ครีต ชาเนีย: อพาร์ทเมนท์สำหรับขายในเนอาโชรา ชาเนีย โครงการก่อสร้างใหม่

- อสังหาริมทรัพย์
- รายละเอียด
- Ausstattung
- ใบรับรองพลังงาน
- ที่ตั้งและโครงสร้างพื้นฐาน
- Preise
- ดาวน์โหลดและลิงค์
ค้นพบอพาร์ทเมนท์เมซอเน็ตสุดพิเศษขนาด 90 ตร.ม. บนชั้น 3 ในย่าน Nea Chora อันงดงามของเมือง Chania ห่างจากชายหาดเพียงเดินไม่กี่ก้าวและห่างจากตัวเมืองเก่าเพียงไม่กี่นาที
อพาร์ตเมนต์มีสองชั้น ชั้นล่างมีพื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่งพร้อมห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน และทางเข้าโดยตรงไปยังระเบียงกว้างขวาง สร้างบรรยากาศที่สดใสและน่าอยู่ นอกจากนี้ บนชั้นนี้ยังมีห้องนอนพร้อมระเบียงส่วนตัวและห้องน้ำในตัวอีกด้วย
ชั้นบนประกอบด้วยห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว และห้องน้ำอีกห้องหนึ่งที่ให้ความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัว อพาร์ตเมนต์มีที่จอดรถส่วนตัวและห้องเก็บของในชั้นใต้ดิน อพาร์ตเมนต์สร้างขึ้นตามมาตรฐานระดับสูง ประกอบด้วยระบบทำความร้อนอิสระพร้อมปั๊มความร้อน ระบบน้ำร้อนพลังงานแสงอาทิตย์ หม้อน้ำ และหน้าต่างอลูมิเนียมกระจกสามชั้น อพาร์ตเมนต์มีประสิทธิภาพการใช้พลังงานระดับ A และปูพื้นกระเบื้องคุณภาพสูง อพาร์ตเมนต์อยู่ในสภาพดีเยี่ยมและตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยม เดินเพียงไม่นานก็ถึงชายหาดเนอาโชรา และใกล้กับโรงเรียน ซูเปอร์มาร์เก็ต ใจกลางเมือง และเมืองเก่าชาเนียอันมีเสน่ห์
พื้นผิว
- พื้นที่อยู่อาศัย: 90 ตร.ม.
- จำนวนห้องทั้งหมด: 3
- ห้องนั่งเล่นและห้องนอน: 2
- ห้องน้ำ: 3
สภาพและการพัฒนา
- ปี: 2024
อื่น ๆ
เราเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชาวเยอรมันและเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากเกาะครีต นอกเหนือจากการค้นหาคุณสมบัติที่เหมาะสมบนเกาะครีตสำหรับคุณแล้ว ผลงานของเรายังรวมถึงการนัดหมายการดูบนเกาะครีตด้วย
เราอยู่เคียงข้างคุณในทุกขั้นตอนของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในครีต และจะติดตามคุณตั้งแต่การสนทนาครั้งแรกจนถึงสัญญาทนายความความคิดของคุณมีความสำคัญสำหรับเรา เช่น ทำเลที่ตั้งบนเกาะครีตผสมผสานกับวิวทะเล ความใกล้ชิดกับชายหาด หาดทราย บ้านหิน หรือสระว่ายน้ำ นอกจากนี้ยังมีประเด็นสำคัญที่ต้องพิจารณา เช่น ขนาดของห้องในที่พัก ในกรีซและบนครีตด้วย กำแพงจะรวมอยู่ด้วย เช่น ผนังภายนอกกับผนังภายนอก ตรงกันข้ามกับอสังหาริมทรัพย์ของเยอรมัน การวัดในที่นี้จะวัดจากผนังด้านในไปยังผนังด้านใน
เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณตรวจสอบพื้นที่อยู่อาศัยที่ระบุเมื่อมาเยือนเกาะครีต เนื่องจากอาจแตกต่างอย่างมากจากข้อมูลภาษาเยอรมัน (การคำนวณ กฎข้อบังคับเกี่ยวกับพื้นที่อยู่อาศัย มาตรฐาน DIN) และพื้นที่ใช้สอยอาจรวมอยู่ด้วย (ห้องใต้ดิน ห้องเทคนิค ระเบียง เฉลียง ฯลฯ .)
