ทรัพย์สินที่อยู่อาศัย > บ้าน
สำหรับขาย

ครีต มารูลาส: วิลล่าสร้างใหม่พร้อมวิวทะเลสำหรับขาย

ครีต 741 50 มารูลาส
1.100.000 ยูโร

อี-1016เอช
2025
242 ตร.ม.
500 ตร.ม.
6
  • วิลล่า 5 ห้องนอนสร้างใหม่พร้อมวิวอันสวยงามสำหรับขายใน Maroulas, Rethymno วิลล่า 3 ชั้นนี้มีพื้นที่รวม 242 ตร.ม. ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 500 ตร.ม. พร้อมสระว่ายน้ำและสวน

    จากทางเข้าหลักของบ้าน คุณจะพบกับพื้นที่เปิดโล่งขนาดใหญ่ ประกอบด้วยห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น ห้องนอน และห้องน้ำ ด้านนอกมีระเบียงขนาดใหญ่พร้อมศาลาพักผ่อน และบันไดภายนอกที่นำไปสู่สระว่ายน้ำและสวนของบ้าน

    บันไดภายในนำลงชั้นหนึ่งไปยังห้องนอนสามห้อง ซึ่งหนึ่งในนั้นมีห้องน้ำในตัว ห้องน้ำ และห้องเก็บของขนาด 3 ตร.ม. ที่สามารถดัดแปลงเป็นห้องอเนกประสงค์ (ห้องนอน ห้องซักรีด ห้องเล่น ฯลฯ) ห้องนอนมีประตูบานเลื่อนเปิดออกสู่สระว่ายน้ำและสวนของวิลล่า

    จากพื้นที่หลักของบ้าน ขึ้นบันไดภายในอีกครั้ง คุณจะไปถึงห้องใต้หลังคา ซึ่งมีห้องนอนอีกห้องและห้องน้ำตั้งอยู่ ห้องนอนนี้มีเพดานลาดเอียงทำด้วยไม้และระเบียงด้านข้างที่มองเห็นวิวทิวทัศน์อันงดงามของบริเวณโดยรอบและทะเล

    ภายนอกวิลล่ามีสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาด 36 ตร.ม. สระว่ายน้ำ ห้องเครื่องขนาด 37 ตร.ม. สวนส่วนตัวที่มีต้นไม้และพืช รั้ว และพื้นที่มีหลังคาพร้อมศาลาเป็นที่จอดรถ

    วิลล่าใช้วัสดุก่อสร้างคุณภาพสูง เครื่องปรับอากาศ ระบบสัญญาณกันขโมย เครื่องชาร์จรถยนต์ สระว่ายน้ำอุ่น เครื่องทำน้ำอุ่นพลังงานแสงอาทิตย์ และการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ จุดเด่นของวิลล่าคือพื้นไม้บีช และระบบทำความร้อนใต้พื้นด้วยปั๊มความร้อน

    มารูลัสตั้งอยู่ทางตะวันออกเฉียงใต้ของเมืองเรทิมโน ห่างจากตัวเมือง 10 กิโลเมตร ตั้งอยู่บนเนินเขาที่ระดับความสูง 240 เมตร เป็นหมู่บ้านดั้งเดิมที่ได้รับการกำหนดให้เป็นชุมชนอนุรักษ์ และเป็นชุมชนดั้งเดิมที่มีคุณค่าทางวัฒนธรรมระดับกลาง โดยยังคงรักษาเอกลักษณ์แบบเวนิสไว้อย่างดีเยี่ยม
    ชุมชนแห่งนี้ได้รับการพัฒนาและก่อตั้งขึ้นในช่วงที่ชาวเวนิสเข้ายึดครอง แม้ว่าจะมีความเชื่อกันว่าพื้นที่นี้เคยมีผู้อยู่อาศัยก่อนหน้านั้นมาก ย้อนกลับไปถึงยุคมิโนอัน ปัจจุบัน อาคารยุคกลางจำนวนมากยังคงหลงเหลืออยู่ บางแห่งยังคงรักษาลักษณะทางสถาปัตยกรรมของยุคนั้นไว้ เช่น เชิงเทิน ตราประจำตระกูล ประตู และซุ้มประตูโค้งอันน่าประทับใจ
    จากนั้นหอคอยทั้งสองก็ถูกสร้างขึ้น ซึ่งยังคงหลงเหลืออยู่จนถึงทุกวันนี้ แลนด์มาร์กของหมู่บ้านคือหอคอยมารูลัสอันสง่างามจากศตวรรษที่ 16 เบื้องล่างเป็นที่ตั้งของโรงสีมะกอกเก่าแก่และโบสถ์เวนิส ในปี ค.ศ. 1630 ชาวเติร์กได้เข้ามาตั้งถิ่นฐานในมารูลัส โดยใช้หอคอยทั้งสองเป็นป้อมปราการ
    ที่เมืองมารูลัส นักท่องเที่ยวจะรู้สึกเหมือนย้อนเวลากลับไปในอดีต เดินเล่นท่ามกลางหอคอยสไตล์เวนิส ถนนแคบๆ ซุ้มประตูโค้ง ประตูโค้ง และโบสถ์เก่าแก่ หนึ่งในสถานที่สำคัญที่สุด คือ วิหารของศาสดาอิเลียส บนยอดเขา มองเห็นวิวทิวทัศน์จากมุมสูงของชุมชนดั้งเดิม ทะเลครีต และน้ำพุที่เชิงเขา

