ที่อยู่อาศัย > อพาร์ทเมนต์
สำหรับขาย

ครีต – ชาเนีย-เลนทาเรียนา: อพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องนอนใหม่ทันสมัยสำหรับขาย

ครีต, 731 33 ชาเนีย - เลนทาเรียนา
205.000 ยูโร

A-1988386h
2025
42 ตร.ม.
2
  • อพาร์ตเมนต์ขนาด 41,57 ตารางเมตร บนชั้นสองของอาคารที่พักอาศัยคุณภาพสูงแห่งนี้ นำเสนอทางเลือกในการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและมีสไตล์ในย่านเลนทาริอานา ซึ่งกำลังได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้นเนื่องจากทำเลที่ตั้งและการคมนาคมที่ยอดเยี่ยม อยู่ห่างจากใจกลางเมืองชาเนียเพียงห้านาที อพาร์ตเมนต์แห่งนี้มอบความสงบสุขพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันของชีวิตในเมือง

    ภายในตกแต่งอย่างมีแบบแผน มีห้องครัวแบบเปิดโล่งสว่างไสว และพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ พื้นที่กลางแจ้งนี้กว้างขวางเหมาะสำหรับการพักผ่อนและสังสรรค์ ห้องนอนก็เปิดออกสู่ระเบียงเช่นกัน ช่วยเสริมสร้างความเชื่อมโยงระหว่างภายในและภายนอก ห้องน้ำที่ทันสมัยและหรูหราช่วยเติมเต็มความสมบูรณ์แบบของที่พักแห่งนี้

    ด้วยโครงสร้างแบบชิ้นเดียวและวัสดุคุณภาพสูง เช่น ผนังบล็อกออร์โธบล็อกแบบมิโนอันและโครงอะลูมิเนียมกันความร้อน ทำให้ตัวอาคารมีฉนวนกันความร้อนและเสียงที่ดีเยี่ยม อพาร์ตเมนต์จะสร้างเสร็จสมบูรณ์ตามมาตรฐานสูงสุดในปลายปี 2026 และมีระบบปรับอากาศแบบแยกส่วนพร้อมคอยล์พัดลมเพื่อควบคุมอุณหภูมิได้ตลอดทั้งปี ระดับประสิทธิภาพการใช้พลังงาน A++ ช่วยให้มั่นใจได้ถึงความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยในระดับสูงด้วยค่าใช้จ่ายในการใช้งานต่ำ

    อาคารประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ 9 ห้อง บน 4 ชั้น สามารถเข้าถึงได้ง่ายด้วยลิฟต์ อพาร์ตเมนต์แต่ละห้องมีที่จอดรถส่วนตัว ห้องครัวและตู้เสื้อผ้าบิวท์อินได้รับการออกแบบเป็นพิเศษ ผสมผสานฟังก์ชันการใช้งานเข้ากับสไตล์อย่างลงตัว

    Lentariana ตั้งอยู่ห่างจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญ สถานที่ทางวัฒนธรรม และระบบขนส่งต่างๆ เช่น สนามบินนานาชาติชาเนีย และท่าเรือซูดา เพียงไม่กี่นาที ความใกล้ชิดกับร้านค้าและสถานที่ทางประวัติศาสตร์ทำให้ที่พักแห่งนี้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเอง หรือเพื่อการลงทุนที่มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว

  • พื้นผิว

    • พื้นที่อยู่อาศัย: 41,57 ตร.ม.
    • จำนวนห้องทั้งหมด: 2
    • ห้องนอน: 1
    • ห้องน้ำ: 1
    • พื้น: 1
    • พื้น: 2
    • ประเภทสนาม: ที่ว่าง
    • ระเบียง: 1

    สภาพและการพัฒนา

    • ปี: 2025
    • สภาพ: การเข้าพักครั้งแรก
    • Alter: Neubau

    อื่น ๆ

    เราเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชาวเยอรมันและเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากเกาะครีต นอกเหนือจากการค้นหาคุณสมบัติที่เหมาะสมบนเกาะครีตสำหรับคุณแล้ว ผลงานของเรายังรวมถึงการนัดหมายการดูบนเกาะครีตด้วย
    เราอยู่เคียงข้างคุณในทุกขั้นตอนของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในครีต และจะติดตามคุณตั้งแต่การสนทนาครั้งแรกจนถึงสัญญาทนายความ

