ครีต ชาเนีย: วิลล่าวิวทะเลสุดหรูพร้อมสตูดิโอสำหรับแขกสำหรับขายใน Agios Matthaios

- อสังหาริมทรัพย์
- รายละเอียด
- Ausstattung
- ใบรับรองพลังงาน
- ที่ตั้งและโครงสร้างพื้นฐาน
- Preise
- ดาวน์โหลดและลิงค์
วิลล่าสุดหรูแห่งนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่เป็นที่ต้องการของ Agios Mathaios เพียงไม่กี่นาทีจากใจกลางเมือง Chania ที่คึกคัก มอบการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความหรูหราทันสมัย ความเป็นส่วนตัว และธรรมชาติอันงดงาม ตั้งอยู่บนพื้นที่กว้างขวาง 3.143 ตารางเมตร มองเห็นวิวทะเลแบบพาโนรามาข้ามอ่าว ล้อมรอบด้วยต้นไม้เขียวขจี มอบบรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว
บ้านหลังหลักได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน มอบทั้งสไตล์และความสะดวกสบาย ประกอบด้วยห้องนอนกว้างขวางสี่ห้องและห้องน้ำสองห้อง ห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งเชื่อมต่อเข้ากับห้องครัวที่ทันสมัยพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ดีไซน์เรียบหรู เครื่องใช้ไฟฟ้าระดับไฮเอนด์ และพื้นที่เคาน์เตอร์กว้างขวาง สร้างบรรยากาศที่สมบูรณ์แบบสำหรับการรับประทานอาหารกับครอบครัวอย่างอบอุ่นและงานเลี้ยงสังสรรค์ที่หรูหรา หน้าต่างบานใหญ่และประตูบานเลื่อนเปิดออกสู่ระเบียงกลางแจ้งโดยตรง เชื่อมโยงพื้นที่ภายในและภายนอกอาคารในสไตล์เมดิเตอร์เรเนียน
สตูดิโอสำหรับแขกแยกต่างหากให้ความเป็นส่วนตัวและเป็นอิสระแก่ผู้มาเยี่ยมเยียน และมีพื้นที่นั่งเล่นและสิ่งอำนวยความสะดวกเป็นของตัวเอง
พื้นที่กลางแจ้งคือจุดเด่นที่แท้จริงของโครงการนี้ สระว่ายน้ำสะอาดเอี่ยมพร้อมผนังกระจกที่ให้คุณมองเห็นวิวทะเลสีฟ้าครามและชนบทโดยรอบได้อย่างเต็มตา พื้นที่พักผ่อนหลายจุด ระเบียงรับประทานอาหารร่มรื่น และสวนสวยที่จัดแต่งอย่างสวยงาม เชิญชวนให้คุณผ่อนคลายและสังสรรค์กลางแจ้ง ขณะที่ตำแหน่งที่สูงตระหง่านมอบความเงียบสงบ
ด้วยทำเลที่ตั้งอันโดดเด่น วิวอันน่าทึ่ง และพื้นที่ใช้สอยอันหรูหรา วิลล่าแห่งนี้จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการเป็นที่อยู่อาศัยตลอดทั้งปี บ้านพักตากอากาศชั้นหนึ่ง หรือเป็นการลงทุนที่มีศักยภาพในการให้เช่าที่ยอดเยี่ยม
อากิออส แมทไธออส เป็นย่านบนเนินเขาที่เงียบสงบและหรูหรา ขับรถเพียงไม่นานก็ถึงย่านเมืองเก่าฮาเนีย ชายหาดทราย และท่าเรือที่คึกคัก อากิออสขึ้นชื่อในเรื่องบรรยากาศอันเงียบสงบ ต้นไม้เขียวชอุ่ม และทิวทัศน์อันน่าทึ่ง มอบความสมดุลที่ลงตัวระหว่างความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบาย ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร และสถานที่ท่องเที่ยวทางวัฒนธรรมมากมาย
พื้นผิว
- พื้นที่อยู่อาศัย: 213 ตร.ม.
