ครีต มารูลาส: วิลล่าสร้างใหม่พร้อมวิวทะเลสำหรับขาย

- อสังหาริมทรัพย์
- รายละเอียด
- Ausstattung
- ใบรับรองพลังงาน
- ที่ตั้งและโครงสร้างพื้นฐาน
- Preise
- ดาวน์โหลดและลิงค์
วิลล่า 5 ห้องนอนสร้างใหม่พร้อมวิวอันสวยงามสำหรับขายใน Maroulas, Rethymno วิลล่า 3 ชั้นนี้มีพื้นที่รวม 242 ตร.ม. ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 500 ตร.ม. พร้อมสระว่ายน้ำและสวน
จากทางเข้าหลักของบ้าน คุณจะพบกับพื้นที่เปิดโล่งขนาดใหญ่ ประกอบด้วยห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น ห้องนอน และห้องน้ำ ด้านนอกมีระเบียงขนาดใหญ่พร้อมศาลาพักผ่อน และบันไดภายนอกที่นำไปสู่สระว่ายน้ำและสวนของบ้าน
บันไดภายในนำลงชั้นหนึ่งไปยังห้องนอนสามห้อง ซึ่งหนึ่งในนั้นมีห้องน้ำในตัว ห้องน้ำ และห้องเก็บของขนาด 3 ตร.ม. ที่สามารถดัดแปลงเป็นห้องอเนกประสงค์ (ห้องนอน ห้องซักรีด ห้องเล่น ฯลฯ) ห้องนอนมีประตูบานเลื่อนเปิดออกสู่สระว่ายน้ำและสวนของวิลล่า
จากพื้นที่หลักของบ้าน ขึ้นบันไดภายในอีกครั้ง คุณจะไปถึงห้องใต้หลังคา ซึ่งมีห้องนอนอีกห้องและห้องน้ำตั้งอยู่ ห้องนอนนี้มีเพดานลาดเอียงทำด้วยไม้และระเบียงด้านข้างที่มองเห็นวิวทิวทัศน์อันงดงามของบริเวณโดยรอบและทะเล
ภายนอกวิลล่ามีสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาด 36 ตร.ม. สระว่ายน้ำ ห้องเครื่องขนาด 37 ตร.ม. สวนส่วนตัวที่มีต้นไม้และพืช รั้ว และพื้นที่มีหลังคาพร้อมศาลาเป็นที่จอดรถ
วิลล่าใช้วัสดุก่อสร้างคุณภาพสูง เครื่องปรับอากาศ ระบบสัญญาณกันขโมย เครื่องชาร์จรถยนต์ สระว่ายน้ำอุ่น เครื่องทำน้ำอุ่นพลังงานแสงอาทิตย์ และการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ จุดเด่นของวิลล่าคือพื้นไม้บีช และระบบทำความร้อนใต้พื้นด้วยปั๊มความร้อน
มารูลัสตั้งอยู่ทางตะวันออกเฉียงใต้ของเมืองเรทิมโน ห่างจากตัวเมือง 10 กิโลเมตร ตั้งอยู่บนเนินเขาที่ระดับความสูง 240 เมตร เป็นหมู่บ้านดั้งเดิมที่ได้รับการกำหนดให้เป็นชุมชนอนุรักษ์ และเป็นชุมชนดั้งเดิมที่มีคุณค่าทางวัฒนธรรมระดับกลาง โดยยังคงรักษาเอกลักษณ์แบบเวนิสไว้อย่างดีเยี่ยม
ชุมชนแห่งนี้ได้รับการพัฒนาและก่อตั้งขึ้นในช่วงที่ชาวเวนิสเข้ายึดครอง แม้ว่าจะมีความเชื่อกันว่าพื้นที่นี้เคยมีผู้อยู่อาศัยก่อนหน้านั้นมาก ย้อนกลับไปถึงยุคมิโนอัน ปัจจุบัน อาคารยุคกลางจำนวนมากยังคงหลงเหลืออยู่ บางแห่งยังคงรักษาลักษณะทางสถาปัตยกรรมของยุคนั้นไว้ เช่น เชิงเทิน ตราประจำตระกูล ประตู และซุ้มประตูโค้งอันน่าประทับใจ
จากนั้นหอคอยทั้งสองก็ถูกสร้างขึ้น ซึ่งยังคงหลงเหลืออยู่จนถึงทุกวันนี้ แลนด์มาร์กของหมู่บ้านคือหอคอยมารูลัสอันสง่างามจากศตวรรษที่ 16 เบื้องล่างเป็นที่ตั้งของโรงสีมะกอกเก่าแก่และโบสถ์เวนิส ในปี ค.ศ. 1630 ชาวเติร์กได้เข้ามาตั้งถิ่นฐานในมารูลัส โดยใช้หอคอยทั้งสองเป็นป้อมปราการ
ที่เมืองมารูลัส นักท่องเที่ยวจะรู้สึกเหมือนย้อนเวลากลับไปในอดีต เดินเล่นท่ามกลางหอคอยสไตล์เวนิส ถนนแคบๆ ซุ้มประตูโค้ง ประตูโค้ง และโบสถ์เก่าแก่ หนึ่งในสถานที่สำคัญที่สุด คือ วิหารของศาสดาอิเลียส บนยอดเขา มองเห็นวิวทิวทัศน์จากมุมสูงของชุมชนดั้งเดิม ทะเลครีต และน้ำพุที่เชิงเขาพื้นผิว
- พื้นที่อยู่อาศัย: 242 ตร.ม.
