พร้อมวิดีโอโดรน! ครีต ดราโกนา: โครงการก่อสร้างใหม่! ขายบ้านเดี่ยวพร้อมสระว่ายน้ำ
- อสังหาริมทรัพย์
- รายละเอียด
- Ausstattung
- ใบรับรองพลังงาน
- ที่ตั้งและโครงสร้างพื้นฐาน
- Preise
- ดาวน์โหลดและลิงค์
Kolymvari Drakona สำหรับขาย บ้านเดี่ยว 97,44 ตร.ม. บนพื้นที่ 254,70 ตร.ม.
ประกอบด้วย 3 ระดับ ที่ชั้นล่างยกสูงมีพื้นที่นั่งเล่นห้องครัวแบบเปิดและห้องน้ำสำหรับผู้พักอาศัยและผู้มาเยือน
บันไดภายในนำไปสู่ชั้นบนซึ่งจะมีห้องนอนใหญ่ ห้องนอน ห้องน้ำ และระเบียงพร้อมทิวทัศน์อันงดงามของ White Mountains ชนบท และทะเล
จากชั้นล่างมีทางเข้าถึงระเบียงขนาดใหญ่ที่มีหลังคาขนาด 33,28 ตร.ม. สระว่ายน้ำขนาด 14 ตร.ม. และสวน ในห้องใต้ดินมีที่จอดรถและห้องเก็บของขนาด 41,86 ตร.ม.
การก่อสร้างจะแล้วเสร็จภายใน 12 เดือนหลังจากตกลงกับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ เนื่องจากมีการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารแล้ว
โดยจะมีระดับพลังงาน A มีโครงอะลูมิเนียมพร้อมมุ้งลวดและกระจกสองชั้น พื้นกระเบื้อง ตู้เสื้อผ้าแบบติดตั้ง และเครื่องทำน้ำอุ่นขนาด 200 ลิตรพร้อมแผงโซลาร์เซลล์
เครื่องปรับอากาศมีปั๊มความร้อนแบบแยกอากาศในแต่ละห้อง
ที่พักอยู่ห่างจากชายหาด 4,5 กม. และห่างจาก Kolymvari 4 กม.
บ้านสำหรับครอบครัวตั้งอยู่ในสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติที่ยอดเยี่ยม และมองเห็นทิวทัศน์ของสวนมะกอกที่กว้างขวางและเทือกเขา White Mountains
เนื่องจากการก่อสร้างยังอยู่ในขั้นตอนการวางแผน ผู้ซื้อในอนาคตสามารถทำการเปลี่ยนแปลงของตนเองได้หลังจากปรึกษาหารือแล้วนี่คือทัวร์เสมือนจริง:
https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=oZhW4jH9te4qw5JASxo2m&locale=en_USลิงก์ไปยังวิดีโอ:
https://youtu.be/lXE9Y3du1zkพื้นผิว
- พื้นที่อยู่อาศัย: 97,44 ตร.ม.
- พื้นที่ทรัพย์สิน: 254,7 ตร.ม.