โปรดทราบว่าเมื่อระบุสถานที่ตั้งของข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ใน Crete ค่าเหล่านี้เป็นค่าโดยประมาณ
มีใบรับรองพลังงานกรีก (หากจำเป็น) ในระหว่างการตรวจสอบค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าคอมมิชชั่น ภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมทนายความ และค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย จะถูกบวกเข้ากับราคาซื้อที่ระบุ คุณสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าแรกของเราที่ INFOS
คุณสมบัติทั้งหมดจากครีตที่นำเสนอผ่านพอร์ทัลของเราได้รับการตรวจสอบและแปลอย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม ข้อผิดพลาดอาจคืบคลานเข้ามาได้ ดังนั้นเราจึงไม่รับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูล
หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับหัวข้อการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินบนเกาะครีต เรายินดีที่จะช่วยเหลือคุณและสามารถชี้แจงรายละเอียดเพิ่มเติมได้ในการสนทนา
ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปของเรามีผลบังคับใช้ ซึ่งคุณสามารถดูได้ในหน้าแรกของเราภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปและสิทธิ์ในการถอนตัว
- ประเภทใบรับรองพลังงาน: เบดาร์ฟ
- พลังงาน: A
- ปีที่ก่อสร้าง (ใบรับรองพลังงาน): 2024
- ปีใบรับรองพลังงาน: nicht verfügbar
🏖️ ชานีอา – เนีย โชรา
เมืองชายฝั่งทะเลยอดนิยมที่มีเสน่ห์และอยู่ใกล้ชายหาดเนียโชราเป็นย่านที่มีชีวิตชีวาทางตะวันตกของเมืองชาเนีย ใช้เวลาเดินเพียงไม่กี่นาทีจากท่าเรือเวนิส โดดเด่นด้วยบรรยากาศที่ผ่อนคลาย และเหนือสิ่งอื่นใดคือหาดทรายที่สวยงาม เนียโชรา ซึ่งเคยเป็นหมู่บ้านชาวประมง ได้เปลี่ยนโฉมหน้าในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา กลายเป็นแหล่งพักอาศัยและสถานพักผ่อนยอดนิยม ดึงดูดทั้งชาวท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว
🏘️โครงสร้างและลักษณะเมือง
ชายฝั่งและแบบดั้งเดิม: Nea Chora เป็นแหล่งผสมผสานระหว่างบ้านปลาเก่า อพาร์ทเมนท์ทันสมัย และเกสต์เฮาส์เล็กๆ ที่ประสบความสำเร็จ
ความมีชีวิตชีวาและความแท้จริง: เขตนี้ไม่ได้ตกอยู่ภายใต้อิทธิพลของการท่องเที่ยวแบบมวลชนอย่างสมบูรณ์ – ประชากรในท้องถิ่นยังคงอาศัยและทำงานที่นี่ ในขณะที่นักท่องเที่ยวสามารถเพลิดเพลินไปกับเสน่ห์ของพื้นที่ได้
โครงสร้างพื้นฐานที่เรียบง่าย: ถนนส่วนใหญ่ค่อนข้างแคบแต่ได้รับการพัฒนาอย่างดี โดยมีร้านค้าในท้องถิ่น ร้านอาหาร คาเฟ่ และซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดเล็กมากมาย🌿 ธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม
ชายหาดทรายและทะเล: หาด Nea Chora เป็นหนึ่งในชายหาดที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในเมือง โดยมีชื่อเสียงในเรื่องน้ำทะเลตื้นใสและชายหาดทรายที่กว้างและเงียบสงบ เหมาะสำหรับครอบครัวและนักว่ายน้ำ
อยู่ติดทะเล: เขตนี้สร้างขึ้นบนชายฝั่งทั้งหมด มองเห็นท่าเรือเวนิสและเกาะนอกชายฝั่ง
