พร้อมวิดีโอ: ครีต, เคฟาลัส – วิลล่าดีไซน์เนอร์พร้อมสระว่ายน้ำอินฟินิตี้และวิวทะเล – ทรัพย์สินสุดพิเศษในวิลล่าสี่หลังสุดทันสมัย - วิลล่า 3

- อสังหาริมทรัพย์
- รายละเอียด
- Ausstattung
- ใบรับรองพลังงาน
- ที่ตั้งและโครงสร้างพื้นฐาน
- Preise
- ดาวน์โหลดและลิงค์
โครงการพัฒนาใหม่ที่มีสไตล์กำลังได้รับการสร้างขึ้นในตำแหน่งที่สูงเหนืออ่าวเคฟาลาสที่งดงาม โดยเป็นวิลล่าสุดพิเศษ 4 หลัง ซึ่งแต่ละหลังมีลักษณะเฉพาะของตัวเอง แต่เชื่อมโยงกันด้วยแนวคิดทางสถาปัตยกรรมที่ชัดเจน ได้แก่ เส้นสายที่ทันสมัย พื้นที่ที่เต็มไปด้วยแสงสว่าง ความเป็นส่วนตัวอย่างสมบูรณ์ และทิวทัศน์ทะเลแบบพาโนรามาที่ไม่มีสิ่งกีดขวาง
วิลล่าดีไซน์เนอร์หลังหนึ่งพร้อมเข้าอยู่และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะสำหรับผู้ที่เป็นเจ้าของและมีรสนิยมดี หรือเป็นบ้านพักตากอากาศคุณภาพสูง
วิลล่า #3:
📍 ที่ตั้งและทรัพย์สิน
วิลล่าสุดพิเศษแห่งนี้ตั้งอยู่ใกล้หมู่บ้าน Kefalas อันมีเสน่ห์ในพื้นที่ Apokoronas ยอดนิยม ห่างจากเมือง Chania ไปทางทิศตะวันออกเพียงไม่กี่กิโลเมตร โครงการนี้ประกอบด้วยวิลล่าบนเนินเขาที่ทันสมัย 4 หลัง แต่ละหลังมีทิวทัศน์ทะเลแบบพาโนรามา
🗺️ พื้นที่แปลง : 678 ตรม.
🚗 ที่จอดรถส่วนตัวแบบมีหลังคา🏠 พื้นที่ใช้สอย และผังห้อง
วิลล่าสองชั้นนี้มีพื้นที่ใช้สอย 127 ตร.ม. และมีรูปแบบห้องที่ได้รับการออกแบบอย่างดี:🛋️ พื้นที่นั่งเล่น/รับประทานอาหารกว้างขวางพร้อมห้องครัวเปิด (43,61 ตร.ม.)
🛏️ 3 ห้องนอน (รวม 1 ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว)
🛁 ห้องน้ำทันสมัย 3 ห้อง
🧺 ตู้เก็บของและตู้เก็บของบิวท์อินหลายพื้นที่
🌅 ดาดฟ้าส่วนตัวพร้อมทิวทัศน์อันสวยงาม
🍴 ระเบียงพร้อมครัวกลางแจ้งและบาร์บีคิวในตัว
🏊 พื้นที่กลางแจ้งและสิ่งอำนวยความสะดวก
🌊 สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ พื้นที่น้ำ 36 ตรม.
🍷 ห้องครัวกลางแจ้ง พร้อมเตาปิ้งย่าง และตู้เย็น
🪟 ราวกระจกบนระเบียงเพื่อทัศนียภาพที่ไม่มีสิ่งกีดขวาง
🌴 ดีไซน์สไตล์เมดิเตอร์เรเนียน และเฟอร์นิเจอร์กลางแจ้งที่ดูแลรักษาง่าย
🛠️ อุปกรณ์และเทคโนโลยี
✅ ระดับพลังงาน A
❄️เครื่องปรับอากาศ พร้อมฟังก์ชั่นทำความร้อน/ทำความเย็น
🔒 หน้าต่างนิรภัยพร้อมกระจกสามชั้นและมุ้งลวด
🪑 เฟอร์นิเจอร์คุณภาพสูง ทั้งภายในและภายนอก
🛋️ เฟอร์นิเจอร์บุผ้า ดูแลรักษาง่าย ทนทานต่อสิ่งสกปรก
🚪 ประตูทางเข้าสูง 3 ม. (บานพับ)
🚿 กระเบื้องขนาดใหญ่กันลื่นและอุปกรณ์สุขภัณฑ์ที่ทันสมัย
👕 ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินในห้องนอนทุกห้อง
✨ คุณสมบัติพิเศษ
วิลล่าดีไซน์พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครันแห่งนี้สร้างความประทับใจด้วยสถาปัตยกรรมที่ซับซ้อน เฟอร์นิเจอร์หรูหรา และทำเลที่ตั้งโดดเด่นพร้อมทิวทัศน์ทะเลแบบไม่มีสิ่งกีดขวาง เหมาะสำหรับเป็นบ้านพักตากอากาศ บ้านหลังที่สอง หรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนให้เช่าจากวิสัยทัศน์สู่ความเป็นจริง – ที่นี่คุณจะพบวิดีโอล่าสุด – การนำเสนอ และความคืบหน้าของการก่อสร้าง:
https://griechenland-kreta.immobilien/oum-location/projekt_kefalas/พื้นผิว
- พื้นที่อยู่อาศัย: 127 ตร.ม.
