ที่อยู่อาศัย > ที่ดิน
สำหรับขาย

เกาะครีต พลาก้า เอลุนดา: ที่ดินวิวทะเลพร้อมใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับวิลล่าหรู 1 หลังและอพาร์ตเมนต์ 2 ห้อง

เกาะครีต 724 00 Chavgas ใกล้กับ Schism Eloundas
350.000 ยูโร

เอส-พีแอลพีแอลเอ65เอช
773 ตร.ม.
  • แปลงที่ดินสำหรับก่อสร้างในทำเลที่น่าสนใจในพื้นที่ผังเมืองของหมู่บ้าน Chavgas ซึ่งเป็นตำแหน่งที่สูงเหนือหมู่บ้านชาวประมงที่สวยงามของ Plaka มีการสร้างวิลล่าสุดหรูหลายหลังที่นี่แล้วเนื่องจากมีทัศนียภาพอันสวยงามของท้องทะเล เกาะ Spinalonga ที่มีประวัติศาสตร์ยาวนาน และภูเขา

    ที่ดินแปลงนี้มีพื้นที่ 773 ตร.ม. และมีใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับพื้นที่ใช้สอยรวม 360 ตร.ม. ซึ่งรวมถึง:
    – บ้านหลักมี 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. บน XNUMX ชั้นพร้อมห้องใต้ดิน
    – บ้านพัก 1 หลัง มี 60 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย XNUMX ตร.ม. ต่อหลัง
    – สระว่ายน้ำขนาด 40 ตร.ม.

    อาคารต่างๆ ถูกสร้างขึ้นตามมาตรฐานคุณภาพสูงสุด บ้านหลักมีห้องนั่งเล่น-รับประทานอาหาร-ห้องครัวแบบเปิดโล่งกว้างขวาง 62 ตร.ม. ที่ชั้นล่าง ห้องนอนคู่ XNUMX ห้องพร้อมห้องน้ำในตัวชั้นบน และห้องนอนที่สามพร้อมห้องน้ำและห้องเก็บของในชั้นใต้ดิน
    ทั้งสามชั้น (ชั้นล่าง, ชั้นล่าง, ชั้นใต้ดิน) สามารถเข้าถึงได้ด้วยลิฟต์หรือบันได

    ราคาที่เสนอนี้ใช้ได้เฉพาะการซื้อที่ดินและใบอนุญาตก่อสร้างเท่านั้น ไม่รวมค่าก่อสร้าง

    สามารถเข้าถึงทรัพย์สินได้อย่างง่ายดายผ่านทางรถลาดยางและมีระบบสาธารณูปโภคครบถ้วน (ไฟฟ้า น้ำ โทรศัพท์ อินเทอร์เน็ตบรอดแบนด์/Wi-Fi)

    Chavgas เป็นส่วนหนึ่งของแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมของ Elounda บนเกาะครีต อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้ให้ผลตอบแทนสูงผ่านการให้เช่าระยะสั้น/Airbnb และราคาขายต่อที่น่าดึงดูด

    หมู่บ้านที่ใกล้ที่สุดคือหมู่บ้านชายฝั่งที่สวยงามของ Plaka ซึ่งอยู่ห่างจาก Chavgas ประมาณ 4 กม.
    Plaka มีร้านอาหาร คาเฟ่ และร้านค้าดีๆ หลายแห่ง นอกจากนี้ยังมีชายหาดกรวดขนาดใหญ่และท่าเรือเล็กๆ ซึ่งเรือจะออกเดินทางไปยังแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมอย่าง Spinalonga เมืองเอลุนดาอยู่ห่างจากที่พักโดยใช้เวลาขับรถประมาณ 15 นาที และเมืองหลวงของภูมิภาคอย่าง Agios Nikolaos อยู่ห่างออกไปโดยใช้เวลาขับรถ 25 นาที

  • พื้นผิว

    • พื้นที่ทรัพย์สิน: 773 ตร.ม.

    อื่น ๆ

    เราเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชาวเยอรมันและเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากเกาะครีต นอกเหนือจากการค้นหาคุณสมบัติที่เหมาะสมบนเกาะครีตสำหรับคุณแล้ว ผลงานของเรายังรวมถึงการนัดหมายการดูบนเกาะครีตด้วย
    เราอยู่เคียงข้างคุณในทุกขั้นตอนของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในครีต และจะติดตามคุณตั้งแต่การสนทนาครั้งแรกจนถึงสัญญาทนายความ

    ความคิดของคุณมีความสำคัญสำหรับเรา เช่น ทำเลที่ตั้งบนเกาะครีตผสมผสานกับวิวทะเล ความใกล้ชิดกับชายหาด หาดทราย บ้านหิน หรือสระว่ายน้ำ นอกจากนี้ยังมีประเด็นสำคัญที่ต้องพิจารณา เช่น ขนาดของห้องในที่พัก ในกรีซและบนครีตด้วย กำแพงจะรวมอยู่ด้วย เช่น ผนังภายนอกกับผนังภายนอก ตรงกันข้ามกับอสังหาริมทรัพย์ของเยอรมัน การวัดในที่นี้จะวัดจากผนังด้านในไปยังผนังด้านใน

    เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณตรวจสอบพื้นที่อยู่อาศัยที่ระบุเมื่อมาเยือนเกาะครีต เนื่องจากอาจแตกต่างอย่างมากจากข้อมูลภาษาเยอรมัน (การคำนวณ กฎข้อบังคับเกี่ยวกับพื้นที่อยู่อาศัย มาตรฐาน DIN) และพื้นที่ใช้สอยอาจรวมอยู่ด้วย (ห้องใต้ดิน ห้องเทคนิค ระเบียง เฉลียง ฯลฯ .)
    โปรดทราบว่าเมื่อระบุสถานที่ตั้งของข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ใน Crete ค่าเหล่านี้เป็นค่าโดยประมาณ
    มีใบรับรองพลังงานกรีก (หากจำเป็น) ในระหว่างการตรวจสอบ

    ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าคอมมิชชั่น ภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมทนายความ และค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย จะถูกบวกเข้ากับราคาซื้อที่ระบุ คุณสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าแรกของเราที่ INFOS

    คุณสมบัติทั้งหมดจากครีตที่นำเสนอผ่านพอร์ทัลของเราได้รับการตรวจสอบและแปลอย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม ข้อผิดพลาดอาจคืบคลานเข้ามาได้ ดังนั้นเราจึงไม่รับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูล

    หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับหัวข้อการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินบนเกาะครีต เรายินดีที่จะช่วยเหลือคุณและสามารถชี้แจงรายละเอียดเพิ่มเติมได้ในการสนทนา

    ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปของเรามีผลบังคับใช้ ซึ่งคุณสามารถดูได้ในหน้าแรกของเราภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปและสิทธิ์ในการถอนตัว

    • มองเห็นวิวทะเล
  • 🏡 Chavgas – หมู่บ้านเล็กๆ แบบดั้งเดิมในครีตตะวันออกเฉียงเหนือ (รหัสไปรษณีย์ 724 00)
    Chavgas เป็นหมู่บ้านเล็กๆ ทางตะวันออกเฉียงเหนือของเกาะครีต ในเขต Lasithi มีประชากรน้อยกว่า 2022 คนในปี 10 หมู่บ้านนี้ตั้งอยู่ห่างจากเมือง Schisma Eloundas อันเป็นที่นิยมเพียง 9 กม. และมีบรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นธรรมชาติ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพักผ่อนอย่างเงียบสงบ หมู่บ้านนี้ไม่ได้รับการพัฒนาเพื่อการท่องเที่ยว แต่มีสถานที่ท่องเที่ยวและโอกาสมากมายในบริเวณใกล้เคียงเพื่อสัมผัสกับวิถีชีวิตแบบดั้งเดิมของชาวครีต