    ความคิดของคุณมีความสำคัญสำหรับเรา เช่น ทำเลที่ตั้งบนเกาะครีตผสมผสานกับวิวทะเล ความใกล้ชิดกับชายหาด หาดทราย บ้านหิน หรือสระว่ายน้ำ นอกจากนี้ยังมีประเด็นสำคัญที่ต้องพิจารณา เช่น ขนาดของห้องในที่พัก ในกรีซและบนครีตด้วย กำแพงจะรวมอยู่ด้วย เช่น ผนังภายนอกกับผนังภายนอก ตรงกันข้ามกับอสังหาริมทรัพย์ของเยอรมัน การวัดในที่นี้จะวัดจากผนังด้านในไปยังผนังด้านใน

    เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณตรวจสอบพื้นที่อยู่อาศัยที่ระบุเมื่อมาเยือนเกาะครีต เนื่องจากอาจแตกต่างอย่างมากจากข้อมูลภาษาเยอรมัน (การคำนวณ กฎข้อบังคับเกี่ยวกับพื้นที่อยู่อาศัย มาตรฐาน DIN) และพื้นที่ใช้สอยอาจรวมอยู่ด้วย (ห้องใต้ดิน ห้องเทคนิค ระเบียง เฉลียง ฯลฯ .)
    โปรดทราบว่าเมื่อระบุสถานที่ตั้งของข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ใน Crete ค่าเหล่านี้เป็นค่าโดยประมาณ
    มีใบรับรองพลังงานกรีก (หากจำเป็น) ในระหว่างการตรวจสอบ

    ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าคอมมิชชั่น ภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมทนายความ และค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย จะถูกบวกเข้ากับราคาซื้อที่ระบุ คุณสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าแรกของเราที่ INFOS

    คุณสมบัติทั้งหมดจากครีตที่นำเสนอผ่านพอร์ทัลของเราได้รับการตรวจสอบและแปลอย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม ข้อผิดพลาดอาจคืบคลานเข้ามาได้ ดังนั้นเราจึงไม่รับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูล

    หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับหัวข้อการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินบนเกาะครีต เรายินดีที่จะช่วยเหลือคุณและสามารถชี้แจงรายละเอียดเพิ่มเติมได้ในการสนทนา

    ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปของเรามีผลบังคับใช้ ซึ่งคุณสามารถดูได้ในหน้าแรกของเราภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปและสิทธิ์ในการถอนตัว

    • พื้น: การปูกระเบื้อง
    • อุปกรณ์ห้องน้ำ: ฝักบัว
    • ระเบียง / ชานเรือน
    • เครื่องปรับอากาศ
    • ประเภทใบรับรองพลังงาน: เบดาร์ฟ
    • พลังงาน: A
    • ปีที่ก่อสร้าง (ใบรับรองพลังงาน): 2025
    • ปีใบรับรองพลังงาน: nicht verfügbar
  • 🏙️ Lentariana (รหัสไปรษณีย์ 731 33) – พื้นที่เมืองที่เงียบสงบใกล้ใจกลางเมืองและท่าเรือ
    เลนทาเรียนาเป็นย่านที่ได้รับการยอมรับและมีทำเลที่ดีในเมืองชาเนีย ตั้งอยู่ทางตะวันออกเฉียงใต้ของศูนย์กลางประวัติศาสตร์ เชื่อมต่อกับใจกลางเมืองและเส้นทางคมนาคมหลักได้อย่างสะดวกสบาย ย่านนี้ผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างโครงสร้างพื้นฐานในเมือง สถาบันการศึกษา (เช่น มหาวิทยาลัยเทคนิค) และบรรยากาศการอยู่อาศัยที่เงียบสงบกว่าย่านเมืองเก่าโดยรอบ เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการอยู่อาศัยตลอดทั้งปี พร้อมเดินทางเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในเมืองได้อย่างรวดเร็ว