- จำนวนห้องทั้งหมด: 3
- ห้องนอน: 2
- ห้องน้ำ: 2
- พื้น: 2
- ประเภทสนาม: โรงรถ
สภาพและการพัฒนา
- สภาพ: การเข้าพักครั้งแรก
อื่น ๆ
เราเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชาวเยอรมันและเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากเกาะครีต นอกเหนือจากการค้นหาคุณสมบัติที่เหมาะสมบนเกาะครีตสำหรับคุณแล้ว ผลงานของเรายังรวมถึงการนัดหมายการดูบนเกาะครีตด้วย
เราอยู่เคียงข้างคุณในทุกขั้นตอนของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในครีต และจะติดตามคุณตั้งแต่การสนทนาครั้งแรกจนถึงสัญญาทนายความความคิดของคุณมีความสำคัญสำหรับเรา เช่น ทำเลที่ตั้งบนเกาะครีตผสมผสานกับวิวทะเล ความใกล้ชิดกับชายหาด หาดทราย บ้านหิน หรือสระว่ายน้ำ นอกจากนี้ยังมีประเด็นสำคัญที่ต้องพิจารณา เช่น ขนาดของห้องในที่พัก ในกรีซและบนครีตด้วย กำแพงจะรวมอยู่ด้วย เช่น ผนังภายนอกกับผนังภายนอก ตรงกันข้ามกับอสังหาริมทรัพย์ของเยอรมัน การวัดในที่นี้จะวัดจากผนังด้านในไปยังผนังด้านใน
เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณตรวจสอบพื้นที่อยู่อาศัยที่ระบุเมื่อมาเยือนเกาะครีต เนื่องจากอาจแตกต่างอย่างมากจากข้อมูลภาษาเยอรมัน (การคำนวณ กฎข้อบังคับเกี่ยวกับพื้นที่อยู่อาศัย มาตรฐาน DIN) และพื้นที่ใช้สอยอาจรวมอยู่ด้วย (ห้องใต้ดิน ห้องเทคนิค ระเบียง เฉลียง ฯลฯ .)
โปรดทราบว่าเมื่อระบุสถานที่ตั้งของข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ใน Crete ค่าเหล่านี้เป็นค่าโดยประมาณ
มีใบรับรองพลังงานกรีก (หากจำเป็น) ในระหว่างการตรวจสอบค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าคอมมิชชั่น ภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมทนายความ และค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย จะถูกบวกเข้ากับราคาซื้อที่ระบุ คุณสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าแรกของเราที่ INFOS
คุณสมบัติทั้งหมดจากครีตที่นำเสนอผ่านพอร์ทัลของเราได้รับการตรวจสอบและแปลอย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม ข้อผิดพลาดอาจคืบคลานเข้ามาได้ ดังนั้นเราจึงไม่รับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูล
หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับหัวข้อการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินบนเกาะครีต เรายินดีที่จะช่วยเหลือคุณและสามารถชี้แจงรายละเอียดเพิ่มเติมได้ในการสนทนา
ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปของเรามีผลบังคับใช้ ซึ่งคุณสามารถดูได้ในหน้าแรกของเราภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปและสิทธิ์ในการถอนตัว
– ผนังภายนอก หนา 25 ซม. และผนังภายในหุ้มฉนวนความร้อน หนา 12 ซม
– ปูนฉาบภายในและภายนอกประกอบด้วย 3 ชั้น ชั้นแรกเป็นปูนซีเมนต์ ชั้นที่ 2 เป็นปูนผสมแคลเซียม และชั้นละเอียดชั้นที่ 3 ถูด้วยปูนขาวเพื่อให้พื้นผิวเรียบและทนทาน
