ทรัพย์สินที่อยู่อาศัย > บ้าน
สำหรับขาย

โครงการอาคารใหม่: ครีต, อัลไมริดา: บ้านเดี่ยวหลังเล็กที่สามารถเดินไปยังชายหาดได้ พร้อมสระว่ายน้ำส่วนกลาง

ครีต 730 08 อัลมีริดา
295.000 ยูโร

A-1681596h
2026
66 ตร.ม.
165 ตร.ม.
3
  • บ้านแคปซูลสไตล์โมเดิร์นที่ออกแบบอย่างสะดวกสบาย บรรยากาศโปร่งสบาย พร้อมวิวทะเล และเดินเพียงไม่กี่นาทีก็ถึงชายหาด มาร่วมเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนบ้านสองห้องนอน 10 หลัง พร้อมสระว่ายน้ำส่วนกลาง ตั้งอยู่ในทำเลที่สมบูรณ์แบบใจกลางรีสอร์ทริมชายหาดอัลมีริดาของเรา

    ขายบ้านเดี่ยวนอกแบบที่มีเสน่ห์ใน Almyrida ห่างจากชายหาดเพียงเดินไม่กี่นาที

    ค้นพบบ้านพักตากอากาศริมทะเลในฝันของคุณด้วยบ้านสำหรับครอบครัวแบบออฟแพลนที่ออกแบบอย่างสวยงามในย่าน Apokoronas อันเป็นที่ต้องการของเกาะครีต บ้านหลังนี้มีพื้นที่ 66,64 ตร.ม. ผสมผสานความสะดวกสบายทันสมัยเข้ากับบรรยากาศอันเงียบสงบ บนที่ดินส่วนตัวขนาด 165 ตร.ม. ห่างจากทะเลเพียง 350 เมตร!

    อุปกรณ์:
    - 2 ห้องนอน
    - 1 ห้องน้ำ
    – ห้องครัวและห้องนั่งเล่นแบบเปิด
    – เครื่องปรับอากาศ
    - สระว่ายน้ำส่วนกลาง
    – ที่จอดรถเปิดโล่ง 1 คัน

    บ้านหลังนี้สร้างขึ้นโดยคำนึงถึงประสิทธิภาพด้านพลังงาน (ใบรับรองด้านพลังงาน: A+) และมีหน้าต่างอลูมิเนียมกระจกสองชั้น พื้นกระเบื้อง และผังบ้านหันไปทางทิศตะวันตกที่โปร่งสบาย เหมาะสำหรับการชมพระอาทิตย์ตกที่สวยงามเหนือท้องทะเลและภูเขา

    ไม่ว่าคุณกำลังมองหาบ้านพักตากอากาศ การลงทุนเพื่อเช่า หรือที่พักผ่อนอันเงียบสงบ บ้านหลังนี้ก็ตอบโจทย์ทุกความต้องการ แถมยังมีตัวเลือกสระว่ายน้ำและสวนส่วนตัว เสริมทั้งไลฟ์สไตล์และศักยภาพในการเช่าอีกด้วย

    ที่ตั้งที่สำคัญ:
    ห่างจากชายหาด 350 เมตร (เดินสะดวก)
    600 ม. ถึงซุปเปอร์มาร์เก็ตที่ใกล้ที่สุด
    ห่างจากสนามบิน 32 กม. (ขับรถประมาณ 40 นาที)
    ชายหาด โรงเตี๊ยม คาเฟ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อยู่ในระยะที่สามารถเดินถึงได้

  • พื้นผิว

    • พื้นที่อยู่อาศัย: 66 ตร.ม.
    • พื้นที่ทรัพย์สิน: 165 ตร.ม.
    • จำนวนห้องทั้งหมด: 3
    • ห้องนอน: 2
    • ห้องน้ำ: 1