  • พื้นผิว

    • พื้นที่อยู่อาศัย: 242 ตร.ม.
    • พื้นที่ทรัพย์สิน: 500 ตร.ม.
    • จำนวนห้องทั้งหมด: 6
    • ห้องนอน: 5
    • ห้องน้ำ: 4
    • พื้น: 3
    • ประเภทสนาม: ที่ว่าง

    สภาพและการพัฒนา

    • ปี: 2025

    อื่น ๆ

    เราเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชาวเยอรมันและเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากเกาะครีต นอกเหนือจากการค้นหาคุณสมบัติที่เหมาะสมบนเกาะครีตสำหรับคุณแล้ว ผลงานของเรายังรวมถึงการนัดหมายการดูบนเกาะครีตด้วย
    เราอยู่เคียงข้างคุณในทุกขั้นตอนของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในครีต และจะติดตามคุณตั้งแต่การสนทนาครั้งแรกจนถึงสัญญาทนายความ

    ความคิดของคุณมีความสำคัญสำหรับเรา เช่น ทำเลที่ตั้งบนเกาะครีตผสมผสานกับวิวทะเล ความใกล้ชิดกับชายหาด หาดทราย บ้านหิน หรือสระว่ายน้ำ นอกจากนี้ยังมีประเด็นสำคัญที่ต้องพิจารณา เช่น ขนาดของห้องในที่พัก ในกรีซและบนครีตด้วย กำแพงจะรวมอยู่ด้วย เช่น ผนังภายนอกกับผนังภายนอก ตรงกันข้ามกับอสังหาริมทรัพย์ของเยอรมัน การวัดในที่นี้จะวัดจากผนังด้านในไปยังผนังด้านใน

    เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณตรวจสอบพื้นที่อยู่อาศัยที่ระบุเมื่อมาเยือนเกาะครีต เนื่องจากอาจแตกต่างอย่างมากจากข้อมูลภาษาเยอรมัน (การคำนวณ กฎข้อบังคับเกี่ยวกับพื้นที่อยู่อาศัย มาตรฐาน DIN) และพื้นที่ใช้สอยอาจรวมอยู่ด้วย (ห้องใต้ดิน ห้องเทคนิค ระเบียง เฉลียง ฯลฯ .)
    โปรดทราบว่าเมื่อระบุสถานที่ตั้งของข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ใน Crete ค่าเหล่านี้เป็นค่าโดยประมาณ
    มีใบรับรองพลังงานกรีก (หากจำเป็น) ในระหว่างการตรวจสอบ

    ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าคอมมิชชั่น ภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมทนายความ และค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย จะถูกบวกเข้ากับราคาซื้อที่ระบุ คุณสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าแรกของเราที่ INFOS

    คุณสมบัติทั้งหมดจากครีตที่นำเสนอผ่านพอร์ทัลของเราได้รับการตรวจสอบและแปลอย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม ข้อผิดพลาดอาจคืบคลานเข้ามาได้ ดังนั้นเราจึงไม่รับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูล

    หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับหัวข้อการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินบนเกาะครีต เรายินดีที่จะช่วยเหลือคุณและสามารถชี้แจงรายละเอียดเพิ่มเติมได้ในการสนทนา

    ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปของเรามีผลบังคับใช้ ซึ่งคุณสามารถดูได้ในหน้าแรกของเราภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปและสิทธิ์ในการถอนตัว

    • ประเภทเครื่องทำความร้อน: เครื่องทำความร้อนใต้พื้น
    • บีคอน: ปั๊มความร้อนอากาศ
    • อุปกรณ์ห้องน้ำ: ฝักบัว, หน้าต่าง
    • ครัว: ครัวแบบเปิด
    • เทคโนโลยีความปลอดภัย: ระบบสัญญาณเตือนภัย
    • ห้องเก็บของ
    • การใช้สวน
    • เครื่องปรับอากาศ
    • มองเห็นวิวทะเล
    • สระว่ายน้ำ
    • ประเภทใบรับรองพลังงาน: เบดาร์ฟ
    • แหล่งพลังงานปฐมภูมิ: ปั๊มความร้อนอากาศ
    • พลังงาน: B
    • ปีที่ก่อสร้าง (ใบรับรองพลังงาน): 2025
    • ปีใบรับรองพลังงาน: nicht verfügbar
  • 🏡 Maroulas (741 50) – หมู่บ้านยุคกลางที่มองเห็นทะเลครีต