- พื้นที่ทรัพย์สิน: 678 ตร.ม.
- จำนวนห้องทั้งหมด: 4
- ห้องนอน: 3
- ห้องน้ำ: 3
- พื้น: 2
- ประเภทสนาม: ที่จอดรถ
สภาพและการพัฒนา
- ปี: 2025
- สภาพ: การเข้าพักครั้งแรก
- Alter: Neubau
- รูปร่างหลังคา: หลังคาแบน
อื่น ๆ
เราเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชาวเยอรมันและเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากเกาะครีต นอกเหนือจากการค้นหาคุณสมบัติที่เหมาะสมบนเกาะครีตสำหรับคุณแล้ว ผลงานของเรายังรวมถึงการนัดหมายการดูบนเกาะครีตด้วย
เราอยู่เคียงข้างคุณในทุกขั้นตอนของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในครีต และจะติดตามคุณตั้งแต่การสนทนาครั้งแรกจนถึงสัญญาทนายความความคิดของคุณมีความสำคัญสำหรับเรา เช่น ทำเลที่ตั้งบนเกาะครีตผสมผสานกับวิวทะเล ความใกล้ชิดกับชายหาด หาดทราย บ้านหิน หรือสระว่ายน้ำ นอกจากนี้ยังมีประเด็นสำคัญที่ต้องพิจารณา เช่น ขนาดของห้องในที่พัก ในกรีซและบนครีตด้วย กำแพงจะรวมอยู่ด้วย เช่น ผนังภายนอกกับผนังภายนอก ตรงกันข้ามกับอสังหาริมทรัพย์ของเยอรมัน การวัดในที่นี้จะวัดจากผนังด้านในไปยังผนังด้านใน
เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณตรวจสอบพื้นที่อยู่อาศัยที่ระบุเมื่อมาเยือนเกาะครีต เนื่องจากอาจแตกต่างอย่างมากจากข้อมูลภาษาเยอรมัน (การคำนวณ กฎข้อบังคับเกี่ยวกับพื้นที่อยู่อาศัย มาตรฐาน DIN) และพื้นที่ใช้สอยอาจรวมอยู่ด้วย (ห้องใต้ดิน ห้องเทคนิค ระเบียง เฉลียง ฯลฯ .)
โปรดทราบว่าเมื่อระบุสถานที่ตั้งของข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ใน Crete ค่าเหล่านี้เป็นค่าโดยประมาณ
มีใบรับรองพลังงานกรีก (หากจำเป็น) ในระหว่างการตรวจสอบค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าคอมมิชชั่น ภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมทนายความ และค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย จะถูกบวกเข้ากับราคาซื้อที่ระบุ คุณสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าแรกของเราที่ INFOS
คุณสมบัติทั้งหมดจากครีตที่นำเสนอผ่านพอร์ทัลของเราได้รับการตรวจสอบและแปลอย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม ข้อผิดพลาดอาจคืบคลานเข้ามาได้ ดังนั้นเราจึงไม่รับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูล
หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับหัวข้อการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินบนเกาะครีต เรายินดีที่จะช่วยเหลือคุณและสามารถชี้แจงรายละเอียดเพิ่มเติมได้ในการสนทนา
ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปของเรามีผลบังคับใช้ ซึ่งคุณสามารถดูได้ในหน้าแรกของเราภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปและสิทธิ์ในการถอนตัว
- ประเภทอุปกรณ์: ฟุ่มเฟือย
- พื้น: การปูกระเบื้อง
- อุปกรณ์ห้องน้ำ: ฝักบัว, หน้าต่าง
- ครัว: ครัวแบบเปิด
- ประเภทใบรับรองพลังงาน: เบดาร์ฟ
- พลังงาน: A
