ครีต, คิสซามอส: วิลล่าที่ได้รับการออกแบบอย่างยอดเยี่ยมสำหรับขาย
- อสังหาริมทรัพย์
- รายละเอียด
- Ausstattung
- ใบรับรองพลังงาน
- ที่ตั้งและโครงสร้างพื้นฐาน
- Preise
- ดาวน์โหลดและลิงค์
วิลล่ามีสามระดับ ได้แก่ ชั้นใต้ดิน ชั้นล่าง และชั้นบน พื้นที่ในร่มและกลางแจ้งมีทิวทัศน์อันตระการตา ทุกชั้นมีระเบียงกว้างขวางและระเบียงที่มองเห็นอ่าว Kissamos สามารถเข้าบ้านได้ทางทางเข้าหลักที่ชั้นล่างหรือทางโรงรถ ชั้นล่างแบบเปิดโล่งมีพื้นที่กว้างขวางและสว่างสดใส ประกอบด้วยห้องนั่งเล่น พื้นที่นั่งเล่น พื้นที่รับประทานอาหาร และห้องครัว ห้องครัวแยกจากพื้นที่ที่เหลือด้วยซอยครัว นำไปสู่ระเบียง 2 แห่งทางด้านทิศเหนือและทิศตะวันออกของบ้าน ชั้นล่างยังมีห้องน้ำขนาดใหญ่และห้องเก็บของ
บันไดภายในเชื่อมต่อกับพื้น นอกจากนี้ ยังมีแผนที่จะติดตั้งลิฟต์ที่เชื่อมระหว่างทั้งสามชั้นด้วย ชั้นบนประกอบด้วยห้องนอน 180 ห้อง แต่ละห้องมีตู้เสื้อผ้าและประตูระเบียงออกไประเบียง ห้องนอนใหญ่มีตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอินและห้องน้ำในตัว นอกจากนี้ยังมีห้องใต้หลังคาขนาดใหญ่พร้อมตู้เก็บของที่สามารถใช้เป็นที่เก็บของ เกสต์เฮาส์ หรือห้องเล่นเกมได้ ห้องน้ำขนาดใหญ่บนพื้นมีฝักบัวและรางซักผ้าด้วย ชั้นใต้ดินมีขนาดประมาณ XNUMX ตร.ม. และประกอบด้วยโรงจอดรถขนาดใหญ่พร้อมประตูไฟฟ้า ห้องครัวแบบเปิด พื้นที่นั่งเล่น ห้องนอน ห้องน้ำ และห้องซักรีด
วิลล่าระบายความร้อนและทำความร้อนด้วยปั๊มความร้อนแบบใหม่ที่ทำงานโดยใช้ไฟฟ้าในเวลากลางคืนราคาไม่แพง มีโครงอะลูมิเนียมพร้อมบานประตูหน้าต่างไฟฟ้า เตาผิงไฟฟ้า ระบบทำความร้อนใต้พื้น และระบบสูญญากาศกลาง พื้นที่กลางแจ้งมีภูมิทัศน์พร้อมสวนสนามหญ้า ระเบียงขนาดใหญ่ และกำแพงหิน มีพื้นที่เพียงพอสำหรับเพิ่มสระว่ายน้ำ บ้านได้รับการออกแบบและสร้างอย่างไม่มีที่ติด้วยวัสดุคุณภาพดีและมีราคาแพง การซื้อนี้เป็นทางเลือกที่ดีเยี่ยมสำหรับผู้ที่ต้องการมีทรัพย์สินหรูหราใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมด แต่ในขณะเดียวกันก็ห่างไกลจากความเร่งรีบและวุ่นวายของเมือง
พื้นผิว
- พื้นที่อยู่อาศัย: 420 ตร.ม.
- พื้นที่ทรัพย์สิน: 677 ตร.ม.
