อสังหาฯ ในเกาะครีต

🏡 ขายทรัพย์สินของคุณในครีต: ความสำเร็จสูงสุดด้วยการเข้าถึงระดับนานาชาติ

คุณมี ทรัพย์สินในครีต และอยากจะ verkaufenที่ Schmidbauer Immobilien คุณจะได้พบกับพันธมิตรที่เหมาะสมที่สุดในการค้นหาผู้ซื้อที่เหมาะสม ตรงกลุ่มเป้าหมาย เป็นมืออาชีพ และมีสถานะที่เหนือชั้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศ เราจะคอยช่วยเหลือคุณตลอดกระบวนการขาย เพื่อให้มั่นใจว่า ทรัพย์สินในครีต เพื่อให้ได้ราคาที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้

🎯 การขายทรัพย์สินในครีต – สิ่งที่สำคัญ

การขายของ ทรัพย์สินในประเทศกรีซ ต้องอาศัยประสบการณ์อันกว้างขวาง ความรู้ด้านตลาดอย่างละเอียด และเหนือสิ่งอื่นใดคือการเข้าถึงอย่างมหาศาล เพื่อให้ได้ราคาที่ดี ทรัพย์สินในครีต นำเสนออย่างน่าเชื่อถือและมุ่งเป้าไปที่ผู้ซื้อที่เหมาะสมโดยเฉพาะ

เราดูแลกระบวนการขายทั้งหมดให้กับคุณ:

• การเปิดโปงแบบมืออาชีพ: เราสร้างการเปิดเผยคุณภาพสูงโดยอิงจากข้อมูลที่มีอยู่และภาพถ่ายของทรัพย์สินของคุณ

• เผยแพร่สู่ต่างประเทศ: ข้อเสนอของคุณจะถูกเผยแพร่บนหน้าแรกของเรา ในโซเชียลมีเดีย (YouTube, Facebook, Instagram) และบน โดเมนเฉพาะประเทศมากกว่า 30 โดเมน เผยแพร่ในภาษาที่เกี่ยวข้อง

• การมีอยู่ทั่วโลก: เราทำการตลาดทรัพย์สินของคุณบนพอร์ทัลอสังหาริมทรัพย์ระดับนานาชาติชั้นนำ แพลตฟอร์มเฉพาะทาง และในนิตยสารการค้าที่เกี่ยวข้องเพื่อดึงดูดผู้ซื้อจาก เยอรมนี ออสเตรีย สวิตเซอร์แลนด์ เนเธอร์แลนด์ สแกนดิเนเวีย และประเทศอื่นๆ ในยุโรป กำหนดเป้าหมาย

• ความร่วมมือระดับท้องถิ่น: เราทำงานอย่างใกล้ชิดกับพันธมิตรในพื้นที่ที่เชื่อถือได้ ครีต ซึ่งยังเสนอบริการทรัพย์สินของคุณและดูแลในสถานที่อีกด้วย

• การคัดกรองผู้สมัครที่มีคุณสมบัติ: ก่อนที่จะมีการเข้าชม เราจะตรวจสอบผู้ซื้อที่มีศักยภาพล่วงหน้า (เช่น สภาพคล่อง) เพื่อให้คุณประหยัดความพยายามที่ไม่จำเป็น

อันดับแรกของคุณ: ของพวกเขา คุณสมบัติ ได้รับการสนับสนุนจากเครือข่ายพันธมิตรที่มีประสบการณ์ซึ่งมีการมองเห็นสูงสุดและการติดต่อลูกค้าโดยตรงแม้ในสถานที่ ครีต.

🌍 การเข้าถึงระดับนานาชาติสำหรับทรัพย์สินของคุณ

การมีตัวตนออนไลน์ที่แข็งแกร่งของเราคือข้อได้เปรียบที่สำคัญของคุณ ด้วยข้อเสนอที่เปิดใช้งานอยู่กว่า 1.000 รายการบน ครีต เราได้รับการจัดอันดับที่ดีเยี่ยมบน Google คำค้นหาเช่น "ขายอสังหาฯ ครีต" หรือ "ขายบ้านในครีต"เรามุ่งเน้นที่จะดึงดูดผู้สนใจที่พูดภาษาเยอรมันและชาวต่างชาติให้เข้ามายังเว็บไซต์ของเราโดยตรง"

ของพวกเขา คุณสมบัติ ตีพิมพ์ในหลายภาษา แปลโดยผู้เชี่ยวชาญและปรับให้เหมาะกับแต่ละประเทศ การตลาดที่ครอบคลุมนี้เป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ราคาขายดี

📄 การขายต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?