    สภาพและการพัฒนา

    • ปี: 2026
    • รูปร่างหลังคา: หลังคาแบน

    อื่น ๆ

    เราเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชาวเยอรมันและเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากเกาะครีต นอกเหนือจากการค้นหาคุณสมบัติที่เหมาะสมบนเกาะครีตสำหรับคุณแล้ว ผลงานของเรายังรวมถึงการนัดหมายการดูบนเกาะครีตด้วย
    เราอยู่เคียงข้างคุณในทุกขั้นตอนของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในครีต และจะติดตามคุณตั้งแต่การสนทนาครั้งแรกจนถึงสัญญาทนายความ

    ความคิดของคุณมีความสำคัญสำหรับเรา เช่น ทำเลที่ตั้งบนเกาะครีตผสมผสานกับวิวทะเล ความใกล้ชิดกับชายหาด หาดทราย บ้านหิน หรือสระว่ายน้ำ นอกจากนี้ยังมีประเด็นสำคัญที่ต้องพิจารณา เช่น ขนาดของห้องในที่พัก ในกรีซและบนครีตด้วย กำแพงจะรวมอยู่ด้วย เช่น ผนังภายนอกกับผนังภายนอก ตรงกันข้ามกับอสังหาริมทรัพย์ของเยอรมัน การวัดในที่นี้จะวัดจากผนังด้านในไปยังผนังด้านใน

    เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณตรวจสอบพื้นที่อยู่อาศัยที่ระบุเมื่อมาเยือนเกาะครีต เนื่องจากอาจแตกต่างอย่างมากจากข้อมูลภาษาเยอรมัน (การคำนวณ กฎข้อบังคับเกี่ยวกับพื้นที่อยู่อาศัย มาตรฐาน DIN) และพื้นที่ใช้สอยอาจรวมอยู่ด้วย (ห้องใต้ดิน ห้องเทคนิค ระเบียง เฉลียง ฯลฯ .)
    โปรดทราบว่าเมื่อระบุสถานที่ตั้งของข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ใน Crete ค่าเหล่านี้เป็นค่าโดยประมาณ
    มีใบรับรองพลังงานกรีก (หากจำเป็น) ในระหว่างการตรวจสอบ

    ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าคอมมิชชั่น ภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมทนายความ และค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย จะถูกบวกเข้ากับราคาซื้อที่ระบุ คุณสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าแรกของเราที่ INFOS

    คุณสมบัติทั้งหมดจากครีตที่นำเสนอผ่านพอร์ทัลของเราได้รับการตรวจสอบและแปลอย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม ข้อผิดพลาดอาจคืบคลานเข้ามาได้ ดังนั้นเราจึงไม่รับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูล

    หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับหัวข้อการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินบนเกาะครีต เรายินดีที่จะช่วยเหลือคุณและสามารถชี้แจงรายละเอียดเพิ่มเติมได้ในการสนทนา

    ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปของเรามีผลบังคับใช้ ซึ่งคุณสามารถดูได้ในหน้าแรกของเราภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปและสิทธิ์ในการถอนตัว

    ทรัพย์สิน – ภาษาอังกฤษ – ข้อมูลเพิ่มเติม (ข้อความมาตรฐาน)

    • ครัว: ห้องครัวบิวท์อิน, ครัวแบบเปิด
    • เครื่องปรับอากาศ
    • มองเห็นวิวทะเล
    • สระว่ายน้ำ
    • ประเภทใบรับรองพลังงาน: เบดาร์ฟ
    • พลังงาน: A+
    • ปีที่ก่อสร้าง (ใบรับรองพลังงาน): 2026
    • ปีใบรับรองพลังงาน: nicht verfügbar
  • อัลมีริดา (รหัสไปรษณีย์ 730 08) – รีสอร์ทริมทะเลอันมีเสน่ห์ในอ่าวซูดา

