อสังหาฯ ในเกาะครีต

🏡 Katsampas – Urbane Lebensqualität im Osten (PLZ 713 07)

กัตสัมปัส ist ein beliebtes und hervorragend angebundenes Wohnviertel im Osten von Heraklion. Durch seine strategisch günstige Lage zwischen dem Stadtzentrum und den wichtigen Verkehrsadern Richtung Osten bietet es Bewohnern eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und einem ruhigen Wohnumfeld. กัตสัมปัส hat sich seinen authentischen Charakter bewahrt und gilt heute als attraktiver Standort für Menschen, die kurze Wege zum Hafen und zum Flughafen schätzen.

📍 สถานที่ตั้ง

ที่ตั้งของ กัตสัมปัส zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Küstenstraße und dem östlichen Hafengebiet aus. Als gewachsener Stadtteil verfügt er über eine exzellente soziale Infrastruktur mit Schulen, traditionellen Bäckereien und allen notwendigen Dienstleistern. Durch die direkte Anbindung an die Leoforos Ikarou und die Nationalstraße ist dieser Stadtteil ein wichtiger ทำเลทอง für Pendler und all jene, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren benötigen.

🚗 ระยะทางและสภาพการจราจร

• ศูนย์เฮราคลิออน: 2,9 กม. | 9 นาที
• Knossos: 5,4 กม. | 12 นาที
• หาดอัมมูดารา: 9,9 กม. | 15 นาที
• สนามบินคาสเทลลี: 35,9 กม. | 34 นาที

🌿 วันหยุดพักผ่อนริมชายหาดและกิจกรรมยามว่าง

Bewohner in กัตสัมปัส profitieren von der Nähe zur Küste und den Stränden östlich der Stadt. Auch der Hafen von Heraklion mit seiner Seefestung ist schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen ein. Kulturell ist das Viertel bestens positioniert: Die Ausgrabungsstätte von Knossos liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese geografische Position ermöglicht es, das maritime Flair und die reiche Geschichte der Insel unkompliziert in den Alltag zu integrieren.

🧱 ศักยภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์และทำเลที่ตั้ง

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ใน กัตสัมปัส bietet solide Investmentchancen in einer wertstabilen Umgebung.

กลุ่มเป้าหมาย: Stadtmenschen, junge Paare und Investoren, die ein lebendiges Viertel mit hoher funktionaler Konnektivität suchen.

Hohe Nachfrage nach Mietraum: Aufgrund der Nähe zum Hafen und den exzellenten Verkehrsanbindungen ist das Viertel bei Berufstätigen sehr gefragt.

Vielfältige Bausubstanz: Das Portfolio in Katsampas reicht von gepflegten Altbauten mit Charakter bis hin zu modernen Apartmentkomplexen.

Hervorragende Anbindung: Die Lage verkürzt die Wege zum Flughafen und zum künftigen Kastelli-Knotenpunkt massiv, was langfristig positive Auswirkungen auf die Immobilienpreise hat.

ทรัพย์สินของเราในเฮราไคลออน – คัตซัมปัส