📌 ผู้ขายต้องมีเอกสารประกอบการขาย ดังนี้ (เอกสารมีจำนวนมาก สามารถขอได้จากทนายความ)

• หมายเลขภาษีในประเทศ (กรีก) (AFM)

• ใบรับรองภาษีและอากรที่ชำระแล้ว (เช่น ภาษีอสังหาริมทรัพย์ 5 ปีที่ผ่านมา ภาษีมรดก/ของขวัญจากการได้มา)

• หนังสือรับรองรายได้จากการเช่า หรือ หนังสือรับรองรายได้ค่าเช่าติดลบ

• หนังสือรับรองจากผู้ซื้อจากกรมสรรพากรที่เกี่ยวข้องยืนยันการยกเว้นภาษี (forologiki enimerotita)

• สารสกัดทะเบียนที่ดิน (pistopiitiko metagrafis) และสารสกัดเกี่ยวกับที่ดิน (ktimatografiko diagramma)

• ผังภูมิประเทศและแผนผังพื้นที่

• ใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับทรัพย์สินที่สร้างหลังปี พ.ศ. 1983 สำหรับอาคารเก่า ต้องมีคำให้การยืนยันปีที่ก่อสร้าง

• ใบรับรองประสิทธิภาพการใช้พลังงาน

• ใบรับรองจากวิศวกรที่ยืนยันว่าไม่มีการฝ่าฝืนการก่อสร้างหรือการไม่ปฏิบัติตามกฎหมายและค่าธรรมเนียมที่ชำระแล้ว

• ใบรับรองการชำระหนี้จากเทศบาลที่รับผิดชอบ (ทรัพย์สินปลอดหนี้)

• หนังสือรับรองจากวิศวกร ตาม ป.4014/2011 เรื่อง การตรวจสอบและยืนยันว่าไม่มีสิ่งก่อสร้างผิดกฎหมาย

• เนื่องจากเอกสารเหล่านี้มีเนื้อหาจำนวนมาก จึงควรมีทนายความร่วมไปด้วยตลอดกระบวนการขาย

💶 การขายผ่านเรามีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่? ค่าคอมมิชชั่นที่โปร่งใสของเรา

ค่าคอมมิชชั่นนายหน้าจะจ่ายเฉพาะที่ การขายทรัพย์สินของคุณสำเร็จ เนื่องจาก เราเชื่อว่าคุณภาพของการตลาดและเครือข่ายที่แข็งแกร่งเป็นสิ่งสำคัญ ไม่ใช่จำนวนเอเจนซี่ที่เสนอขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

ค่าคอมมิชชั่นนายหน้าที่โปร่งใสของเราสำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์ในครีต:

• สำหรับผู้ขาย: 2,48% ถึง 3,72% รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม

• สำหรับผู้ซื้อ: 2,48% ถึง 3,72% รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม

• (จำนวนคอมมิชชั่นที่แน่นอนขึ้นอยู่กับภูมิภาคในครีต)

🏠 คุณต้องการขายทรัพย์สินของคุณในประเทศเยอรมนีหรือไม่?

เราได้มุ่งเน้นไปที่ ขายอสังหาริมทรัพย์ในครีต เชี่ยวชาญในการขายของคุณ อสังหาริมทรัพย์ในประเทศเยอรมนี อย่างไรก็ตาม เรายินดีเสนอบริการให้กับคุณ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณสมบัติ เรายินดีแนะนำผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ของคุณให้เหมาะสมกับอสังหาริมทรัพย์ของคุณโดยเฉพาะ ติดต่อเราเพื่อรับคำแนะนำเฉพาะบุคคล