    🏘️โครงสร้างและลักษณะของหมู่บ้าน
    หมู่บ้านเล็กๆ: Chavgas เป็นหนึ่งในหมู่บ้านที่เล็กที่สุดในเกาะครีต โดยมีประชากรไม่ถึง 10 คน (ณ ปี 2022) หมู่บ้านนี้ประกอบด้วยบ้านหินแบบดั้งเดิมและที่อยู่อาศัยในถ้ำเล็กๆ เป็นหลัก
    บรรยากาศชนบทเงียบสงบ ชีวิตในหมู่บ้านเงียบสงบมาก มีลักษณะเด่นคือเกษตรกรรมและประเพณีท้องถิ่น
    ห่างไกลจากการท่องเที่ยวแบบกลุ่ม: Chavgas นั้นห่างไกลจากการท่องเที่ยวแบบทั่วไป ซึ่งทำให้ที่นี่น่าดึงดูดเป็นพิเศษสำหรับผู้ที่มองหาเอกลักษณ์เฉพาะตัวของเกาะครีต
    🌿 ธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม
    ทิวทัศน์ของเกาะ Spinalonga: ใกล้กับเกาะ Chavgas มีจุดชมวิวที่คุณสามารถเพลิดเพลินกับทิวทัศน์อันน่าทึ่งของเกาะ Spinalonga ที่มีชื่อเสียง ซึ่งเป็นสถานที่สำคัญของภูมิภาคนี้
    บริเวณโดยรอบ: ล้อมรอบไปด้วยสวนมะกอก สวนสมุนไพร และไร่องุ่นขนาดเล็ก หมู่บ้านแห่งนี้จึงเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับผู้ที่รักธรรมชาติและนักเดินป่าที่ชื่นชอบทิวทัศน์อันบริสุทธิ์ของเกาะครีต
    พื้นที่ชายฝั่งทะเลและความใกล้ชิดกับเอลุนดา: ห่างออกไปเพียงไม่กี่กิโลเมตร คือ Schism of Elounda ซึ่งเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับนักท่องเที่ยวที่มีทางลงสู่ทะเลและมีทิวทัศน์ชายฝั่งที่สวยงาม
    🏛️ ประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม
    ประเพณีและความเงียบสงบ: Chavgas มีประเพณีอันยาวนาน แม้ว่าจะไม่ได้มีการบันทึกไว้ชัดเจนเท่ากับหมู่บ้านหรือเมืองใหญ่ๆ เมืองนี้เจริญรุ่งเรืองจากกิจกรรมทางการเกษตรและวิถีชีวิตที่เรียบง่ายและเงียบสงบเป็นหลัก
    ประเพณีทางศาสนา: มีโบสถ์เล็กๆ และสถานที่ทางศาสนาอยู่ใกล้เคียงซึ่งมีความสำคัญต่อชุมชนหมู่บ้าน แม้ว่าหมู่บ้าน Chavgas เองจะไม่มีอนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์ที่สำคัญใดๆ ก็ตาม
    🍷 การทำอาหารและสิ่งของเครื่องใช้
    สิ่งอำนวยความสะดวกในท้องถิ่นในพลาคา: หมู่บ้านใหญ่ที่ใกล้ที่สุดคือพลาคา ห่างออกไปเพียง 4,5 กม. และมีร้านอาหาร คาเฟ่ และร้านค้าที่จำหน่ายสินค้าอุปโภคบริโภคในชีวิตประจำวัน รวมถึงมินิมาร์เก็ตและร้านขายยา
    อาหารที่เรียบง่ายแต่แสนอร่อย: ในภูมิภาคนี้ อาหารพิเศษของเกาะครีต เช่น ปลาสด เมเซ และสตูว์เกาะครีต เป็นอาหารที่พบเห็นได้ทั่วไปตามร้านเหล้าและร้านอาหารบริเวณใกล้เคียง
    ความสามารถในการพึ่งพาตนเอง: ชาวบ้านบางส่วนปลูกสมุนไพร ผัก และมะกอกไว้ใช้เอง ซึ่งถือเป็นการพึ่งพาตนเองได้
    🧭 ข้อแนะนำสำหรับผู้เยี่ยมชม
    มุมมองของ Spinalonga: การเยี่ยมชมจุดชมวิวบริเวณใกล้เคียงที่สามารถมองเห็น Spinalonga ได้นั้นเป็นไฮไลท์ที่แท้จริง
    การสำรวจพื้นที่โดยรอบ: ภูมิภาคนี้มีโอกาสมากมายสำหรับการเดินป่าและท่องเที่ยวธรรมชาติ โดยเฉพาะอย่างยิ่งรอบๆ เอลุนดาและหมู่บ้านบนภูเขาใกล้เคียง
    เหมาะสำหรับผู้ที่รักธรรมชาติ: หากคุณกำลังมองหาความเงียบสงบ Chavgas เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนและสัมผัสกับเกาะครีตที่แท้จริง
    🏡 ศักยภาพด้านอสังหาริมทรัพย์และทำเลที่ตั้ง
    Chavgas เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการพักผ่อนอย่างเงียบสงบห่างไกลจากความวุ่นวายในขณะที่เพลิดเพลินไปกับความงามตามธรรมชาติของเกาะครีต ทรัพย์สินที่มีอยู่จำกัด แต่พื้นที่โดยรอบมีบ้านหินแบบดั้งเดิม แปลงเล็ก และทรัพย์สินที่ต้องการการปรับปรุงใหม่ ทำให้เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพักผ่อนอย่างสงบ

    ความใกล้ชิดกับเอลุนดาและพลาคา ซึ่งเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับนักท่องเที่ยว ทำให้ชาฟกัสมีการเชื่อมต่อที่ดีและเป็นพื้นที่พักอาศัยที่เงียบสงบสำหรับผู้อยู่อาศัยระยะยาวและผู้ซื้อบ้านพักตากอากาศ ราคาอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างปานกลางเมื่อเทียบกับแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยม ทำให้เป็นที่ตั้งที่น่าดึงดูดสำหรับนักลงทุน

    ข้อดีของตำแหน่งที่ตั้ง:

    ที่ตั้งชนบทเงียบสงบห่างไกลจากการท่องเที่ยวแบบกลุ่ม
    ราคาอสังหาฯ ไม่แพงเมื่อเทียบกับรีสอร์ทท่องเที่ยวริมทะเล
    สถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียง เช่น สปินาลองกา และเอลุนดา
    เหมาะสำหรับผู้ที่รักธรรมชาติ ที่พักพร้อมบริการตนเอง หรือที่พักสำหรับวันหยุด

    • ที่ตั้ง/พื้นที่: อำเภอ
    • ออสบลิค: มองเห็นวิวทะเล
    • ราคาซื้อ: 350.000 ยูโร
    • ค่าคอมมิชชันของผู้ซื้อ: 2,48% (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ของราคาขาย

บุคคลที่ติดต่อของคุณกับเรา

ออสการ์ โจเซฟ ชมิดบาวเออร์

     
ปลอดภัย!