ครีต – ชาเนีย-เลนทาเรียนา: อพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องนอนใหม่สำหรับขาย

- อสังหาริมทรัพย์
- รายละเอียด
- Ausstattung
- ใบรับรองพลังงาน
- ที่ตั้งและโครงสร้างพื้นฐาน
- Preise
- ดาวน์โหลดและลิงค์
อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนขนาด 45,97 ตารางเมตรที่ทันสมัยแห่งนี้ตั้งอยู่บนชั้นสามของอาคารสี่ชั้นที่สร้างใหม่ในย่านเลนทาริอานา ผสมผสานการออกแบบร่วมสมัยเข้ากับความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยอย่างลงตัว ทำเลที่ตั้งใกล้กับใจกลางเมืองชาเนีย ท่าเรือซูดา และสนามบิน ทำให้ที่นี่เป็นทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยมและเหมาะสมทั้งสำหรับการอยู่อาศัยตลอดทั้งปีและการให้เช่า
อพาร์ตเมนต์นี้มีพื้นที่ใช้สอยแบบเปิดโล่งเชื่อมต่อห้องนั่งเล่นและห้องครัว ซึ่งเปิดออกสู่ระเบียงขนาดใหญ่ด้านหนึ่งและระเบียงกว้างขวางอีกด้านหนึ่ง การออกแบบนี้ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้อย่างเต็มที่และทำให้พื้นที่ภายนอกใช้งานได้หลากหลาย ห้องนอนยังสามารถเข้าถึงระเบียงได้โดยตรง สร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่กลมกลืน นอกจากนี้ยังมีห้องน้ำที่ทันสมัย ห้องครัวที่ออกแบบมาโดยเฉพาะ และตู้เสื้อผ้าบิวท์อินอีกด้วย
ที่พักแห่งนี้เป็นส่วนหนึ่งของโครงการคุณภาพสูงที่มีอพาร์ตเมนต์ 9 ห้องและที่จอดรถส่วนตัว 9 คัน อาคารสร้างด้วยวิธีการก่อสร้างแบบโมโนลิธิกโดยใช้ระบบผนังบล็อกออร์โธบล็อกแบบมิโนอัน และได้มาตรฐานสูงสุดในด้านความแข็งแรงของโครงสร้างและประสิทธิภาพการใช้พลังงาน คุณสมบัติเด่น ได้แก่ โครงอะลูมิเนียมหุ้มฉนวนความร้อน ฉนวนภายนอก และระดับประสิทธิภาพการใช้พลังงาน A++ ระบบทำความร้อนและความเย็นใช้ระบบปรับอากาศแบบแยกส่วนพร้อมชุดคอยล์พัดลม
โครงการที่พักอาศัยแห่งนี้จะแล้วเสร็จภายในสิ้นปี 2026 และจะมีระบบกันเสียงและลิฟต์จากลานจอดรถไปยังพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านเบเกอรี่ และคาเฟ่สำหรับความต้องการในชีวิตประจำวันอยู่ใกล้เคียง ชายหาดที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างออกไปเพียง 1,4 กิโลเมตร
อพาร์ตเมนต์นี้เป็นโอกาสที่น่าสนใจในย่านที่มีศักยภาพการเติบโตสูง เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่มองหาที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยในทำเลใจกลางเมืองแต่เงียบสงบของเมืองชานิอา
พื้นผิว
- พื้นที่อยู่อาศัย: 45,97 ตร.ม.