- พื้นที่ทรัพย์สิน: 3.143 ตร.ม.
- จำนวนห้องทั้งหมด: 5
- ห้องนอน: 5
- ห้องน้ำ: 3
- พื้น: 1
- แฟลตย่า: ja
- ประเภทสนาม: ที่ว่าง
อื่น ๆ
เราเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชาวเยอรมันและเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากเกาะครีต นอกเหนือจากการค้นหาคุณสมบัติที่เหมาะสมบนเกาะครีตสำหรับคุณแล้ว ผลงานของเรายังรวมถึงการนัดหมายการดูบนเกาะครีตด้วย
เราอยู่เคียงข้างคุณในทุกขั้นตอนของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในครีต และจะติดตามคุณตั้งแต่การสนทนาครั้งแรกจนถึงสัญญาทนายความความคิดของคุณมีความสำคัญสำหรับเรา เช่น ทำเลที่ตั้งบนเกาะครีตผสมผสานกับวิวทะเล ความใกล้ชิดกับชายหาด หาดทราย บ้านหิน หรือสระว่ายน้ำ นอกจากนี้ยังมีประเด็นสำคัญที่ต้องพิจารณา เช่น ขนาดของห้องในที่พัก ในกรีซและบนครีตด้วย กำแพงจะรวมอยู่ด้วย เช่น ผนังภายนอกกับผนังภายนอก ตรงกันข้ามกับอสังหาริมทรัพย์ของเยอรมัน การวัดในที่นี้จะวัดจากผนังด้านในไปยังผนังด้านใน
เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณตรวจสอบพื้นที่อยู่อาศัยที่ระบุเมื่อมาเยือนเกาะครีต เนื่องจากอาจแตกต่างอย่างมากจากข้อมูลภาษาเยอรมัน (การคำนวณ กฎข้อบังคับเกี่ยวกับพื้นที่อยู่อาศัย มาตรฐาน DIN) และพื้นที่ใช้สอยอาจรวมอยู่ด้วย (ห้องใต้ดิน ห้องเทคนิค ระเบียง เฉลียง ฯลฯ .)
โปรดทราบว่าเมื่อระบุสถานที่ตั้งของข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ใน Crete ค่าเหล่านี้เป็นค่าโดยประมาณ
มีใบรับรองพลังงานกรีก (หากจำเป็น) ในระหว่างการตรวจสอบค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าคอมมิชชั่น ภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมทนายความ และค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย จะถูกบวกเข้ากับราคาซื้อที่ระบุ คุณสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าแรกของเราที่ INFOS
คุณสมบัติทั้งหมดจากครีตที่นำเสนอผ่านพอร์ทัลของเราได้รับการตรวจสอบและแปลอย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม ข้อผิดพลาดอาจคืบคลานเข้ามาได้ ดังนั้นเราจึงไม่รับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูล
หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับหัวข้อการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินบนเกาะครีต เรายินดีที่จะช่วยเหลือคุณและสามารถชี้แจงรายละเอียดเพิ่มเติมได้ในการสนทนา
ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปของเรามีผลบังคับใช้ ซึ่งคุณสามารถดูได้ในหน้าแรกของเราภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปและสิทธิ์ในการถอนตัว
- อุปกรณ์ห้องน้ำ: ฝักบัว อ่างอาบน้ำ หน้าต่าง
- ครัว: ครัวแบบเปิด
- ประเภทใบรับรองพลังงาน: เบดาร์ฟ
- พลังงาน: H
- ปีใบรับรองพลังงาน: nicht verfügbar
🏛️ ชานีอา – มรดกแห่งเวนิส คุณภาพชีวิตที่ทันสมัย และชีพจรแห่งเมดิเตอร์เรเนียน
ชาเนีย เมืองใหญ่อันดับสองของเกาะครีต ตั้งอยู่บนชายฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือของเกาะ และได้รับการยกย่องให้เป็นหนึ่งในเมืองที่สวยงามที่สุดในกรีซ เมืองเก่าที่มีท่าเรือสไตล์เวนิส ตรอกซอกซอยคดเคี้ยว อาคารเก่าแก่อายุหลายศตวรรษ และชีวิตในเมืองที่มีชีวิตชีวา ทำให้ชาเนียเป็นสถานที่พิเศษที่ผสมผสานประวัติศาสตร์และปัจจุบันเข้าด้วยกันอย่างลงตัว
🏘️โครงสร้างและลักษณะเมือง
มีความหลากหลายและมีเสน่ห์: ชานีอาเป็นเมืองที่มีประวัติศาสตร์ยาวนาน เห็นได้จากพระราชวังเวนิส มัสยิดออตโตมัน ย่านชาวยิว และด้านหน้าอาคารแบบนีโอคลาสสิก
เมืองขนาดกลางที่น่าอยู่อาศัย: แม้ว่าจะมีความสำคัญทางประวัติศาสตร์ แต่ชานีอาก็ไม่ใช่แหล่งท่องเที่ยว แต่เป็นเมืองที่มีชีวิตชีวา มีโรงเรียน ตลาด สำนักงานรัฐบาล และพื้นที่อยู่อาศัยที่ทันสมัย
เมืองเก่าและเมืองใหม่: ศูนย์กลางทางประวัติศาสตร์รอบท่าเรือเก่าเป็นหัวใจของเมืองชานีอา โดยรอบๆ ท่าเรือเก่า เมืองนี้เติบโตขึ้นด้วยเขตที่อยู่อาศัย ถนนช้อปปิ้ง และเขตชานเมืองที่เงียบสงบ
🌿 ธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม
ตั้งอยู่ริมทะเลโดยตรง: ทางเดินเลียบชายฝั่ง ท่าเรือเวนิส ชายหาดในเมือง และอ่าวเล่นน้ำเล็กๆ ล้วนเป็นเอกลักษณ์ของทัศนียภาพเมือง
ทัศนียภาพของเทือกเขาสีขาว: เบื้องหลังคือเทือกเขาเลฟกาโอรีอันยิ่งใหญ่ ซึ่งงดงามเป็นพิเศษในฤดูใบไม้ผลิ เมื่อมีหิมะและทะเลตัดกัน
สวนสาธารณะและสวนสีเขียว: นอกเหนือจากความหนาแน่นของเมืองแล้ว ชานีอา ยังมีโอเอซิสสีเขียว เช่น สวนสาธารณะในเมืองหรือสวนพฤกษศาสตร์ในบริเวณโดยรอบ
🏛️ ประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม
มรดกแห่งเวนิส: เมืองนี้อยู่ภายใต้การปกครองของชาวเวนิสตั้งแต่ศตวรรษที่ 13 ถึงศตวรรษที่ 17 โดยกำแพงเมือง ป้อมปราการ และโกดังสินค้าต่างๆ ยังคงเป็นพยานถึงมรดกนี้มาจนถึงทุกวันนี้
ลักษณะพหุวัฒนธรรม: อิทธิพลของออตโตมันยังปรากฏให้เห็นได้ชัดเจน เช่น ในห้องอาบน้ำ หออะซาน และมัสยิด เช่นเดียวกับมรดกของไบแซนไทน์และชาวยิว
