ที่อยู่อาศัย > อพาร์ทเมนต์
สำหรับขาย

อาคารใหม่บนเกาะครีต - อพาร์ทเมนท์ในใจกลางเมืองเฮราไคลออน

ครีต 712 02 เฮราคลิออน
271.600 ยูโร

NC-RODK2ISg
2025
67 ตร.ม.
2
  • อพาร์ทเมนท์นี้ตั้งอยู่บนชั้นล่าง และมีสวนส่วนตัวประมาณ 30 ตร.ม. และอ่างน้ำวน (2,4 x 2,4 ม.)
    มีห้องครัว-ห้องนั่งเล่นแบบเปิด ห้องนอน และห้องน้ำ

    การออกแบบแบบเรียบง่ายคือการให้ความสำคัญกับสิ่งสำคัญ ได้แก่ แสงธรรมชาติ ความตระหนักถึงสิ่งแวดล้อม สุนทรียศาสตร์เหนือกาลเวลา ความน่าเชื่อถือ และการใช้งานในระยะยาว
    โครงการนี้โดดเด่นด้วยสุนทรียศาสตร์เรียบง่ายและการออกแบบที่เป็นแบบไดนามิก และตั้งอยู่ในพื้นที่ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งในใจกลางเมืองเฮราไคลออน ใกล้กับท่าเรือมาก
    แนวคิดหลักขององค์ประกอบคือการออกแบบอาคารสองหลังเพื่อให้แน่ใจว่าได้รับแสงและการระบายอากาศที่ดีที่สุด การสร้างพื้นที่ระหว่างอาคารทั้งสองทำให้สามารถใช้ประโยชน์จากการจัดวางแนวได้ อาคารทั้งสองหลังได้รับการเน้นย้ำด้วยการออกแบบสถาปัตยกรรมที่เป็นอันหนึ่งเดียวกัน
    ผนังของอาคารประกอบด้วยกรอบสีขาว ระเบียงสีเข้ม และช่องเปิดขนาดใหญ่สำหรับแสงธรรมชาติและทัศนียภาพที่ดี คุณลักษณะพิเศษขององค์ประกอบนี้คือความเป็นไปได้ในการเลือกที่อยู่อาศัยที่ขยายออกไปเป็นหนึ่งหรือสองชั้น (เมซอเนต) ห้องพักได้รับการจัดวางเพื่อให้ห้องที่ใช้ในเวลากลางวันมองเห็นทัศนียภาพของเมืองหรือทะเล
    อพาร์ทเมนท์มีเอกลักษณ์ในด้านหลักสรีรศาสตร์และการใช้งานในทุกพื้นที่ ห้องครัวและห้องน้ำได้รับการออกแบบเป็นรายบุคคลสำหรับเจ้าของแต่ละคน และการเลือกใช้วัสดุก็ขึ้นอยู่กับความต้องการและความชอบของเจ้าของแต่ละคน โดยมีนักออกแบบตกแต่งภายในของเราให้ความช่วยเหลือ
    ทรัพย์สินนี้สามารถบรรลุประสิทธิภาพการใช้พลังงานระดับ A+ สูงสุดได้ โดยอาศัยการติดตั้งระบบโฟโตวอลตาอิคส์ แผงบังความร้อนขนาด 10 ซม. และปั๊มความร้อนสำหรับทำความร้อนและทำความเย็น

  • พื้นผิว

    • พื้นที่อยู่อาศัย: 66,5 ตร.ม.
    • จำนวนห้องทั้งหมด: 2
    • ห้องนอน: 1
    • ห้องน้ำ: 1
    • พื้น: 1
    • สนาม: 1
    • ประเภทสนาม: ที่จอดรถใต้ดิน
    • ที่จอดรถของทีจี: 1

    สภาพและการพัฒนา

    • ปี: 2025
    • Alter: Neubau

    อื่น ๆ

    เราเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชาวเยอรมันและเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากเกาะครีต นอกเหนือจากการค้นหาคุณสมบัติที่เหมาะสมบนเกาะครีตสำหรับคุณแล้ว ผลงานของเรายังรวมถึงการนัดหมายการดูบนเกาะครีตด้วย
    เราอยู่เคียงข้างคุณในทุกขั้นตอนของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในครีต และจะติดตามคุณตั้งแต่การสนทนาครั้งแรกจนถึงสัญญาทนายความ

    ความคิดของคุณมีความสำคัญสำหรับเรา เช่น ทำเลที่ตั้งบนเกาะครีตผสมผสานกับวิวทะเล ความใกล้ชิดกับชายหาด หาดทราย บ้านหิน หรือสระว่ายน้ำ นอกจากนี้ยังมีประเด็นสำคัญที่ต้องพิจารณา เช่น ขนาดของห้องในที่พัก ในกรีซและบนครีตด้วย กำแพงจะรวมอยู่ด้วย เช่น ผนังภายนอกกับผนังภายนอก ตรงกันข้ามกับอสังหาริมทรัพย์ของเยอรมัน การวัดในที่นี้จะวัดจากผนังด้านในไปยังผนังด้านใน

    เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณตรวจสอบพื้นที่อยู่อาศัยที่ระบุเมื่อมาเยือนเกาะครีต เนื่องจากอาจแตกต่างอย่างมากจากข้อมูลภาษาเยอรมัน (การคำนวณ กฎข้อบังคับเกี่ยวกับพื้นที่อยู่อาศัย มาตรฐาน DIN) และพื้นที่ใช้สอยอาจรวมอยู่ด้วย (ห้องใต้ดิน ห้องเทคนิค ระเบียง เฉลียง ฯลฯ .)
    โปรดทราบว่าเมื่อระบุสถานที่ตั้งของข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ใน Crete ค่าเหล่านี้เป็นค่าโดยประมาณ
    มีใบรับรองพลังงานกรีก (หากจำเป็น) ในระหว่างการตรวจสอบ

    ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าคอมมิชชั่น ภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมทนายความ และค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย จะถูกบวกเข้ากับราคาซื้อที่ระบุ คุณสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าแรกของเราที่ INFOS

    คุณสมบัติทั้งหมดจากครีตที่นำเสนอผ่านพอร์ทัลของเราได้รับการตรวจสอบและแปลอย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม ข้อผิดพลาดอาจคืบคลานเข้ามาได้ ดังนั้นเราจึงไม่รับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูล

    หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับหัวข้อการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินบนเกาะครีต เรายินดีที่จะช่วยเหลือคุณและสามารถชี้แจงรายละเอียดเพิ่มเติมได้ในการสนทนา

    ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปของเรามีผลบังคับใช้ ซึ่งคุณสามารถดูได้ในหน้าแรกของเราภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปและสิทธิ์ในการถอนตัว

  • ประตูรักษาความปลอดภัยและระบบสัญญาณเตือนภัย
    ลิฟต์รถไปลานจอดรถใต้ดิน
    ระบบทำความร้อนและความเย็นพร้อมปั๊มความร้อน
    เครื่องทำน้ำอุ่นพลังงานแสงอาทิตย์
    ฉนวนกันความร้อน
    บ้านอัจฉริยะและระบบไฟอัตโนมัติ
    ระบบไฟฟ้าโซลาร์เซลล์ – ไฟฟ้าใช้สำหรับพื้นที่ส่วนกลาง
    => ประสิทธิภาพการใช้พลังงานระดับ A+

    รวมถึงตู้เสื้อผ้าและเฟอร์นิเจอร์ห้องครัว

    ไม่รวม: เครื่องใช้ไฟฟ้าในครัว, เฟอร์นิเจอร์, โคมไฟ

    • บีคอน: ปั๊มความร้อนอากาศ
    • ครัว: ครัวแบบเปิด
    • เทคโนโลยีความปลอดภัย: ระบบสัญญาณเตือนภัย
    • การใช้สวน
    • เครื่องปรับอากาศ
    • สเตลพลาทซ์
    • ประเภทใบรับรองพลังงาน: เบดาร์ฟ
    • แหล่งพลังงานปฐมภูมิ: ปั๊มความร้อนอากาศ
    • พลังงาน: A+
    • ปีที่ก่อสร้าง (ใบรับรองพลังงาน): 2025
    • ปีใบรับรองพลังงาน: nicht verfügbar
  • ในระยะเดินถึง:
    ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ฟิตเนสเซ็นเตอร์, ร้านขายยา, เบเกอรี่, จอร์เจียดิสพาร์ค, ตู้เอทีเอ็ม, ที่ทำการไปรษณีย์
    ท่าเรือ(เรือข้ามฟาก) ประมาณ. 1 กม.
    ท่าเรือเวนิส ประมาณ... 1,5 กม.

    Heraklion เป็นเมืองที่ใหญ่ที่สุดและเป็นเมืองหลวงของเกาะครีต พิพิธภัณฑ์โบราณคดีเป็นที่เก็บรักษาซากอารยธรรมมิโนอันอายุ 4000 ปี โดยมีศูนย์กลางอยู่ที่พระราชวังคนอสซอสที่อยู่ใกล้เคียงซึ่งมีตำนานมิโนทอร์ เมืองนี้มีโบสถ์เวนิสและไบแซนไทน์หลายแห่ง และมีกำแพงเมืองเวนิสสมัยศตวรรษที่ 15 ที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้อย่างดีและป้อมปราการท่าเรือที่ใหญ่ที่สุดในทะเลเมดิเตอร์เรเนียนตะวันออก นั่นคือ ป้อมปราการ Koules Heraklion ตั้งอยู่กลางเกาะ จึงมีท่าเรือที่พลุกพล่านและสนามบินที่พลุกพล่าน (คาดว่าจะย้ายไปที่ Kastelli ในปี 2027) และโดยปกติจะเป็นจุดเริ่มต้นสำหรับการเดินทางไปยังเกาะครีตและเกาะใกล้เคียง

    • ที่ตั้ง/พื้นที่: ใจกลางเมือง
    • ราคาซื้อ: 271.600 ยูโร
    • ค่าคอมมิชชันของผู้ซื้อ: ฟรีค่าคอมมิชชั่นสำหรับผู้ซื้อ

บุคคลที่ติดต่อของคุณกับเรา

ออสการ์ โจเซฟ ชมิดบาวเออร์

     
ปลอดภัย!