- จำนวนห้องทั้งหมด: 5
- ห้องนอน: 4
- ห้องน้ำ: 4
- พื้น: 3
- ประเภทสนาม: โรงรถ, พื้นที่นอกบ้าน
สภาพและการพัฒนา
- รูปร่างหลังคา: หลังคาแบน
อื่น ๆ
เราเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชาวเยอรมันและเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากเกาะครีต นอกเหนือจากการค้นหาคุณสมบัติที่เหมาะสมบนเกาะครีตสำหรับคุณแล้ว ผลงานของเรายังรวมถึงการนัดหมายการดูบนเกาะครีตด้วย
เราอยู่เคียงข้างคุณในทุกขั้นตอนของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในครีต และจะติดตามคุณตั้งแต่การสนทนาครั้งแรกจนถึงสัญญาทนายความความคิดของคุณมีความสำคัญสำหรับเรา เช่น ทำเลที่ตั้งบนเกาะครีตผสมผสานกับวิวทะเล ความใกล้ชิดกับชายหาด หาดทราย บ้านหิน หรือสระว่ายน้ำ นอกจากนี้ยังมีประเด็นสำคัญที่ต้องพิจารณา เช่น ขนาดของห้องในที่พัก ในกรีซและบนครีตด้วย กำแพงจะรวมอยู่ด้วย เช่น ผนังภายนอกกับผนังภายนอก ตรงกันข้ามกับอสังหาริมทรัพย์ของเยอรมัน การวัดในที่นี้จะวัดจากผนังด้านในไปยังผนังด้านใน
เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณตรวจสอบพื้นที่อยู่อาศัยที่ระบุเมื่อมาเยือนเกาะครีต เนื่องจากอาจแตกต่างอย่างมากจากข้อมูลภาษาเยอรมัน (การคำนวณ กฎข้อบังคับเกี่ยวกับพื้นที่อยู่อาศัย มาตรฐาน DIN) และพื้นที่ใช้สอยอาจรวมอยู่ด้วย (ห้องใต้ดิน ห้องเทคนิค ระเบียง เฉลียง ฯลฯ .)
โปรดทราบว่าเมื่อระบุสถานที่ตั้งของข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ใน Crete ค่าเหล่านี้เป็นค่าโดยประมาณ
มีใบรับรองพลังงานกรีก (หากจำเป็น) ในระหว่างการตรวจสอบค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าคอมมิชชั่น ภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมทนายความ และค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย จะถูกบวกเข้ากับราคาซื้อที่ระบุ คุณสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าแรกของเราที่ INFOS
คุณสมบัติทั้งหมดจากครีตที่นำเสนอผ่านพอร์ทัลของเราได้รับการตรวจสอบและแปลอย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม ข้อผิดพลาดอาจคืบคลานเข้ามาได้ ดังนั้นเราจึงไม่รับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูล
หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับหัวข้อการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินบนเกาะครีต เรายินดีที่จะช่วยเหลือคุณและสามารถชี้แจงรายละเอียดเพิ่มเติมได้ในการสนทนา
ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปของเรามีผลบังคับใช้ ซึ่งคุณสามารถดูได้ในหน้าแรกของเราภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปและสิทธิ์ในการถอนตัว
- ประเภทเครื่องทำความร้อน: เครื่องทำความร้อนส่วนกลาง, เครื่องทำความร้อนใต้พื้น
- บีคอน: ปั๊มความร้อนอากาศ
- พื้น: การปูกระเบื้อง
- อุปกรณ์ห้องน้ำ: ฝักบัว, หน้าต่าง
- ครัว: ห้องครัวบิวท์อิน, ครัวแบบเปิด
- ประเภทใบรับรองพลังงาน: เบดาร์ฟ
- แหล่งพลังงานปฐมภูมิ: ปั๊มความร้อนอากาศ
- พลังงาน: B