- พื้นที่ทรัพย์สิน: 500 ตร.ม.
- จำนวนห้องทั้งหมด: 6
- ห้องนอน: 5
- ห้องน้ำ: 4
- พื้น: 3
- ประเภทสนาม: ที่ว่าง
สภาพและการพัฒนา
- ปี: 2025
อื่น ๆ
เราเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชาวเยอรมันและเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากเกาะครีต นอกเหนือจากการค้นหาคุณสมบัติที่เหมาะสมบนเกาะครีตสำหรับคุณแล้ว ผลงานของเรายังรวมถึงการนัดหมายการดูบนเกาะครีตด้วย
เราอยู่เคียงข้างคุณในทุกขั้นตอนของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในครีต และจะติดตามคุณตั้งแต่การสนทนาครั้งแรกจนถึงสัญญาทนายความความคิดของคุณมีความสำคัญสำหรับเรา เช่น ทำเลที่ตั้งบนเกาะครีตผสมผสานกับวิวทะเล ความใกล้ชิดกับชายหาด หาดทราย บ้านหิน หรือสระว่ายน้ำ นอกจากนี้ยังมีประเด็นสำคัญที่ต้องพิจารณา เช่น ขนาดของห้องในที่พัก ในกรีซและบนครีตด้วย กำแพงจะรวมอยู่ด้วย เช่น ผนังภายนอกกับผนังภายนอก ตรงกันข้ามกับอสังหาริมทรัพย์ของเยอรมัน การวัดในที่นี้จะวัดจากผนังด้านในไปยังผนังด้านใน
เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณตรวจสอบพื้นที่อยู่อาศัยที่ระบุเมื่อมาเยือนเกาะครีต เนื่องจากอาจแตกต่างอย่างมากจากข้อมูลภาษาเยอรมัน (การคำนวณ กฎข้อบังคับเกี่ยวกับพื้นที่อยู่อาศัย มาตรฐาน DIN) และพื้นที่ใช้สอยอาจรวมอยู่ด้วย (ห้องใต้ดิน ห้องเทคนิค ระเบียง เฉลียง ฯลฯ .)
โปรดทราบว่าเมื่อระบุสถานที่ตั้งของข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ใน Crete ค่าเหล่านี้เป็นค่าโดยประมาณ
มีใบรับรองพลังงานกรีก (หากจำเป็น) ในระหว่างการตรวจสอบค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าคอมมิชชั่น ภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมทนายความ และค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย จะถูกบวกเข้ากับราคาซื้อที่ระบุ คุณสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าแรกของเราที่ INFOS
คุณสมบัติทั้งหมดจากครีตที่นำเสนอผ่านพอร์ทัลของเราได้รับการตรวจสอบและแปลอย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม ข้อผิดพลาดอาจคืบคลานเข้ามาได้ ดังนั้นเราจึงไม่รับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูล
หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับหัวข้อการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินบนเกาะครีต เรายินดีที่จะช่วยเหลือคุณและสามารถชี้แจงรายละเอียดเพิ่มเติมได้ในการสนทนา
ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปของเรามีผลบังคับใช้ ซึ่งคุณสามารถดูได้ในหน้าแรกของเราภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปและสิทธิ์ในการถอนตัว
- ประเภทเครื่องทำความร้อน: เครื่องทำความร้อนใต้พื้น
- บีคอน: ปั๊มความร้อนอากาศ
- อุปกรณ์ห้องน้ำ: ฝักบัว, หน้าต่าง
- ครัว: ครัวแบบเปิด
- เทคโนโลยีความปลอดภัย: ระบบสัญญาณเตือนภัย
- ประเภทใบรับรองพลังงาน: เบดาร์ฟ
- แหล่งพลังงานปฐมภูมิ: ปั๊มความร้อนอากาศ
- พลังงาน: B