เพียงไม่กี่ก้าวสู่ใจกลางเมือง: จาก Nea Chora ใช้เวลาเดินเพียง 5-10 นาทีก็ถึงท่าเรือประวัติศาสตร์ Chania ซึ่งถือเป็นหนึ่งในท่าเรือที่สวยงามที่สุดในทะเลเมดิเตอร์เรเนียน🏛️ ประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม
หมู่บ้านชาวประมงที่มีประวัติศาสตร์: Nea Chora เคยเป็นหมู่บ้านชาวประมงเล็กๆ แต่ปัจจุบันยังคงสามารถสังเกตได้ชัดเจน โดยเฉพาะในร้านอาหารทะเลและร้านค้าริมชายฝั่ง
อาหารแบบดั้งเดิม: ที่นี่คุณยังคงสามารถเพลิดเพลินกับอาหารครีตแท้ๆ เช่น ปลาสดและอาหารทะเลจากชาวประมงโดยตรง
กระบวนการปรับปรุงให้ทันสมัย: ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา สถานที่แห่งนี้ได้พัฒนาไปอย่างต่อเนื่องโดยไม่สูญเสียเสน่ห์ดั้งเดิม🍷 การทำอาหารและชีวิตประจำวัน
ร้านอาหารทะเลและโรงเตี๊ยม: Nea Chora ขึ้นชื่อในเรื่องเมนูปลาสดและอาหารทะเลที่เสิร์ฟบนชายฝั่ง โดยโรงเตี๊ยมหลายแห่งมีทิวทัศน์อันงดงามของทะเล
มีชีวิตชีวาและใช้งานได้จริง: เขตนี้มีทุกสิ่งที่คุณต้องการในชีวิตประจำวัน – ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านขายยา ร้านเบเกอรี่ และคาเฟ่อยู่ใกล้เคียง
ความหลากหลายทางด้านอาหาร: นอกเหนือจากร้านเหล้าแบบดั้งเดิมแล้ว ยังมีร้านอาหารนานาชาติ คาเฟ่ และบาร์ที่ครบครันอีกด้วย
🧭 ข้อแนะนำสำหรับผู้เยี่ยมชม
เดินเล่นเลียบชายฝั่ง: ชายหาดเหมาะสำหรับการเดินเล่นผ่อนคลายหรือชมพระอาทิตย์ตก
เคล็ดลับสำหรับผู้ชื่นชอบชายหาด: Nea Chora มีผู้คนพลุกพล่านน้อยกว่าท่าเรือเวนิส และเป็นแหล่งผสมผสานระหว่างชีวิตในเมืองและความผ่อนคลายริมชายฝั่งได้อย่างลงตัว
การเข้าพักระยะยาว: เนื่องจากที่ตั้งที่อยู่ใจกลางและโครงสร้างพื้นฐานที่ดี Nea Chora จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการเข้าพักระยะยาว ไม่ว่าจะเป็นฐานสำหรับสำรวจเกาะครีตหรือเป็นที่อยู่อาศัยถาวร🏡 ศักยภาพด้านอสังหาริมทรัพย์และทำเลที่ตั้ง
เนียชอราเป็นทำเลที่เป็นที่ต้องการอย่างมากสำหรับการท่องเที่ยวและที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับบ้านพักตากอากาศและบ้านหลังที่สอง ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีตัวเลือกมากมาย ตั้งแต่อพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กไปจนถึงบ้านแบบดั้งเดิมที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ และอพาร์ตเมนต์สำหรับวันหยุดใหม่ด้วยทำเลที่ตั้งใกล้กับใจกลางเมืองเก่าและชายหาด เนอาโชราจึงดึงดูดผู้ซื้อที่กำลังมองหาบ้านที่เงียบสงบแต่เดินทางสะดวก ใกล้กับบรรยากาศที่มีชีวิตชีวาของเมือง ราคาขายอยู่ในระดับปานกลางเมื่อเทียบกับย่านอื่นๆ แต่กำลังปรับตัวสูงขึ้นเนื่องจากความนิยมและแหล่งท่องเที่ยวในพื้นที่
ข้อดีของตำแหน่งที่ตั้ง:
ใกล้ชายหาดโดยตรงและที่ตั้งริมชายฝั่ง
ย่านยอดนิยมของนักท่องเที่ยวและคนท้องถิ่น
เหมาะสำหรับเป็นที่พักตากอากาศหรืออยู่อาศัยถาวร
ความต้องการที่เพิ่มขึ้นเนื่องจากอยู่ใกล้กับศูนย์กลางประวัติศาสตร์
ชาเนีย – เนียโชรา – ครีต – จากมุมสูง – วิดีโอโดรน 4K – วิดีโอโดรนครีต- ออสบลิค: มองเห็นวิวทะเล
- ราคาซื้อ: 450.000 ยูโร
- ค่าคอมมิชชันของผู้ซื้อ: 3,1% (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ของราคาขาย




