    🏡 อัลมีริดา หรือที่สะกดว่า อัลมีริดา เป็นเมืองชายฝั่งยอดนิยมในภูมิภาคอะโปโคโรนาส ห่างจากเมืองชาเนียไปทางตะวันออกประมาณ 25 กิโลเมตร ตั้งอยู่ริมอ่าวซูดา ผสมผสานบรรยากาศผ่อนคลายของหมู่บ้านชาวประมงเก่าเข้ากับโครงสร้างพื้นฐานด้านการท่องเที่ยวที่ดี ด้วยทำเลที่ตั้งที่เงียบสงบ ชายหาดทรายละเอียด และน้ำทะเลใส อัลมีริดาจึงเป็นที่นิยมอย่างมากในหมู่ครอบครัว ชาวต่างชาติ และนักท่องเที่ยวอิสระ

    🏘️ ทิวทัศน์และโครงสร้างเมือง
    ลักษณะเฉพาะของทะเล: เมืองอัลมีริดาทอดยาวไปตามถนนริมน้ำสายเล็กๆ เรียงรายไปด้วยร้านเหล้า ร้านกาแฟ และอพาร์ตเมนต์ ทัศนียภาพของเมืองเป็นมิตร จัดการได้ง่าย และมีเอกลักษณ์แบบเมดิเตอร์เรเนียน
    ประเพณีพบกับการท่องเที่ยว: แม้ว่าใจกลางหมู่บ้านเก่ายังคงมีความรู้สึกแบบชนบท แต่บ้านพักตากอากาศสมัยใหม่ โรงแรมขนาดเล็ก และวิลล่าก็ตั้งเรียงรายอยู่ริมน้ำในสัดส่วนที่ลงตัว
    ชีวิตตลอดทั้งปี: แม้ว่าอัลมีริดาจะเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับนักท่องเที่ยว แต่ก็ไม่ได้เป็นเพียงรีสอร์ทตามฤดูกาลเท่านั้น ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากอาศัยอยู่ที่นี่ตลอดทั้งปี ทั้งคนท้องถิ่นและชาวต่างชาติที่มาใหม่

    🌿 ธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม
    ชายหาดและอ่าวทราย: ชายหาดอัลมีริดาลาดเอียงเล็กน้อย น้ำทะเลสงบใสราวคริสตัล เหมาะสำหรับเด็กๆ และนักว่ายน้ำที่ผ่อนคลาย นอกจากนี้ยังมีกีฬาทางน้ำ เช่น ยืนพายเรือ และพายเรือคายัค
    สภาพแวดล้อมสีเขียว: หมู่บ้านล้อมรอบไปด้วยเนินเขา สวนมะกอก ป่าไม้เล็กๆ และทางเดินที่ได้รับการดูแลอย่างดี
    จุดหมายปลายทางการท่องเที่ยว: ใกล้ๆ กันคือ Gavalochori, Plaka, Kalyves และหมู่บ้านที่มีเสน่ห์อื่นๆ ซึ่งเหมาะสำหรับการเดินทางท่องเที่ยวแบบไปเช้าเย็นกลับในแผ่นดินหรือตามแนวชายฝั่ง

    🏛️ ประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม
    มรดกจากอดีต: บริเวณโดยรอบมีทั้งโบสถ์เก่าแก่ เหมืองหินโรมันโบราณ และอาคารแบบดั้งเดิม เมืองอัลมีริดาเองก็เต็มไปด้วยประวัติศาสตร์ แต่ขาดบรรยากาศแบบพิพิธภัณฑ์
    การพัฒนาอย่างอ่อนโยน: สถานที่แห่งนี้ได้รับการพัฒนาเป็นจุดหมายปลายทางด้านการท่องเที่ยวตลอดหลายปีที่ผ่านมาโดยยังคงรักษาเอกลักษณ์ดั้งเดิมเอาไว้ได้อย่างสมบูรณ์ ซึ่งเป็นเหตุผลหนึ่งที่ทำให้สถานที่แห่งนี้ยังคงได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง
    ความรู้สึกหลากหลายทางวัฒนธรรม: ชาวยุโรปจำนวนมาก โดยเฉพาะจากบริเตนใหญ่ เยอรมนี และฝรั่งเศส ได้ตั้งถิ่นฐานที่นี่เป็นการถาวรหรือมีบ้านหลังที่สอง

