งนี้ใช้ชีวิตตามจังหวะของฤดูกาลและวัฏจักรการเก็บเกี่ยวอย่างแท้จริงและไม่เร่งรีบ
🍷 การทำอาหารและสิ่งของเครื่องใช้
เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงได้ง่าย: ไม่มีร้านค้าที่น่าสนใจใน Athanati แต่สามารถพบร้านเบเกอรี่ ตลาด และคาเฟ่ในหมู่บ้านใกล้เคียงได้ (เช่น Gazi หรือ Agios Syllas)
สามารถเดินทางไปยังเฮราไคลออนได้สะดวก โดยตัวเมืองซึ่งมีตลาด โรงเรียน แพทย์ และสำนักงานรัฐบาลหลายแห่ง ใช้เวลาประมาณ 15-20 นาที
ความสามารถในการพึ่งพาตนเองเป็นเรื่องที่แพร่หลาย: หลายครัวเรือนปลูกผัก เลี้ยงไก่ หรือผลิตน้ำมันมะกอกเอง
🧭 ข้อแนะนำสำหรับผู้เยี่ยมชม
สถานที่สำหรับหยุดพักและไตร่ตรอง: Athanati ไม่มีความวุ่นวาย ไม่มีแหล่งท่องเที่ยว แต่มีพื้นที่กว้างขวาง ความสงบ และวิถีชีวิตหมู่บ้านที่แท้จริง
จุดเริ่มต้นที่ดี: ผู้ที่สำรวจเกาะครีตด้วยรถยนต์จะพบว่าตนเองตั้งอยู่ในตำแหน่งใจกลางเมืองแต่ก็เงียบสงบ - สามารถเดินทางไปยังเมือง ทะเล และภูเขาได้ง่าย
ช่วงเวลาที่ดีที่สุดของปี: ฤดูใบไม้ผลิและปลายฤดูร้อน ซึ่งเป็นช่วงที่สภาพอากาศอบอุ่นและธรรมชาติน่าดึงดูดใจเป็นพิเศษ
🏡 ศักยภาพด้านอสังหาริมทรัพย์และทำเลที่ตั้ง
Athanati คืออัญมณีที่ซ่อนเร้นสำหรับผู้ซื้อที่มองหาทำเลใกล้เมืองและความเงียบสงบแบบชนบท ตลาดอสังหาริมทรัพย์สามารถบริหารจัดการได้แต่ก็น่าสนใจ มีทั้งบ้านในหมู่บ้านที่เรียบง่าย แปลงที่ดินขนาดใหญ่พร้อมวิวทิวทัศน์ และบ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์นพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในเมือง ราคาอยู่ในระดับปานกลาง โดยเฉพาะเมื่อเทียบกับพื้นที่ชายฝั่งหรือเมืองเฮราไคลออนหมู่บ้านแห่งนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการอยู่อาศัยถาวรอันเงียบสงบ ทางเลือกในการพึ่งพาตนเองแบบผสมผสาน หรือเป็นฐานที่ตั้งอันได้เปรียบเชิงกลยุทธ์สำหรับผู้สัญจรไปมาใกล้กับเฮราไคลออน ศักยภาพในการเติบโตของภูมิภาคโดยรอบยังทำให้อธานาติเป็นที่น่าสนใจในระยะกลางอีกด้วย
ข้อดีของตำแหน่งที่ตั้ง:
ที่ตั้งเงียบสงบใกล้เมืองเฮราไคลออน
เข้าถึงชายฝั่ง ท่าเรือ และใจกลางเมืองได้ดี
ราคาปานกลาง & เอกลักษณ์ที่แท้จริง
สถานที่ที่เหมาะสำหรับผู้เลิกเรียนหรือพักผ่อนอย่างเงียบสงบ- ออสบลิค: มุมมองระยะไกล
- ราคาซื้อ: 300.000 ยูโร
- ค่าคอมมิชชันของผู้ซื้อ: 2,48% (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ของราคาขาย


