- จำนวนห้องทั้งหมด: 2
- ห้องนอน: 1
- ห้องน้ำ: 1
- พื้น: 1
- พื้น: 3
- ประเภทสนาม: ที่ว่าง
- ระเบียง: 1
สภาพและการพัฒนา
- ปี: 2025
- สภาพ: การเข้าพักครั้งแรก
- Alter: Neubau
อื่น ๆ
เราเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชาวเยอรมันและเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากเกาะครีต นอกเหนือจากการค้นหาคุณสมบัติที่เหมาะสมบนเกาะครีตสำหรับคุณแล้ว ผลงานของเรายังรวมถึงการนัดหมายการดูบนเกาะครีตด้วย
เราอยู่เคียงข้างคุณในทุกขั้นตอนของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในครีต และจะติดตามคุณตั้งแต่การสนทนาครั้งแรกจนถึงสัญญาทนายความความคิดของคุณมีความสำคัญสำหรับเรา เช่น ทำเลที่ตั้งบนเกาะครีตผสมผสานกับวิวทะเล ความใกล้ชิดกับชายหาด หาดทราย บ้านหิน หรือสระว่ายน้ำ นอกจากนี้ยังมีประเด็นสำคัญที่ต้องพิจารณา เช่น ขนาดของห้องในที่พัก ในกรีซและบนครีตด้วย กำแพงจะรวมอยู่ด้วย เช่น ผนังภายนอกกับผนังภายนอก ตรงกันข้ามกับอสังหาริมทรัพย์ของเยอรมัน การวัดในที่นี้จะวัดจากผนังด้านในไปยังผนังด้านใน
เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณตรวจสอบพื้นที่อยู่อาศัยที่ระบุเมื่อมาเยือนเกาะครีต เนื่องจากอาจแตกต่างอย่างมากจากข้อมูลภาษาเยอรมัน (การคำนวณ กฎข้อบังคับเกี่ยวกับพื้นที่อยู่อาศัย มาตรฐาน DIN) และพื้นที่ใช้สอยอาจรวมอยู่ด้วย (ห้องใต้ดิน ห้องเทคนิค ระเบียง เฉลียง ฯลฯ .)
โปรดทราบว่าเมื่อระบุสถานที่ตั้งของข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ใน Crete ค่าเหล่านี้เป็นค่าโดยประมาณ
มีใบรับรองพลังงานกรีก (หากจำเป็น) ในระหว่างการตรวจสอบค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าคอมมิชชั่น ภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมทนายความ และค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย จะถูกบวกเข้ากับราคาซื้อที่ระบุ คุณสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าแรกของเราที่ INFOS
คุณสมบัติทั้งหมดจากครีตที่นำเสนอผ่านพอร์ทัลของเราได้รับการตรวจสอบและแปลอย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม ข้อผิดพลาดอาจคืบคลานเข้ามาได้ ดังนั้นเราจึงไม่รับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูล
หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับหัวข้อการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินบนเกาะครีต เรายินดีที่จะช่วยเหลือคุณและสามารถชี้แจงรายละเอียดเพิ่มเติมได้ในการสนทนา
ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปของเรามีผลบังคับใช้ ซึ่งคุณสามารถดูได้ในหน้าแรกของเราภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปและสิทธิ์ในการถอนตัว
- พื้น: การปูกระเบื้อง
- อุปกรณ์ห้องน้ำ: ฝักบัว
- ประเภทใบรับรองพลังงาน: เบดาร์ฟ
- พลังงาน: A
- ปีที่ก่อสร้าง (ใบรับรองพลังงาน): 2025
- ปีใบรับรองพลังงาน: nicht verfügbar
🏙️ Lentariana (รหัสไปรษณีย์ 731 33) – พื้นที่เมืองที่เงียบสงบใกล้ใจกลางเมืองและท่าเรือ