- ปีที่ก่อสร้าง (ใบรับรองพลังงาน): 2025
- ปีใบรับรองพลังงาน: nicht verfügbar
🏡 Maroulas (741 50) – หมู่บ้านยุคกลางที่มองเห็นทะเลครีต
📍 ที่ตั้ง และการเข้าถึง
มารูลัสเป็นหมู่บ้านดั้งเดิมของเกาะครีต ตั้งอยู่ทางตะวันออกเฉียงใต้ของเมืองเรทิมโนประมาณ 9 กิโลเมตร ที่ระดับความสูงประมาณ 240 เมตรเหนือระดับน้ำทะเล สามารถเดินทางไปยังชายฝั่งทางตอนเหนือของเกาะครีตได้อย่างสะดวก เช่นเดียวกับเมืองพลาทาเนียสที่มีชีวิตชีวา ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 2 กิโลเมตร
🏘️ สถาปัตยกรรมและประวัติศาสตร์
หมู่บ้านแห่งนี้สร้างความประทับใจด้วยสถาปัตยกรรมดั้งเดิมที่ผสมผสานอิทธิพลจากยุคเวนิส ยุคกลาง และยุคออตโตมัน
ถนนที่ปูด้วยหินกรวดแคบๆ บ้านหินที่มีซุ้มประตู ป้อมปราการ และองค์ประกอบทางประวัติศาสตร์ทำให้สถานที่แห่งนี้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวมาก
Maroulas ถูกสร้างขึ้นอย่างมีกลยุทธ์บนเนินเขาพร้อมทิวทัศน์อันสวยงามของทะเลครีต🍷 ชีวิตในหมู่บ้าน
หมู่บ้านแห่งนี้มีร้านเหล้าหลายแห่ง คาเฟ่แบบดั้งเดิม และชุมชนที่เป็นมิตร สำหรับความต้องการในชีวิตประจำวัน แพลทาเนียสอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที และเมืองเรธิมโนเองก็อยู่ห่างออกไปเพียง 15 นาทีโดยรถยนต์
🏛️ สถานที่ท่องเที่ยวในพื้นที่
ภูมิภาครอบๆ Maroulas เต็มไปด้วยวัฒนธรรมและธรรมชาติมากมาย:
โบสถ์ไบแซนไทน์ อาราม เช่น อาร์คาดี และ เปรเวลี
ถ้ำไอเดียน ตามตำนานเล่าว่าเป็นสถานที่ที่เทพเจ้าซุสเติบโตมา
เมืองเก่าเรทิมโนพร้อมท่าเรือเวนิส
หุบเขา ภูเขา และชายหาดมากมายสำหรับทัวร์สำรวจที่ห่างไกลจากการท่องเที่ยวแบบกลุ่ม
รีสอร์ทชายหาดยอดนิยม เช่น Plakias, Agia Galini, Bali และ Stavromenos
🏠 อสังหาริมทรัพย์และการลงทุน
Maroulas เป็นสถานที่ที่น่าสนใจสำหรับใครก็ตามที่กำลังมองหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในครีต ไม่ว่าจะเป็นวิลล่าพร้อมวิวทะเล บ้านหินที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ หรืออสังหาริมทรัพย์สำหรับวันหยุดที่มีศักยภาพในการให้เช่า
สถาปัตยกรรมแบบดั้งเดิมพบกับความสะดวกสบายแบบสมัยใหม่
ที่ตั้งเงียบสงบ เดินทางเข้าเมืองและชายหาดได้สะดวก
ศักยภาพในการสร้างมูลค่าผ่านการท่องเที่ยวอย่างยั่งยืน
🧭 บทสรุป
มารูลัสคือการผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างประวัติศาสตร์ ธรรมชาติ และวิวทะเล หมู่บ้านครีตแท้ๆ ที่ผสานความเงียบสงบและวัฒนธรรมไว้ด้วยกันอย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นที่อยู่อาศัย การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ หรือการพักผ่อนอันแสนสุขห่างไกลจากฝูงชน มารูลัสคือสถานที่ที่มีเอกลักษณ์และมุมมองที่กว้างไกล
Maroulas – Rethymno – Crete – จากมุมสูง – วิดีโอโดรน 4K- ออสบลิค: มองเห็นวิวทะเล
- ราคาซื้อ: 1.100.000 ยูโร
- ค่าคอมมิชชันของผู้ซื้อ: 3,1% (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ของราคาขาย






