    📍 ที่ตั้ง และการเข้าถึง

    มารูลัสเป็นหมู่บ้านดั้งเดิมของเกาะครีต ตั้งอยู่ทางตะวันออกเฉียงใต้ของเมืองเรทิมโนประมาณ 9 กิโลเมตร ที่ระดับความสูงประมาณ 240 เมตรเหนือระดับน้ำทะเล สามารถเดินทางไปยังชายฝั่งทางตอนเหนือของเกาะครีตได้อย่างสะดวก เช่นเดียวกับเมืองพลาทาเนียสที่มีชีวิตชีวา ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 2 กิโลเมตร

    🏘️ สถาปัตยกรรมและประวัติศาสตร์

    หมู่บ้านแห่งนี้สร้างความประทับใจด้วยสถาปัตยกรรมดั้งเดิมที่ผสมผสานอิทธิพลจากยุคเวนิส ยุคกลาง และยุคออตโตมัน
    ถนนที่ปูด้วยหินกรวดแคบๆ บ้านหินที่มีซุ้มประตู ป้อมปราการ และองค์ประกอบทางประวัติศาสตร์ทำให้สถานที่แห่งนี้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวมาก
    Maroulas ถูกสร้างขึ้นอย่างมีกลยุทธ์บนเนินเขาพร้อมทิวทัศน์อันสวยงามของทะเลครีต

    🍷 ชีวิตในหมู่บ้าน

    หมู่บ้านแห่งนี้มีร้านเหล้าหลายแห่ง คาเฟ่แบบดั้งเดิม และชุมชนที่เป็นมิตร สำหรับความต้องการในชีวิตประจำวัน แพลทาเนียสอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที และเมืองเรธิมโนเองก็อยู่ห่างออกไปเพียง 15 นาทีโดยรถยนต์

    🏛️ สถานที่ท่องเที่ยวในพื้นที่

    ภูมิภาครอบๆ Maroulas เต็มไปด้วยวัฒนธรรมและธรรมชาติมากมาย:

    โบสถ์ไบแซนไทน์ อาราม เช่น อาร์คาดี และ เปรเวลี

    ถ้ำไอเดียน ตามตำนานเล่าว่าเป็นสถานที่ที่เทพเจ้าซุสเติบโตมา

    เมืองเก่าเรทิมโนพร้อมท่าเรือเวนิส

    หุบเขา ภูเขา และชายหาดมากมายสำหรับทัวร์สำรวจที่ห่างไกลจากการท่องเที่ยวแบบกลุ่ม

    รีสอร์ทชายหาดยอดนิยม เช่น Plakias, Agia Galini, Bali และ Stavromenos

    🏠 อสังหาริมทรัพย์และการลงทุน

    Maroulas เป็นสถานที่ที่น่าสนใจสำหรับใครก็ตามที่กำลังมองหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในครีต ไม่ว่าจะเป็นวิลล่าพร้อมวิวทะเล บ้านหินที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ หรืออสังหาริมทรัพย์สำหรับวันหยุดที่มีศักยภาพในการให้เช่า

    สถาปัตยกรรมแบบดั้งเดิมพบกับความสะดวกสบายแบบสมัยใหม่

    ที่ตั้งเงียบสงบ เดินทางเข้าเมืองและชายหาดได้สะดวก

    ศักยภาพในการสร้างมูลค่าผ่านการท่องเที่ยวอย่างยั่งยืน

    🧭 บทสรุป

    มารูลัสคือการผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างประวัติศาสตร์ ธรรมชาติ และวิวทะเล หมู่บ้านครีตแท้ๆ ที่ผสานความเงียบสงบและวัฒนธรรมไว้ด้วยกันอย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นที่อยู่อาศัย การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ หรือการพักผ่อนอันแสนสุขห่างไกลจากฝูงชน มารูลัสคือสถานที่ที่มีเอกลักษณ์และมุมมองที่กว้างไกล


    Maroulas – Rethymno – Crete – จากมุมสูง – วิดีโอโดรน 4K

    • ออสบลิค: มองเห็นวิวทะเล
    • ราคาซื้อ: 1.100.000 ยูโร
    • ค่าคอมมิชชันของผู้ซื้อ: 3,1% (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ของราคาขาย

บุคคลที่ติดต่อของคุณกับเรา

ออสการ์ โจเซฟ ชมิดบาวเออร์

     
ปลอดภัย!