    📜 ไลฟ์สไตล์และบรรยากาศ
    เลนทาเรียนาเป็นย่านที่อยู่อาศัยเป็นหลัก ตั้งอยู่ใกล้ใจกลางเมืองและถนนสายหลัก (Andrea Papandreou) จึงมีโครงสร้างพื้นฐานที่ยอดเยี่ยม ทั้งร้านค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต และบริการท้องถิ่น ย่านนี้ขึ้นชื่อเรื่องถนนที่เงียบสงบ และเป็นย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมสำหรับครอบครัวและนักศึกษา

    🚗 การขนส่งและโครงสร้างพื้นฐาน
    ที่ตั้งเหมาะสมอย่างยิ่งในด้านการคมนาคมเนื่องจากใกล้กับใจกลางเมืองและถนนเชื่อมต่อไปยังสนามบิน:
    สามารถไปถึงใจกลางเมืองชานีอา (เมืองเก่าและท่าเรือเวนิส) ได้ในเวลาประมาณ 2,2 กม. (ขับรถประมาณ 8 นาที)
    สนามบินนานาชาติชานีอา (CHQ) อยู่ห่างออกไปประมาณ 11,9 กม. (ขับรถประมาณ 15 นาที)
    ท่าเรือเฟอร์รี่ Souda (ท่าเรือ Souda) อยู่ห่างออกไปประมาณ 5,6 กม. (ขับรถประมาณ 12 นาที) เหมาะสำหรับนักเดินทางไปยังแผ่นดินใหญ่ของกรีก

    🏞️ โอกาสสัมผัสธรรมชาติและพักผ่อนหย่อนใจ
    แม้ว่า Lentariana จะเป็นเขตเมือง แต่ก็สามารถเข้าถึงสิ่งต่อไปนี้ได้อย่างรวดเร็ว:
    ศูนย์กลางประวัติศาสตร์: ท่าเรือชานีอาที่โด่งดังระดับโลกของเวนิสพร้อมทางเดินเลียบชายหาด พิพิธภัณฑ์ และเมืองเก่า สามารถเข้าถึงได้ง่าย
    โรงละครกลางแจ้ง: โรงละครกลางแจ้งที่ตั้งอยู่ใจกลางพื้นที่ป่าใกล้เคียง (สันนิษฐานว่าเป็นหุบเขาเลนทาริเดส) เป็นอีกหนึ่งสถานที่จัดงานทางวัฒนธรรมที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว
    ชายหาด: ชายหาดในเมือง Nea Chora และ Koum Kapi อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที
    สันทนาการ: สวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวในตัวเมือง รวมทั้งบริเวณใกล้เคียงกับเชิงเขาอะโครติริ เปิดโอกาสให้พักผ่อนหย่อนใจได้

    📈 ศักยภาพด้านอสังหาริมทรัพย์และทำเลที่ตั้ง – ทำเลที่อยู่อาศัยที่น่าดึงดูด
    ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเลนทาเรียนามีเสถียรภาพและมุ่งเน้นไปที่ตลาดที่อยู่อาศัยเป็นหลัก ทำเลที่ตั้งอันยอดเยี่ยมทำให้เป็นที่น่าสนใจสำหรับ:
    การเช่าระยะยาว: เป็นที่นิยมในหมู่ครอบครัวชาวครีต นักศึกษา และเจ้าหน้าที่ของมหาวิทยาลัยใกล้เคียง
    การใช้ชีวิตตลอดทั้งปี: ความสมดุลที่เหมาะสมระหว่างความใกล้ชิดกับเมืองและสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ
    การลงทุน: มีผลการดำเนินงานที่มั่นคงเนื่องจากทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองแต่ไม่พลุกพล่าน
    เรา Schmidbauer Real Estate Crete เป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ อาทิ บ้าน อพาร์ตเมนต์ และที่ดินบนเกาะครีต เราจะช่วยให้คุณบรรลุความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านในย่านที่สะดวกสบายแห่งนี้บนเกาะครีต

    • ที่ตั้ง/พื้นที่: ชานเมือง
    • ราคาซื้อ: 205.000 ยูโร
    • ค่าคอมมิชชันของผู้ซื้อ: 3,1% (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ของราคาขาย

บุคคลที่ติดต่อของคุณกับเรา

ออสการ์ โจเซฟ ชมิดบาวเออร์

     
ปลอดภัย!