เกาะครีต คาโลเนโร: ที่ดินพัฒนาโรงแรมริมทะเลที่ไม่ซ้ำใครสำหรับขาย
- อสังหาริมทรัพย์
- รายละเอียดเพิ่มเติม
- Ausstattung
- ใบรับรองพลังงาน
- ที่ตั้งและโครงสร้างพื้นฐาน
- Preise
- ดาวน์โหลดและลิงค์
ที่ดินก่อสร้างริมทะเลที่มีเอกลักษณ์และหายากบนพื้นที่ 21.983 ตารางเมตร ตั้งอยู่อย่างสวยงามบนขอบด้านตะวันตกของหมู่บ้าน Kalo Nero ระหว่าง Makrygialos และ Goudouras บนชายฝั่งตะวันออกเฉียงใต้ของ Crete
ด้วยแนวชายฝั่งทะเลประมาณ 70 เมตร ที่พักแห่งนี้จึงมีทิวทัศน์ทะเลด้านหน้าและภูเขาด้านหลังแบบไร้สิ่งกีดขวาง
เป็นไปได้ที่จะได้รับใบอนุญาตอาคารท่องเที่ยวสำหรับทรัพย์สินนี้ ในกรณีนี้ สามารถสร้างโรงแรมหรืออพาร์ตเมนต์สำหรับวันหยุดที่มีขนาดสูงสุด 4.397 ตารางเมตรได้
หรืออนุญาตให้ก่อสร้างบ้าน/วิลล่าแต่ละหลังที่มีพื้นที่รวมสูงสุด 760 ตารางเมตร บนชั้นเดียวหรือสองชั้น รวมถึงห้องใต้ดินและห้องใต้หลังคาก็ได้
คงเหลือพื้นที่อีกมากสำหรับสร้างสระว่ายน้ำ ระเบียง ร้านปลูกไม้เลื้อย ที่จอดรถ สวน สนามเทนนิส ฯลฯที่พักมีถนนเชื่อมต่อและมีไฟฟ้า น้ำประปา และโทรศัพท์พร้อมอินเทอร์เน็ต
มีชายหาดเล็กๆ ด้านหน้าที่พักและชายหาดเล็กๆ อีกสองหาดในหมู่บ้านใกล้เคียง
ชายหาดที่มีการจัดระเบียบที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างออกไปโดยใช้เวลาเดิน 15 นาที หรือใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์ 2 นาทีเมืองท่องเที่ยวของ Analipsi และ Makrygialos ซึ่งมีร้านค้าสำหรับความต้องการขั้นพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อยู่ห่างออกไปประมาณ 5 นาทีหากเดินทางโดยรถยนต์
ใช้เวลาขับรถไม่ถึง 2 ชั่วโมงไปยังสนามบินนานาชาติ Heraklion และประมาณ 45 นาทีไปยังสนามบิน Sitia ที่มีขนาดเล็กกว่า
พื้นผิว
- พื้นที่ทรัพย์สิน: 21.983 ตร.ม.
อื่น ๆ
เราเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชาวเยอรมันและเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากเกาะครีต นอกเหนือจากการค้นหาคุณสมบัติที่เหมาะสมบนเกาะครีตสำหรับคุณแล้ว ผลงานของเรายังรวมถึงการนัดหมายการดูบนเกาะครีตด้วย
เราอยู่เคียงข้างคุณในทุกขั้นตอนของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในครีต และจะติดตามคุณตั้งแต่การสนทนาครั้งแรกจนถึงสัญญาทนายความความคิดของคุณมีความสำคัญสำหรับเรา เช่น ทำเลที่ตั้งบนเกาะครีตผสมผสานกับวิวทะเล ความใกล้ชิดกับชายหาด หาดทราย บ้านหิน หรือสระว่ายน้ำ นอกจากนี้ยังมีประเด็นสำคัญที่ต้องพิจารณา เช่น ขนาดของห้องในที่พัก ในกรีซและบนครีตด้วย กำแพงจะรวมอยู่ด้วย เช่น ผนังภายนอกกับผนังภายนอก ตรงกันข้ามกับอสังหาริมทรัพย์ของเยอรมัน การวัดในที่นี้จะวัดจากผนังด้านในไปยังผนังด้านใน
เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณตรวจสอบพื้นที่อยู่อาศัยที่ระบุเมื่อมาเยือนเกาะครีต เนื่องจากอาจแตกต่างอย่างมากจากข้อมูลภาษาเยอรมัน (การคำนวณ กฎข้อบังคับเกี่ยวกับพื้นที่อยู่อาศัย มาตรฐาน DIN) และพื้นที่ใช้สอยอาจรวมอยู่ด้วย (ห้องใต้ดิน ห้องเทคนิค ระเบียง เฉลียง ฯลฯ .)