เลนทาเรียนาเป็นย่านที่ได้รับการยอมรับและมีทำเลที่ดีในเมืองชาเนีย ตั้งอยู่ทางตะวันออกเฉียงใต้ของศูนย์กลางประวัติศาสตร์ เชื่อมต่อกับใจกลางเมืองและเส้นทางคมนาคมหลักได้อย่างสะดวกสบาย ย่านนี้ผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างโครงสร้างพื้นฐานในเมือง สถาบันการศึกษา (เช่น มหาวิทยาลัยเทคนิค) และบรรยากาศการอยู่อาศัยที่เงียบสงบกว่าย่านเมืองเก่าโดยรอบ เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการอยู่อาศัยตลอดทั้งปี พร้อมเดินทางเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในเมืองได้อย่างรวดเร็ว📜 ไลฟ์สไตล์และบรรยากาศ
เลนทาเรียนาเป็นย่านที่อยู่อาศัยเป็นหลัก ตั้งอยู่ใกล้ใจกลางเมืองและถนนสายหลัก (Andrea Papandreou) จึงมีโครงสร้างพื้นฐานที่ยอดเยี่ยม ทั้งร้านค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต และบริการท้องถิ่น ย่านนี้ขึ้นชื่อเรื่องถนนที่เงียบสงบ และเป็นย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมสำหรับครอบครัวและนักศึกษา🚗 การขนส่งและโครงสร้างพื้นฐาน
ที่ตั้งเหมาะสมอย่างยิ่งในด้านการคมนาคมเนื่องจากใกล้กับใจกลางเมืองและถนนเชื่อมต่อไปยังสนามบิน:
สามารถไปถึงใจกลางเมืองชานีอา (เมืองเก่าและท่าเรือเวนิส) ได้ในเวลาประมาณ 2,2 กม. (ขับรถประมาณ 8 นาที)
สนามบินนานาชาติชานีอา (CHQ) อยู่ห่างออกไปประมาณ 11,9 กม. (ขับรถประมาณ 15 นาที)
ท่าเรือเฟอร์รี่ Souda (ท่าเรือ Souda) อยู่ห่างออกไปประมาณ 5,6 กม. (ขับรถประมาณ 12 นาที) เหมาะสำหรับนักเดินทางไปยังแผ่นดินใหญ่ของกรีก🏞️ โอกาสสัมผัสธรรมชาติและพักผ่อนหย่อนใจ
แม้ว่า Lentariana จะเป็นเขตเมือง แต่ก็สามารถเข้าถึงสิ่งต่อไปนี้ได้อย่างรวดเร็ว:
ศูนย์กลางประวัติศาสตร์: ท่าเรือชานีอาที่โด่งดังระดับโลกของเวนิสพร้อมทางเดินเลียบชายหาด พิพิธภัณฑ์ และเมืองเก่า สามารถเข้าถึงได้ง่าย
โรงละครกลางแจ้ง: โรงละครกลางแจ้งที่ตั้งอยู่ใจกลางพื้นที่ป่าใกล้เคียง (สันนิษฐานว่าเป็นหุบเขาเลนทาริเดส) เป็นอีกหนึ่งสถานที่จัดงานทางวัฒนธรรมที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว
ชายหาด: ชายหาดในเมือง Nea Chora และ Koum Kapi อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที
สันทนาการ: สวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวในตัวเมือง รวมทั้งบริเวณใกล้เคียงกับเชิงเขาอะโครติริ เปิดโอกาสให้พักผ่อนหย่อนใจได้📈 ศักยภาพด้านอสังหาริมทรัพย์และทำเลที่ตั้ง – ทำเลที่อยู่อาศัยที่น่าดึงดูด
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเลนทาเรียนามีเสถียรภาพและมุ่งเน้นไปที่ตลาดที่อยู่อาศัยเป็นหลัก ทำเลที่ตั้งอันยอดเยี่ยมทำให้เป็นที่น่าสนใจสำหรับ:
การเช่าระยะยาว: เป็นที่นิยมในหมู่ครอบครัวชาวครีต นักศึกษา และเจ้าหน้าที่ของมหาวิทยาลัยใกล้เคียง
การใช้ชีวิตตลอดทั้งปี: ความสมดุลที่เหมาะสมระหว่างความใกล้ชิดกับเมืองและสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ
การลงทุน: มีผลการดำเนินงานที่มั่นคงเนื่องจากทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองแต่ไม่พลุกพล่าน
เรา Schmidbauer Real Estate Crete เป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ อาทิ บ้าน อพาร์ตเมนต์ และที่ดินบนเกาะครีต เราจะช่วยให้คุณบรรลุความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านในย่านที่สะดวกสบายแห่งนี้บนเกาะครีต- ที่ตั้ง/พื้นที่: ชานเมือง
- ราคาซื้อ: 230.000 ยูโร
- ค่าคอมมิชชันของผู้ซื้อ: 3,1% (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ของราคาขาย




