– ภายใน: ใช้สีพลาสติกสามชั้นสำหรับผนังภายในทั้งหมด ภายนอก: พื้นผิวภายนอกทั้งหมดจะทาสีด้วยสีอะครีลิคกันน้ำสามชั้น
– พื้นปูกระเบื้องซึ่งรวมอยู่ในราคาก่อสร้างแล้ว
– หน้าต่างและประตูภายนอกทำจาก PVC สีขาว ประตูภายในทั้งหมดทำจากลามิเนต หน้าต่างกระจกสองชั้น บานประตูหน้าต่างป้องกันสภาพอากาศ และมุ้งกันยุง ทางเข้าบ้านมีประตูรักษาความปลอดภัย ประตูภายในทั้งหมดเป็นประตูไม้ MDF ทึบ ลูกค้าสามารถเลือกสีได้อย่างอิสระ
– ห้องน้ำและห้องสุขาปูกระเบื้อง ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องสูงถึง 2,20 ม. - พร้อมฝักบัวระดับพื้น
– การติดตั้งสุขาภิบาลตามมาตรฐานยุโรปพร้อมระบบจ่ายน้ำส่วนกลาง
– จ่ายน้ำร้อนด้วยพลังงานแสงอาทิตย์และหม้อต้มขนาด 200 ลิตร
– การติดตั้งระบบไฟฟ้าตามมาตรฐานไฟฟ้ายุโรป การต่อเตา เครื่องซักผ้า ตู้เย็น การติดตั้งล่วงหน้าสำหรับการเชื่อมต่อโทรศัพท์ อินเทอร์เน็ต และดาวเทียม
– เครื่องปรับอากาศทำงานด้วยระบบแยกส่วน ปั๊มความร้อนด้วยลมในทุกห้อง (ห้องนั่งเล่นและห้องนอน)
– ครัวบิวท์อินพร้อมอ่างล้างจานสแตนเลสไม่มีเครื่องใช้ไฟฟ้า ตู้ห้องนอนสูงจากพื้นจรดเพดาน- ประเภทเครื่องทำความร้อน: ระบบความร้อนกลาง
- บีคอน: ไฟฟ้า
- พื้น: การปูกระเบื้อง
- ครัว: ห้องครัวบิวท์อิน, ครัวแบบเปิด
- ประเภทใบรับรองพลังงาน: เบดาร์ฟ
- แหล่งพลังงานปฐมภูมิ: ไฟฟ้า
- พลังงาน: A
- ปีใบรับรองพลังงาน: nicht verfügbar
Drakona เป็นหมู่บ้านดั้งเดิมอันเงียบสงบในจังหวัด Kissamos ตั้งอยู่ทางตะวันตกของ Chania 27 กม. ที่ระดับความสูง 70 ม. ชาวบ้านส่วนใหญ่ประกอบอาชีพเกษตรกรรมและผลิตภัณฑ์ของพวกเขา ได้แก่ น้ำมัน องุ่น ไวน์ และผลไม้รสเปรี้ยว บริเวณนี้มีปากน้ำที่ดีเยี่ยมเนื่องจากมีอุณหภูมิสูง (15-30 องศา) ตลอดทั้งปี ความชื้นต่ำเนื่องจากพื้นที่มีระดับความสูงต่ำ และเมื่อรวมกับความเงียบสงบของสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ หมู่บ้านแห่งนี้จึงเป็นสถานที่ที่ดีเยี่ยมสำหรับการอยู่อาศัยตลอดทั้งปี นอกจากนี้ ห่างจากหมู่บ้าน Drakona 3 กม. เป็นจุดเชื่อมต่อของ BOAK (ทางหลวงแผ่นดิน) ซึ่งให้ความเป็นไปได้ในการเข้าถึงทั้งจังหวัดชาเนีย สนามบิน ท่าเรือ และทั่วทั้งเกาะครีตได้ทันทีและรวดเร็ว หมู่บ้านที่ใกล้ที่สุดจาก Drakona (1.000 เมตร) คือ Spilia ซึ่งมีร้านเหล้า ร้านขายยา และซูเปอร์มาร์เก็ต ในระยะทาง 8 กม. มีหุบเขา Deliana Gorge ที่มีความงดงามทางธรรมชาติโดดเด่น แนะนำให้เด็กเล็กเดินผ่านช่องเขาด้วย เนื่องจากเป็นถนนลูกรังและใช้เวลาเพียงหนึ่งชั่วโมงเท่านั้น ช่องเขามีลักษณะเป็นพืชพรรณหนาแน่น มีต้นระนาบและเกาลัด เวลาที่ดีที่สุดในการเยี่ยมชมของปีคือฤดูใบไม้ผลิ ซึ่งเป็นช่วงที่พืชพรรณถึงจุดสูงสุดและแม่น้ำยังคงไหลอยู่
- ออสบลิค: มองเห็นวิวทะเล
- ราคาซื้อ: 330.000 ยูโร
- ค่าคอมมิชชันของผู้ซื้อ: 2,48% (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ของราคาขาย