โปรดทราบว่าเมื่อระบุสถานที่ตั้งของข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ใน Crete ค่าเหล่านี้เป็นค่าโดยประมาณ
มีใบรับรองพลังงานกรีก (หากจำเป็น) ในระหว่างการตรวจสอบค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าคอมมิชชั่น ภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมทนายความ และค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย จะถูกบวกเข้ากับราคาซื้อที่ระบุ คุณสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าแรกของเราที่ INFOS
คุณสมบัติทั้งหมดจากครีตที่นำเสนอผ่านพอร์ทัลของเราได้รับการตรวจสอบและแปลอย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม ข้อผิดพลาดอาจคืบคลานเข้ามาได้ ดังนั้นเราจึงไม่รับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูล
หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับหัวข้อการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินบนเกาะครีต เรายินดีที่จะช่วยเหลือคุณและสามารถชี้แจงรายละเอียดเพิ่มเติมได้ในการสนทนา
ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปของเรามีผลบังคับใช้ ซึ่งคุณสามารถดูได้ในหน้าแรกของเราภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปและสิทธิ์ในการถอนตัว
หมู่บ้านเล็กๆ ของ Kalo Nero ตั้งอยู่ที่ปากหุบเขาหินเล็กๆ อยู่ห่างออกไปทางทิศตะวันออก 7 กม. จาก Makri Gialos ในพื้นที่ขรุขระแห่งหนึ่งทางตะวันออกของเกาะครีต คุณจะเห็นโบสถ์ Panagia (1881) ซึ่งชาวหมู่บ้านบนภูเขา Pervolakia สร้างอาคารต่างๆ ไว้รอบโบสถ์ โบสถ์แห่งนี้สร้างขึ้นบนซากโบสถ์เก่า ห่างออกไปทางทิศตะวันออก 2,5 กม. คืออาราม Kapsa (Moni Kapsa)
มีน้ำพุจืดอยู่หลายแห่ง ซึ่งถือเป็นเรื่องแปลกมากสำหรับภูมิภาคนี้ ดังนั้นจึงได้ชื่อว่า กาโลเนโร (น้ำดี)
บริเวณใกล้เคียงมีชายหาดที่เงียบสงบ 3 แห่ง ซึ่งเหมาะสำหรับการว่ายน้ำและอยู่ห่างจากฝูงชน ชายหาดแห่งแรกทางทิศตะวันตกเรียกว่า Koutsounari และสามารถเดินทางไปได้โดยใช้เส้นทางสั้นๆ ชายหาดที่เงียบสงบแห่งนี้มีกรวดหินและมีน้ำทะเลใสราวกับคริสตัล ในขณะที่พื้นชายหาดมีหินขนาดใหญ่ ชายหาดถัดไปเป็นส่วนหลักของพื้นที่ เรียกว่า Staousa และแยกจาก Koutsounari ด้วยหินไม่กี่ก้อน ชายหาดแห่งนี้สวยงามมาก มีทั้งกรวดหินละเอียดและน้ำทะเลสีฟ้าใส ทางทิศตะวันออกมีถ้ำขนาดใหญ่ น้ำจืดไหลหยดลงมาจากผนังถ้ำ ชาวบ้านได้สร้างทางเดินคอนกรีตเพื่อไปยังถ้ำ
ชายหาดที่สาม Anaskelou ทางทิศตะวันออก ใช้เป็นท่าเรือสำหรับเรือท้องถิ่นเป็นหลัก และได้รับการปกป้องจากลมตะวันตกเฉียงใต้ มีหินกรวดและหินขนาดเล็กอยู่บนพื้นทะเล ในขณะที่น้ำทะเลสงบมาก ทิวทัศน์ขรุขระของภูเขาโดยรอบเข้ากันได้อย่างลงตัวกับเรือที่งดงามและสีสันของทะเลสีฟ้า
ห่างจาก Kalo Nero ไปทางตะวันตกประมาณ 150 เมตร จะพบกับชุมชนเล็กๆ ชื่อ Lygidi ซึ่งตั้งอยู่บนแหลมที่มีชื่อเดียวกัน โดยมีสวนมะกอกเล็กๆ อยู่ไม่กี่แห่ง บริเวณปากลำธารเล็กๆ มีอ่าวแคบๆ หันไปทางทิศตะวันตก ชายหาดหินเล็กๆ เรียกว่า Mikro Limanaki (ท่าเรือเล็กๆ) ชายหาดแห่งนี้ไม่ค่อยเป็นที่รู้จักนักเนื่องจากไม่สามารถมองเห็นได้จากถนนสายหลัก แต่สามารถเข้าถึงได้ง่ายมาก- ออสบลิค: มองเห็นวิวทะเล
- ราคาซื้อ: 737.000 ยูโร
- ค่าคอมมิชชันของผู้ซื้อ: 2,48% (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ของราคาขาย