ศูนย์กลางทางวัฒนธรรมของเกาะครีตตะวันตก: พิพิธภัณฑ์ หอศิลป์ คอนเสิร์ต ค่ำคืนแห่งวรรณกรรม และสถานบันเทิงยามค่ำคืนที่คึกคักทำให้เมืองชานีอาเป็นเมืองที่น่าดึงดูดทางวัฒนธรรมตลอดทั้งปี
🍷 การทำอาหารและไลฟ์สไตล์
อาหารอันหลากหลาย: ตั้งแต่ร้านเหล้าสไตล์ชนบทไปจนถึงอาหารร่วมสมัย Chania นำเสนออาหารอันหลากหลายที่น่าประทับใจ
ตลาดและตลาดนัดรายสัปดาห์: อาโกร่าแห่งชานีอาและตลาดอื่นๆ มากมายจำหน่ายผลิตภัณฑ์ท้องถิ่นคุณภาพสูง ปลา สมุนไพร และชีส
วิถีชีวิตแบบเมดิเตอร์เรเนียน: ร้านกาแฟ ร้านค้าเล็กๆ จัตุรัสที่มีชีวิตชีวา และผู้คนที่มีความคิดเปิดกว้าง ล้วนเป็นลักษณะเฉพาะของชีวิตประจำวัน
🧭 ข้อแนะนำสำหรับผู้เยี่ยมชม
สำรวจเมืองเก่า: การเยี่ยมชมทุกครั้งควรเริ่มต้นด้วยการเดินผ่านเขต Topanas ไปยัง Kastelli Hill และผ่านตรอกซอกซอยรอบๆ ท่าเรือ
สัมผัสกับความหลากหลาย: พิพิธภัณฑ์ ชีวิตกลางคืน เดินเล่นริมทะเล อาหารริมทาง และร้านบูติก เมืองชานีอาเป็นเมืองที่เต็มไปด้วยสีสัน มีชีวิตชีวา และผ่อนคลาย
มีชีวิตชีวาตลอดทั้งปี: แตกต่างจากสถานที่อื่นๆ บนเกาะครีต ชานีอายังคงมีชีวิตชีวาแม้ในฤดูหนาว เหมาะสำหรับการเข้าพักระยะยาวหรือที่อยู่อาศัยถาวร
🏡 ศักยภาพด้านอสังหาริมทรัพย์และทำเลที่ตั้ง
ในฐานะเมือง ชาเนียนำเสนอการผสมผสานอันโดดเด่นของวัฒนธรรม โครงสร้างพื้นฐานในเมือง และความหลากหลายของอสังหาริมทรัพย์ คุณจะพบอพาร์ตเมนต์ในย่านเมืองเก่า ทาวน์เฮาส์คลาสสิก อพาร์ตเมนต์สมัยใหม่ และแม้แต่วิลล่าในเขตชานเมือง ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง อสังหาริมทรัพย์ใกล้เมืองเก่าที่มีวิวทะเลหรือที่มีเอกลักษณ์ทางประวัติศาสตร์เป็นที่ต้องการอย่างมาก
ราคาค่อนข้างสูงเมื่อเทียบกับภูมิภาคอื่นๆ ของเกาะครีต แต่ก็สมเหตุสมผลเมื่อเทียบกับเสถียรภาพและความต้องการ เมืองนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการอยู่อาศัยถาวร บ้านพักตากอากาศ และการลงทุนด้านการท่องเที่ยวขนาดเล็ก เช่น โรงแรมบูติกหรืออพาร์ตเมนต์ตากอากาศ
ข้อดีของตำแหน่งที่ตั้ง:
โครงสร้างพื้นฐานและชีวิตทางวัฒนธรรมตลอดปี
ลักษณะประวัติศาสตร์ที่มีชีวิตประจำวันที่มีชีวิตชีวา
ความต้องการที่ยั่งยืนและมูลค่าทรัพย์สินที่มั่นคง
ที่ตั้งใจกลางฝั่งตะวันตกของเกาะ เดินทางสะดวก
ชาเนีย – ครีต – จากด้านบน – วิดีโอโดรน 4K- ออสบลิค: มองเห็นวิวทะเล
- ราคาซื้อ: 1.400.000 ยูโร
- ค่าคอมมิชชันของผู้ซื้อ: 3,72% (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ของราคาขาย






































