Crete, Sisi: ขายที่ดินพร้อมวิวทะเลและใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
- อสังหาริมทรัพย์
- รายละเอียด
- Ausstattung
- ใบรับรองพลังงาน
- ที่ตั้งและโครงสร้างพื้นฐาน
- Preise
- ดาวน์โหลดและลิงค์
ที่ดินของอาคารขนาด 4.291 ตร.ม. ตั้งอยู่บนพื้นที่ลาดเอียงเล็กน้อยทางตอนใต้ของรีสอร์ทตากอากาศริมชายฝั่ง Sissi บน Crete
จากตำแหน่งที่สูงขึ้นไปประมาณ 120 ม. เหนือระดับน้ำทะเล ที่พักแห่งนี้มีทิวทัศน์ทะเล ชนบทโดยรอบ และภูเขาโดยไม่มีอะไรบดบัง
ที่พักมีใบอนุญาตก่อสร้างวิลล่าบังกะโล 3 ห้องนอนที่มีพื้นที่ชั้นใต้ดิน 112 ตร.ม. + 114 ตร.ม. ใบอนุญาตมีอายุจนถึงสิ้นปี 2025 โดยมีความเป็นไปได้ที่จะต่ออายุได้
ความสามารถในการก่อสร้างรวมของทรัพย์สินนี้คือ 206 ตารางเมตร (รวมชั้นใต้ดิน) ดังนั้นจึงสามารถขอสร้างอาคารใหม่ได้ ใบอนุญาตสำหรับวิลล่าที่มีขนาดใหญ่กว่าที่เจ้าของคนปัจจุบันวางแผนไว้มาก หรือแม้แต่บ้านหลังเล็กกว่า 2-3 หลัง
จะมีพื้นที่เหลือเพียงพอสำหรับสร้างสระว่ายน้ำ ระเบียงและเฉลียงแบบเปิดหรือแบบมีหลังคา ที่จอดรถ พื้นที่สวน ฯลฯสามารถเข้าถึงที่พักได้ทางถนน และบริการทั้งหมด (ไฟฟ้า น้ำประปา โทรศัพท์ และอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง) อยู่ข้างๆ
ระยะห่างจากทะเล (สายการบิน) : ประมาณ 2,4 กม.
หมู่บ้านชายฝั่ง Sissi ที่งดงามและชายหาดที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างออกไปประมาณ 8 นาทีหากเดินทางโดยรถยนต์
Malia ซึ่งเป็นรีสอร์ทท่องเที่ยวยอดนิยมอยู่ห่างออกไปโดยใช้เวลาเดินทางด้วยรถยนต์ประมาณ 12 นาที ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหาร บาร์ ไนท์คลับ และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ มากมาย
พื้นผิว
- พื้นที่ทรัพย์สิน: 4.291 ตร.ม.
อื่น ๆ
เราเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชาวเยอรมันและเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากเกาะครีต นอกเหนือจากการค้นหาคุณสมบัติที่เหมาะสมบนเกาะครีตสำหรับคุณแล้ว ผลงานของเรายังรวมถึงการนัดหมายการดูบนเกาะครีตด้วย
เราอยู่เคียงข้างคุณในทุกขั้นตอนของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในครีต และจะติดตามคุณตั้งแต่การสนทนาครั้งแรกจนถึงสัญญาทนายความความคิดของคุณมีความสำคัญสำหรับเรา เช่น ทำเลที่ตั้งบนเกาะครีตผสมผสานกับวิวทะเล ความใกล้ชิดกับชายหาด หาดทราย บ้านหิน หรือสระว่ายน้ำ นอกจากนี้ยังมีประเด็นสำคัญที่ต้องพิจารณา เช่น ขนาดของห้องในที่พัก ในกรีซและบนครีตด้วย กำแพงจะรวมอยู่ด้วย เช่น ผนังภายนอกกับผนังภายนอก ตรงกันข้ามกับอสังหาริมทรัพย์ของเยอรมัน การวัดในที่นี้จะวัดจากผนังด้านในไปยังผนังด้านใน
เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณตรวจสอบพื้นที่อยู่อาศัยที่ระบุเมื่อมาเยือนเกาะครีต เนื่องจากอาจแตกต่างอย่างมากจากข้อมูลภาษาเยอรมัน (การคำนวณ กฎข้อบังคับเกี่ยวกับพื้นที่อยู่อาศัย มาตรฐาน DIN) และพื้นที่ใช้สอยอาจรวมอยู่ด้วย (ห้องใต้ดิน ห้องเทคนิค ระเบียง เฉลียง ฯลฯ .)
โปรดทราบว่าเมื่อระบุสถานที่ตั้งของข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ใน Crete ค่าเหล่านี้เป็นค่าโดยประมาณ
มีใบรับรองพลังงานกรีก (หากจำเป็น) ในระหว่างการตรวจสอบค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าคอมมิชชั่น ภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมทนายความ และค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย จะถูกบวกเข้ากับราคาซื้อที่ระบุ คุณสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าแรกของเราที่ INFOS
คุณสมบัติทั้งหมดจากครีตที่นำเสนอผ่านพอร์ทัลของเราได้รับการตรวจสอบและแปลอย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม ข้อผิดพลาดอาจคืบคลานเข้ามาได้ ดังนั้นเราจึงไม่รับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูล
หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับหัวข้อการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินบนเกาะครีต เรายินดีที่จะช่วยเหลือคุณและสามารถชี้แจงรายละเอียดเพิ่มเติมได้ในการสนทนา
ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปของเรามีผลบังคับใช้ ซึ่งคุณสามารถดูได้ในหน้าแรกของเราภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปและสิทธิ์ในการถอนตัว
Sisi (Sissi) เป็นเมืองประมงเล็กๆ ที่น่ารักบนชายฝั่งทางเหนือ ห่างจาก Vrachasi ไปทางตะวันตกเฉียงเหนือ 6 กม. และห่างจาก Malia ไปทางตะวันออก 6 กม. ห่างจาก Agios Nikolaos ไปทางตะวันตกเฉียงเหนือ 22 กม. และห่างจาก Heraklion ไปทางตะวันออก 35 กม. เมื่อเทียบกับแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมอย่าง Malia แล้ว สิ่งต่างๆ ที่นี่ยังคงเงียบสงบ ชีวิตเกือบทั้งหมดเกิดขึ้นในและรอบๆ ท่าเรือที่ค่อนข้างใหญ่ ตั้งอยู่บนหน้าผาและแทบไม่มีชายหาดในเมืองเลย มีร้านเหล้าและร้านกาแฟดีๆ พร้อมวิวทะเลที่สวยงาม ร้านค้าต่างๆ เปิดให้บริการตลอดทั้งปี
Sisi – Lasithi – Crete – จากด้านบน – วิดีโอโดรน 4K- ออสบลิค: มองเห็นวิวทะเล
- ราคาซื้อ: 120.000 ยูโร
- ค่าคอมมิชชันของผู้ซื้อ: 2,48% (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ของราคาขาย