- ปีใบรับรองพลังงาน: nicht verfügbar
Kissamos (รหัสไปรษณีย์ 734 00) – ประตูสู่เกาะครีตตะวันตกและเมืองเล็กๆ ที่มีชีวิตชีวา
🌿 ที่ตั้งและบริเวณโดยรอบ คิสซามอส หรือที่มักเรียกกันว่า คาสเทลลี คิสซามู เป็นเมืองเล็กๆ ที่มีชีวิตชีวาและเป็นศูนย์กลางการปกครองของเทศบาลที่มีชื่อเดียวกันบนชายฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือของเกาะครีต เมืองนี้ตั้งอยู่บนที่ราบอันอุดมสมบูรณ์ ล้อมรอบด้วยสวนมะกอกและไร่องุ่น ด้วยทำเลที่ตั้งอันเป็นยุทธศาสตร์และเป็นศูนย์กลางสำคัญสำหรับการสำรวจภูมิทัศน์ทางธรรมชาติอันงดงามทางฝั่งตะวันตกของเกาะ
🏡 เอกลักษณ์และไลฟ์สไตล์ แตกต่างจากรีสอร์ทตากอากาศทั่วไป Kissamos ยังคงรักษาเอกลักษณ์ดั้งเดิมไว้ในฐานะเมืองครีตที่ยังคงดำเนินกิจการอยู่ ที่นี่คุณจะพบกับคาเฟ่และร้านอาหารที่คึกคักตลอดทั้งปี โครงสร้างพื้นฐานที่ใช้งานได้จริงพร้อมโรงเรียนและร้านค้า และท่าเรืออันมีเสน่ห์ซึ่งมีเรือข้ามฟากและเรือท่องเที่ยวให้บริการ เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบวิถีชีวิตแบบครีตแท้ๆ ในชีวิตประจำวันโดยไม่ต้องละทิ้งสถานที่ท่องเที่ยว
🚗 การขนส่งและโครงสร้างพื้นฐาน Kissamos เชื่อมต่อกับเครือข่ายถนนในภูมิภาคได้ดีมาก และทำหน้าที่เป็นจุดเริ่มต้นสำหรับการสำรวจหลายๆ แห่งในทางตะวันตกของเกาะ
ชานีอา (ใจกลางเมือง): ห่างออกไปประมาณ 38,8 กม. ขับรถประมาณ 47 นาที
Kolymbari (ศูนย์กลาง): ห่างออกไปประมาณ 16,1 กม. ขับรถประมาณ 21 นาที
เฮราไคลออน (ใจกลางเมือง): ห่างออกไปประมาณ 174 กม. ใช้เวลาขับรถประมาณ 2 ชั่วโมง 39 นาที🏖️ สัมผัสธรรมชาติและทัศนศึกษาในคิสซามอสที่อยู่ใกล้เคียง ขึ้นชื่อว่าเป็นประตูสู่ชายหาดชื่อดังที่สุดของเกาะครีต จากที่นี่ คุณสามารถขับรถไปยังหาดฟาลาสซาร์นาอันงดงามได้ในเวลาไม่นาน ท่าเรือคิสซามอสเป็นจุดเริ่มต้นสำหรับการล่องเรือไปยังทะเลสาบบาลอสอันงดงามและเกาะแกรมวูซา บริเวณโดยรอบยังมีโอกาสมากมายสำหรับการเดินป่าและสำรวจหมู่บ้านเล็กๆ แบบดั้งเดิม
📈 ศักยภาพด้านอสังหาริมทรัพย์และทำเลที่ตั้ง – บ้านวิวทะเลและที่ดินทำเลทอง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในคิสซามอสและพื้นที่โดยรอบมีความน่าสนใจอย่างมาก มีให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่ทาวน์เฮาส์แบบดั้งเดิมใจกลางเมือง ไปจนถึงอพาร์ตเมนต์วิวทะเลและที่ดินบนเนินเขาโดยรอบที่มองเห็นวิวทิวทัศน์อันงดงาม โครงสร้างพื้นฐานที่ยอดเยี่ยมและทำเลที่ตั้งใกล้กับแหล่งท่องเที่ยวทำให้คิสซามอสเป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับบ้านพักตากอากาศและที่พักอาศัยถาวร Schmidbauer Immobilien Kreta เชี่ยวชาญด้านนายหน้าอสังหาริมทรัพย์บนเกาะครีต เรายินดีช่วยคุณค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่ใช่ในภูมิภาคที่มีชีวิตชีวาแต่ยังคงความเป็นเอกลักษณ์แห่งนี้
Kissamos – Chania – Crete – จากด้านบน – วิดีโอโดรน 4K- ออสบลิค: มองเห็นวิวทะเล
- ราคาซื้อ: 1.900.000 ยูโร
- ค่าคอมมิชชันของผู้ซื้อ: 3,1% (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ของราคาขาย