    🍷 การประกอบอาหารและการเกษตร
    โรงเตี๊ยมริมน้ำ: ทางเดินเล่นริมทะเลของ Almyrida เต็มไปด้วยโรงเตี๊ยมที่บริหารโดยครอบครัวหลายแห่งที่เสิร์ฟปลาสด อาหารทะเล และอาหารครีตแบบดั้งเดิม
    ผลิตภัณฑ์ในภูมิภาค: น้ำมันมะกอก ไวน์ น้ำผึ้ง และชีส ส่วนใหญ่มาจากพื้นที่โดยรอบโดยตรง ไม่ว่าจะเป็นจาก Plaka, Gavalochori หรือ Kalyves
    ตลาดนัดรายสัปดาห์และการซื้อโดยตรง: ผู้ที่สนใจอาหารประจำภูมิภาคจะพบตลาดเกษตรกรและการขายสินค้าเกษตรในหมู่บ้านใกล้เคียง

    🧭 ข้อแนะนำสำหรับผู้เยี่ยมชม
    เหมาะสำหรับครอบครัว: ชายหาดที่มีความลาดเอียงเล็กน้อย การจราจรที่เงียบสงบ และบรรยากาศแบบครอบครัวทำให้ Almyrida เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีเด็กๆ
    ช่วงเวลาที่ดีที่สุดในการเดินทาง: ฤดูใบไม้ผลิและฤดูใบไม้ร่วงเป็นช่วงที่น่าดึงดูดใจเป็นพิเศษ เนื่องจากมีอากาศที่น่ารื่นรมย์และคึกคักน้อยกว่าช่วงกลางฤดูร้อน
    การเดินทาง: ขอแนะนำให้เช่ารถเพื่อสำรวจหมู่บ้านโดยรอบ ถนนบนภูเขา และชายหาดที่ห่างไกล

    🏡 ศักยภาพด้านอสังหาริมทรัพย์และทำเลที่ตั้ง
    อัลมีริดาเป็นหนึ่งในทำเลอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่ต้องการอย่างต่อเนื่องในครีตตะวันตก ด้วยเหตุผลหลักๆ คือความใกล้ชิดกับชายหาด โครงสร้างพื้นฐานที่ดี และวิถีชีวิตแบบหมู่บ้านแท้ๆ ความต้องการยังคงมั่นคง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มผู้ซื้อชาวต่างชาติที่กำลังมองหาบ้านพักตากอากาศหรือบ้านพักคนชราพร้อมวิวทะเล

    อสังหาริมทรัพย์ที่นำเสนอมีตั้งแต่วิลล่าทันสมัยพร้อมสระว่ายน้ำ ไปจนถึงบ้านปรับปรุงใหม่สไตล์ดั้งเดิม ไปจนถึงอพาร์ตเมนต์ริมน้ำ ที่ดินพร้อมใบอนุญาตก่อสร้างยังคงมีอยู่ในบางพื้นที่ แต่เป็นที่ต้องการสูง

    ข้อดีของตำแหน่งที่ตั้ง:

    ที่ตั้งชายหาด มีแหล่งท่องเที่ยวเงียบสงบ เป็นที่นิยมแต่ไม่แออัด
    คุณภาพชีวิตที่ดีด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่ดีและสภาพแวดล้อมที่ได้รับการดูแลอย่างดี
    น่าดึงดูดสำหรับการอยู่อาศัยหรือเช่าตลอดทั้งปี
    เสถียรภาพมูลค่าในระยะยาวเนื่องจากตัวเลือกการพัฒนาที่จำกัดและทำเลที่ตั้งยอดนิยม

    • ออสบลิค: มองเห็นวิวทะเล
    • ราคาซื้อ: 295.000 ยูโร
    • ค่าคอมมิชชันของผู้ซื้อ: 3,1% (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ของราคาขาย

บุคคลที่ติดต่อของคุณกับเรา

ออสการ์ โจเซฟ ชมิดบาวเออร์

     
ปลอดภัย!