- ปีที่ก่อสร้าง (ใบรับรองพลังงาน): 2025
- ปีใบรับรองพลังงาน: nicht verfügbar
เคฟาลาส (รหัสไปรษณีย์ 730 08)
📍 ที่ตั้ง :
หมู่บ้านเคฟาลัสเป็นหมู่บ้านที่เงียบสงบและเป็นหมู่บ้านที่สูงที่สุดบนคาบสมุทรอโปโคโรนอส โดยอยู่สูงจากระดับน้ำทะเลประมาณ 340 เมตร ที่ตั้งของหมู่บ้านแห่งนี้สามารถมองเห็นวิวอันกว้างไกลของทะเลครีตและเทือกเขาไวท์ได้อย่างงดงาม จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้รักธรรมชาติและผู้ที่แสวงหาความเงียบสงบ🏘️ ประเพณีและสถาปัตยกรรม :
หมู่บ้านแห่งนี้มีอยู่มานานหลายศตวรรษ และสถาปัตยกรรมแบบดั้งเดิมก็สะท้อนให้เห็นถึงประวัติศาสตร์อันยาวนานของหมู่บ้าน ต้นไม้โบราณ โบสถ์ และโบสถ์น้อยมากมายเป็นลักษณะเด่นของหมู่บ้านแห่งนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งอิทธิพลของเวนิสที่เห็นได้ชัดเจนในบ้านเรือน ร้านค้า โรงบีบมะกอก และซุ้มประตูโค้งที่ยังคงมองเห็นได้ในปัจจุบัน🍽️ โครงสร้างพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวก:
หมู่บ้านเคฟาลัสเป็นหมู่บ้านขนาดใหญ่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น มินิมาร์เก็ต ร้านกาแฟ และร้านอาหาร นอกจากนี้ยังมีแหล่งช็อปปิ้งอื่นๆ อยู่ในวามอส ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 5 กิโลเมตร🏖️ ชายหาดและบริเวณโดยรอบ:
ชายหาดทรายของ Almyrida และ Georgioupolis อยู่ห่างออกไปโดยใช้เวลาขับรถเพียง 15 นาที ทำให้ Kefalas เป็นสถานที่ที่เงียบสงบแต่สะดวกสบาย นอกจากนี้ เมืองประวัติศาสตร์ Chania ยังอยู่ห่างออกไปเพียง 30 กิโลเมตรตามแนวชายฝั่งทางทิศตะวันตก และสามารถเดินทางไปถึงได้สะดวก🚗 การเข้าถึง:
เนื่องจากอยู่ใกล้กับเมืองวามอสและชานีอา เกาะเคฟาลัสจึงเป็นสถานที่น่าดึงดูดสำหรับทั้งนักท่องเที่ยวและผู้อยู่อาศัย โดยผสมผสานความเงียบสงบของหมู่บ้านดั้งเดิมเข้ากับความใกล้ชิดกับเมืองใหญ่และชายหาดอสังหาริมทรัพย์และศักยภาพทำเลที่ตั้ง
🏡 โอกาสด้านอสังหาริมทรัพย์:
ในเคฟาลาส ผู้ซื้อจะพบกับบ้าน วิลล่า และอพาร์ทเมนท์แบบดั้งเดิมหลากหลายรูปแบบ ซึ่งเหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบทำเลที่เงียบสงบแต่มีการเดินทางเชื่อมต่อที่ดี📈 ศักยภาพของที่ตั้ง:
การเข้าถึงเมืองชานีอาได้ง่ายและความใกล้ชิดกับชายหาดทำให้มีศักยภาพที่ดีในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สำหรับวันหยุดและโครงการระยะยาว🌞 สรุป:
เคฟาลัสเป็นหมู่บ้านดั้งเดิมที่มีเสน่ห์ซึ่งมีทิวทัศน์ที่สวยงาม ประวัติศาสตร์อันยาวนาน และอยู่ใกล้กับชายหาดและเมืองใหญ่ๆ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อที่มองหาความเงียบสงบและธรรมชาติพร้อมการเข้าถึงภูมิภาคชายฝั่งได้ง่าย
เคฟาลัส – ชาเนีย – ครีต – จากมุมสูง – วิดีโอโดรน 4K- ที่ตั้ง/พื้นที่: ที่ตั้ง
- ออสบลิค: มองเห็นวิวทะเล
- ราคาซื้อ: 665.000 ยูโร
- ค่าคอมมิชชันของผู้ซื้อ: 2,48% (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ของราคาขาย